Companiile imobiliare lansează trucuri pentru atragerea clienților la sfârșitul anului

Donarea unui Mercedes în valoare de peste 2 miliarde VND, donarea imediată a 320 de milioane VND clienților care cumpără o casă în noiembrie, plătind doar 10% din valoare pentru a deține proprietăți imobiliare... sunt politici de atragere a cumpărătorilor de case ale multor afaceri imobiliare.

Cumpără o casă și primește o mașină de 2 miliarde VND

Grupul Nam Long (NLG) tocmai a anunțat următoarea politică de vânzări pentru Proiectul Zonei Urbane Waterpoint (districtul Ben Luc, provincia Long An ). În special, prima politică promoțională aplicată de Nam Long este că la achiziționarea unei vile în valoare de peste 20 de miliarde de VND, veți primi imediat un automobil Mercedes Benz GLC 200, în valoare de 2 miliarde de VND.

„Dacă clientul nu dorește să primească mașina, suma de mai sus va fi convertită și dedusă direct din prețul casei”, a declarat un reprezentant Nam Long.

În plus, o altă politică promoțională oferită de Nam Long pentru această vânzare de deschidere este că, în noiembrie, clienții care cumpără proprietăți imobiliare la Waterpoint Project vor primi imediat un cadou în valoare de 320 de milioane de VND. Dacă clientul nu primește cadoul, acesta va fi dedus direct din contractul pe care l-a achiziționat.

În contextul actual al pieței, politicile de vânzări preferențiale, inclusiv graficele de plată lungi și flexibile, sunt considerate factori decisivi pentru lichiditatea fiecărui proiect.

În mod similar, proiectul Masteri Collection (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) este pe cale să fie deschis spre vânzare, Masteri fiind investitorul. Clienții care cumpără un apartament aici vor primi un cadou de casă nouă în valoare de 200 de milioane de VND la primirea casei și taxe suplimentare de administrare și operare pe 24 de luni.

La proiectul Caraworld Cam Ranh ( Khanh Hoa ), care urmează să reia vânzările după o lungă perioadă de suspendare, investitorul KN Group a declarat că clienții care cumpără un apartament la un hotel de plajă cu un preț de peste 4 miliarde VND/unitate vor primi imediat un sistem de energie solară în valoare de 250 de milioane VND, 15 nopți de cazare la vila Draco și un card de membru KN Golf Link timp de 2 ani.

La proiectul de case înșiruite și vile numit LA Home (districtul Ben Luc, provincia Long An), investitorul a „mizat mare” și a oferit o politică prin care clienții care cumpără o casă aici vor primi 16 taeli de aur.

Politică de plată flexibilă

Nu numai că oferă bani, mașini de lux și aur, dar mulți investitori lansează și politici de plată cu stimulente „fără precedent”, în care clienții trebuie să plătească doar o sumă relativ mică în comparație cu valoarea reală a produsului pentru a putea deține o casă.

De exemplu, Grupul Phu Dong a anunțat recent o nouă politică de vânzări pentru proiectul Phu Dong SkyOne (orașul Di An, provincia Binh Duong ). Prin urmare, cu un preț de vânzare de 30 de milioane VND/m2, clienții trebuie să plătească doar 160 de milioane VND, echivalentul a 10% din valoarea produsului, până la primirea casei. În plus, clienții vor primi un cadou în valoare de 20 de milioane VND la achiziționarea unei case în cadrul acestui proiect, iar suma va fi dedusă direct din valoarea contractului de vânzare. În plus, clienții pot plăti investitorului și în rate, doar aproximativ 9 milioane VND pe lună.

Proiectul de apartamente TT AVIO (orașul Di An, provincia Binh Duong), investit de societatea mixtă japoneză Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, oferă o politică de vânzare flexibilă „cu negociere de plată”, clienții putând alege momentul și suma plății lunare.

Mai exact, în 3 ani de plăți în rate, pe lângă ratele fixe, clienții pot propune direct investitorului grafice de plată. Cumpărătorii sunt liberi să aleagă să nu plătească, să plătească mai puțin sau să plătească mai mult, în funcție de procentul din suma din perioadă.

Khai Hoan Land Group a mai declarat că are o politică de sprijinire a clienților care cumpără apartamente în cadrul proiectului Khai Hoan Prime (districtul Nha Be, orașul Ho Chi Minh), cu suport flexibil pentru plăți, împărțit în 27 de rate în 2 ani, doar 1%/lună, contribuind la reducerea presiunii financiare, dobânda principală a creditului bancar fiind plătită cu 0 VND în 24 de luni, ceea ce înseamnă că clienții nu vor trebui să plătească dobândă și principal către bancă în termen de 24 de luni...

Dl. Vo Hong Thang, directorul departamentului de cercetare a pieței imobiliare al DKRA Group, a declarat că, în prezent, psihologia cumpărătorilor de locuințe așteaptă cu nerăbdare politica de vânzare a investitorului. Dovada este că, atunci când este introdusă o nouă politică, cererea crește imediat din nou, iar numărul de rezervări crește. Aceasta înseamnă că, în contextul actual al pieței, politicile de vânzare preferențială, în care programul de plată este extins, sunt considerate factorul decisiv în lichiditatea fiecărui proiect. Proiectele de vânzare actuale sunt vândute în funcție de politica și reputația investitorului. Politicile de plată atractive ale investitorului în această etapă au readus cererea după o lungă perioadă de tăcere.

„În opinia mea, în trimestrul al patrulea al anului 2024 și în primul trimestru al anului 2025, piața va avea multe schimbări majore în ceea ce privește volumul tranzacțiilor. În loc ca investitorii să reducă direct prețul de vânzare, aceștia vor trece la pachete cadou, precum și la politici de vânzare atractive. Acest lucru va ajuta piața să nu scadă drastic prețurile de vânzare și va atrage și stimula clienții. În plus, lansarea de produse de către mulți investitori în noiembrie și decembrie va crea mai mult entuziasm pe piață, va stimula concurența în elaborarea politicilor de vânzare și va promova o piață din nou activă”, a comentat dl. Thang.

Potrivit domnului Thang, în trimestrul al patrulea, nivelul prețurilor primare ar putea continua să crească ușor din cauza presiunii costurilor de producție pentru dezvoltarea proiectelor. Cu toate acestea, clienții sunt bine sprijiniți de metodele de plată, sprijinul prin credite bancare și politicile de vânzare flexibile ale investitorilor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html