Transformarea digitală a imobiliarelor din Vietnam este încă lentă

În contextul transformării digitale și al aplicării tehnologiei care devin o „cursă pentru supraviețuire” pentru întreprinderile vietnameze, sectorul imobiliar nu poate sta deoparte. Mai ales când, în Vietnam, se preconizează că amploarea industriei imobiliare va crește de 6 ori, ajungând la 1.232 miliarde USD, iar ponderea industriei în PIB este, de asemenea, așteptată să crească și să ajungă la 13,6% până în 2030 (Sursa: Asociația Imobiliară din Vietnam).

Între timp, unele rapoarte de evaluare afirmă că: Pentru a promova o piață imobiliară eficient lichidă, costul investitorilor pentru această activitate este în medie de 15% și poate ajunge până la 25%, în funcție de moment, ceea ce înseamnă că până în 2030 va fi de aproximativ 246,4 miliarde USD. Aceasta este o oportunitate de a face bani pentru Proptech-urile care participă direct la aplicarea tehnologiei pentru a reduce costul de susținere a acestei tranzacții imobiliare. Prin urmare, promovarea transformării digitale pentru industria imobiliară pentru a exploata și a crește valoarea industriei, precum și pentru a ajuta Guvernul și Statul să realizeze planificarea și gestionarea dezvoltării industriei este extrem de necesară și urgentă.

Conform JLL și Tech in Asia, în 2021, startup-urile Proptech din Vietnam au strâns peste 40 de milioane de dolari. În prima jumătate a anului 2022, piața a înregistrat, de asemenea, încă 2 startup-uri care au atras cu succes capital. Atragerea de capital de investiții de până la zeci de milioane de dolari dovedește parțial fezabilitatea modelului Proptech în Vietnam. Cu toate acestea, nivelul investițiilor, comparativ cu nevoile reale de dezvoltare ale modelului vietnamez Proptech, este încă foarte mic. Un capital de investiții minim de 400 de milioane de dolari (9.400 de miliarde VND - doar 0,03% din valoarea de piață din 2030) este necesar în fiecare an pentru a fi proporțional cu potențialul pieței. Pentru a crea cu adevărat un impuls major, o revoluție pentru industria imobiliară, startup-urile din domeniul Proptech din Vietnam au nevoie în continuare de mai multe resurse, de investiții și sprijin mai sistematice și mai diverse.

Utilizatorii caută și consultă informații despre planificare pe platformele Proptech. Foto: THU HA

Inovația de produs va crește atractivitatea investițiilor

Înțelegând nevoile și potențialul pieței, în ultimii ani, numeroase companii start-up Proptech au fost înființate în Vietnam. Odată cu acestea, au apărut numeroase produse și soluții menite să rezolve „dificultățile” industriei imobiliare. Cu toate acestea, conform evaluării unor unități de cercetare precum PwC Vietnam, există încă o lipsă de furnizori de sisteme de soluții complete. Cu alte cuvinte, este nevoie de un ecosistem complet de tehnologie imobiliară.

Ca parte a ecosistemului Proptech vietnamez, Meey Land este cunoscut ca un pionier în transformarea digitală pentru creșterea lichidității, maximizarea utilizării imobiliarelor și contribuția la afirmarea inteligenței vietnameze - brandul vietnamez. În plus, Meey Land a lansat numeroase aplicații tehnologice care au fost recunoscute prin premii prestigioase în domeniul tehnologiei, cum ar fi Sao Khue, Vietnam Digital Awards, Top Industry 4.0 Vietnam...

Discutând mai departe despre operațiunile afacerii, dl. Hoang Mai Chung, președintele Consiliului de Administrație al Meey Land Group Joint Stock Company, a declarat: „Personalul Meey Land aderă întotdeauna la principiul de a pune produsele tehnologice în centrul dezvoltării afacerii. Ecosistemul de tehnologie imobiliară - finanțe al Meey Land este foarte divers, capabil să satisfacă nevoile multor grupuri diferite de clienți, asigurând în același timp specializarea. În plus, Meey Land actualizează constant noile tehnologii pentru a îmbunătăți și a spori eficiența utilizării produselor.”

„Toate aplicațiile Meey Land provin din nevoile reale ale pieței. Conform datelor de cercetare compilate de PwC Vietnam, în 2021, segmentul de brokeraj imobiliar pe platforme tehnologice a primit cel mai mare capital de investiții din toate segmentele, ajungând la aproximativ 53 de milioane USD. De aici, putem observa că nivelul de interes al investitorilor în acest segment este foarte mare. Prezicând corect cererea pieței, Meey Land a lansat Meey CRM - o aplicație de gestionare a cererii clienților exclusiv pentru brokerii imobiliari în iunie 2021 și a primit inițial sprijin din partea clienților. Viziunea Meey CRM este de a deveni un furnizor de servicii de „sală de tranzacționare imobiliară în spațiul digital” pentru saloanele de tranzacționare imobiliară tradiționale și investitori. Un instrument puternic care să ajute brokerii să gestioneze informațiile imobiliare, să se conecteze cu clienții și alți brokeri. Cred că prezicerea pieței, surprinderea momentului potrivit „Oportunitatea este extrem de importantă în strategia de dezvoltare a fiecărei afaceri, iar Meey Land a făcut parțial acest lucru cu succes”, a subliniat dl. Hoang Mai Chung.

Pe baza cercetărilor și evaluărilor efectuate de PwC Vietnam și de unele site-uri de referință specializate, experții de la Meey Land Group au propus Harta Pieței Proptech. În cadrul acesteia, produsele aparținând ecosistemului Meey Land contribuie semnificativ la imaginea de ansamblu a pieței. De exemplu, în categoria Rețele Sociale, se regăsesc Meey Share, Meey TV, Meey Project, Meey Chat; în categoria Listări, se regăsesc meeyland.com; în categoria Brokeri Digitali, se regăsesc Meey CRM, Meey Ads... Dorința Meey Land nu este doar de a crește valoarea pentru industrie, ci și de a se coordona și investi cu alte unități pentru a construi și dezvolta piața Proptech, contribuind la transformarea digitală generală a țării. Harta este în construcție și este posibil să nu fie completă, așa că este foarte necesar să participați și să contribuiți la actualizarea ei continuă în perioada următoare.

Harta pieței Proptech realizată de experții Meey Land. Foto: THU HA

În zilele noastre, tehnologia a devenit un factor cheie care face diferența. Dacă o afacere poate stăpâni tehnologia, va avea oportunitatea de a pătrunde și domina piața internă, precum și de a atrage capital de investiții străine. Cu numeroase politici de sprijin și potențial disponibil, Proptech va avea cu siguranță pași mai rapizi și mai stabili în viitor.
ENGLEZĂ VIETNAMEZĂ