Noua propunere a Ministerului Construcțiilor poate ajuta la emiterea cărților roșii în doar 2 zile

Într-un document trimis către Aparatul Guvernului , Ministerele Resurselor Naturale și Mediului, Finanțelor, Justiției și Securității Publice pentru comentarii cu privire la politica de integrare a zonelor de tranzacționare a drepturilor de utilizare a terenurilor cu zonele de tranzacționare imobiliară în centrele de servicii publice din cadrul Comitetelor Populare provinciale, Ministerul Construcțiilor a declarat că această integrare va ajuta la desfășurarea simultană a procesului de tranzacționare și acordare a drepturilor de utilizare a terenurilor și a locuințelor, reducând procedurile administrative, timpul de derulare a procedurilor și costurile pentru persoane și întreprinderi.

Conform propunerii Ministerului Construcțiilor , centrele provinciale de tranzacții cu proprietăți imobiliare și drepturi de folosință asupra terenurilor au trei sarcini principale: gestionarea tranzacțiilor imobiliare, gestionarea colectării impozitelor și acordarea de certificate de drepturi de folosință asupra terenurilor și locuințelor.

Propunere de înființare a unui centru de tranzacții pentru proprietăți imobiliare și drepturi de utilizare a terenurilor în cadrul Comitetului Popular Provincial. (Fotografie ilustrativă).

Centrul va fi o unitate de servicii publice subordonată Comitetului Popular Provincial sau Municipal sau Departamentului de Construcții, cu sigiliu propriu pentru îndeplinirea sarcinilor și competențelor atribuite, supusă conducerii și conducerii Comitetului Popular Provincial sau Municipal în ceea ce privește organizarea și funcționarea și îndrumării profesionale a agențiilor de stat competente relevante.

Centrul provincial de tranzacții pentru proprietăți imobiliare și drepturi de utilizare a terenurilor funcționează în cadrul unui mecanism de tip ghișeu unic, sporind utilizarea sistemelor tehnologice 4.0 și creând condiții convenabile pentru persoane fizice și companii.

După ce vânzătorul și cumpărătorul ajung la un acord privind vânzarea-cumpărarea și finalizează procedurile de pregătire a documentelor pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare conform prevederilor legale, cele două părți accesează portalul electronic de informații al centrului, completează informațiile relevante pentru achiziția locuinței, depun o cerere pentru procedurile online de schimbare a numelui, iar cele trei autorități competente o vor procesa online și o vor analiza în funcție de funcțiile fiecărei agenții.

După două zile lucrătoare de la finalizarea revizuirii și când cumpărătorul primește mesajul de aprobare, se poate face o programare pentru a veni la centru în vederea primirii certificatului de proprietate imobiliară.

Potrivit Ministerului Construcțiilor, înființarea unui centru de tranzacții imobiliare administrat de stat va fi o soluție eficientă pentru a inova modul în care funcționează piața imobiliară.

În același timp, aceasta constituie baza dezvoltării, aplicării și gestionării tranzacțiilor imobiliare în conformitate cu realitatea, reducând procedurile administrative, reducând timpul de implementare și costurile pentru persoane fizice și juridice, promovând dezvoltarea sistemelor industriale digitale, îndeplinind cerințele de completare și perfecționare a reglementărilor pentru asigurarea publicității și transparenței pieței.

Centrele provinciale de tranzacții imobiliare și centrele de tranzacții privind drepturile de utilizare a terenurilor vor integra un sistem sincron de date imobiliare, inclusiv informații despre locuințe, piața imobiliară, date funciare, date fiscale, creând o bază pentru propunerea de mecanisme de perfecționare a politicilor menite să promoveze dezvoltarea sănătoasă și stabilă a pieței imobiliare.

Acesta este, de asemenea, punctul central pentru primirea și coordonarea managementului tranzacțiilor imobiliare, al contractelor de leasing cu opțiune de cumpărare a proprietăților imobiliare, al tranzacțiilor privind drepturile de folosință pe terenuri și al acordării de certificate de drepturi de folosință pe terenuri și al activelor atașate terenurilor, oferind consultanță pe parcursul întregului proces de tranzacție.

Ngoc Vy

Sursă