Ofertă îmbunătățită, investitorii profită pentru a deschide vânzările

Nu mai există nicio așteptare sau așteptare, investitorii care au ofertă disponibilă în această etapă se grăbesc să deschidă spre vânzare. De asemenea, se așteaptă ca noua ofertă să se îmbunătățească după o lungă perioadă de penurie.

Nu mai există nicio așteptare sau așteptare, investitorii care au ofertă disponibilă în această etapă se grăbesc să deschidă spre vânzare. De asemenea, se așteaptă ca noua ofertă să se îmbunătățească după o lungă perioadă de penurie.

Când investitorii sunt optimiști și încrederea în piață crește, este și momentul în care companiile imobiliare deschid rapid proiecte pentru a satisface cererea. Discutând cu reporterii, dna Trang Le, director general al JLL Vietnam, a declarat că, în cadrul întâlnirii cu investitorii, toți au împărtășit faptul că obiectivul de vânzări pentru acest an se va dubla sau tripla față de anul trecut.

Experții JLL evaluează că piața imobiliară din Vietnam se confruntă cu numeroase oportunități de dezvoltare, datorită investițiilor publice puternice în infrastructură. În plus, eficientizarea aparatului administrativ ajută și la derularea mai convenabilă a procedurilor legale, susținând creșterea pe termen lung.

În noul ciclu, oamenii vor fi martori la servicii imobiliare din ce în ce mai specializate. De obicei, servicii de consultanță pentru dezvoltare durabilă, consultanță strategică în designul spațiilor de birouri pentru a ajuta la lucrul eficient sau găsirea de locații strategice pentru lanțurile de aprovizionare etc. Acest lucru arată că piața imobiliară intră într-o fază profesională.

Potrivit doamnei Trang Le, piața devine treptat mai transparentă, investitorii doresc să lanseze rapid produse pentru a anticipa redresarea, dar sunt precauți în ceea ce privește prețurile și oferirea de produse care se potrivesc nevoilor.

„Discutând cu părțile implicate, mi-am dat seama că doresc să lanseze produsul pe piață cât mai curând posibil, dar sunt, de asemenea, foarte atenți la împărțirea fazelor, segmentelor și la lansarea proiectului în ce perioadă a anului pentru a ține pasul cu redresarea pieței”, a adăugat dna Trang Le.

De fapt, după o lungă perioadă de stagnare, afacerile au început „cursa” lansării de produse pentru a recupera ritmul noului ciclu, promovând comunicarea și demarând (organizând evenimente pentru lansarea și prezentarea) unei serii de noi proiecte în întreaga țară.

În special, odată cu revenirea unei serii de investitori mari precum Vinhomes, Novaland, Dat Xanh, Phat Dat, Sun Group ... cu numeroase planuri inovatoare, în special în regiunea de Sud, casele de brokeraj au început în consecință să extindă piața, pregătind planuri de „urmare a valului” în funcție de proiectele cheie.

De exemplu, Novaland Group, după ce s-a concentrat pe restructurare și accelerarea construcției unor proiecte cheie pentru predare rapidă, a început, de asemenea, să reia planul de afaceri pentru două proiecte noi în Ho Chi Minh City, Park Avenue și Palm City. Consiliul de administrație se așteaptă să obțină autorizațiile de construcție pentru aceste două proiecte în martie și iunie 2025, respectiv, cu planuri de deschidere spre vânzare în al doilea și al treilea trimestru al anului 2025.

În mod similar, Khang Dien va lansa un grup de proiecte în cooperare cu Keppel Land, inclusiv proiectele Clarita și Emeria, în al doilea trimestru al anului 2025. Construcția clădirilor cu înălțime redusă a fost începută în octombrie 2023 în cadrul acestui proiect și este acum aproape finalizată. Vânzările Khang Dien în 2025 sunt, de asemenea, prognozate să crească puternic în comparație cu nivelul de bază scăzut din 2024, ajungând la 4.860 miliarde VND.

Pe lângă noile proiecte, oferta actuală de pe piață provine și din noile subdiviziuni din zonele metropolitane, pe lângă coșul de produse rămas din proiectele implementate anterior, acum reluate pentru vânzări ulterioare. În special, unele proiecte din Ho Chi Minh City, cum ar fi Salto Uptown (SCC); Elysian - blocul B (Gamuda); The Berkley (Sonkim Land); Vinhomes Lotus Migga; Homes Riverside (Dat Xanh)... sunt, de asemenea, planificate de investitori să lanseze noi coșuri de produse în primul trimestru al acestui an.

Dl. Vo Hong Thang, director general adjunct al DKRA Group, a declarat că mulți investitori implementează activ vânzări atunci când observă semnale pozitive de pe piață. Unele proiecte lansate anterior spre vânzare și-au vândut unitățile și acceptă rezervări pentru următoarele clădiri, încurajând astfel alți investitori să fie mai încrezători în lansarea de noi oferte în primele luni ale anului 2025.

Anul acesta, oferta preconizată variază între 13.000 și 15.000 de unități, concentrate pe două piețe: Ho Chi Minh City și Binh Duong . Se preconizează că apartamentele de clasa A din Ho Chi Minh City vor continua să conducă piața, fiind concentrate în est; apartamentele de clasa B și C reprezintă o mare parte din oferta nouă din Binh Duong și alte provincii învecinate. Proiectele cu proceduri legale finalizate, progres garantat al construcției și conexiuni regionale convenabile vor fi puncte forte în materie de lichiditate.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-hang-duoc-cai-thien-chu-dau-tu-tranh-thu-mo-ban-d256765.html