Hanoi propune prețuri de închiriere pentru locuințe sociale de la doar 48.000 VND/m2/lună

Pentru apartamentele cu o suprafață minimă de 25 de metri pătrați, cel mai mic preț de închiriere va fi de doar 1,2 milioane VND/lună. Iar dacă se aplică intervalul de preț cel mai ridicat, prețul de închiriere va fi de aproximativ 4,9 milioane VND/lună.

Pentru apartamentele cu o suprafață minimă de 25 de metri pătrați, cel mai mic preț de închiriere va fi de doar 1,2 milioane VND/lună. Iar dacă se aplică intervalul de preț cel mai ridicat, prețul de închiriere va fi de aproximativ 4,9 milioane VND/lună.

Conform proiectului de Decizie privind promulgarea cadrului prețurilor de închiriere pentru locuințele sociale investite și construite fără utilizarea capitalului public de investiții sau a resurselor financiare ale sindicatelor în Hanoi, cadrul propus pentru prețurile de închiriere este următorul.

Prețul de închiriere a locuințelor sociale din Hanoi este mai mic decât cel din orașul Ho Chi Minh. Foto: Thanh Vu

Clădirile de locuințe sociale cu o înălțime mai mică de 10 etaje vor avea prețuri de închiriere cuprinse între 48.000 și 96.000 VND/m2/lună.

Clădirile de locuințe sociale au între 10 și 20 de etaje, iar prețurile de închiriere variază între 49.000 și 98.000 VND/m2/lună.

Clădirile de locuințe sociale au 20-30 de etaje, cu prețuri de închiriere cuprinse între 73.000 și 146.000 VND/m2/lună.

Clădirile de locuințe sociale cu înălțimea de 30 de etaje sau mai mult au prețuri de închiriere cuprinse între 99.000 și 198.000 VND/m2/lună.

Prețul de mai sus nu include taxa pe valoarea adăugată; costurile de întreținere a construcțiilor; prețurile serviciilor de management operațional; costurile pentru achiziționarea de echipamente interioare și electrocasnice în locuințele sociale; costurile pentru achiziționarea asigurării de incendiu și explozie; costurile de parcare a vehiculelor; apa de la robinet; serviciile de televiziune, remunerația consiliului de administrație și alte costuri ale serviciilor...

Conform proiectului, cadrul prețurilor de închiriere a locuințelor sociale menționat mai sus nu se aplică cazurilor de locuințe sociale investite în construcții cu capital public, resurse financiare sindicale; locuințe sociale utilizate ca locuințe pentru lucrători în zone industriale; locuințe sociale investite din capital de stat pentru forțele armate ale poporului (dacă există); între locator și locatarul locuințelor sociale s-a convenit asupra prețului de închiriere.

În planul de dezvoltare a locuințelor pentru perioada 2021-2025 (faza 3), orașul Hanoi va avea încă 6 proiecte de locuințe sociale în perioada următoare. Aceste proiecte sunt răspândite în districtele Ba Dinh, Long Bien și Thanh Tri și Thach That.

Aceste proiecte vor oferi pieței peste 8.300 de apartamente, echivalentul a peste 655.000 m2 de suprafață construită. Investiția totală este de aproape 6.000 de miliarde VND. Majoritatea proiectelor au fost finalizate în faza de curățenie, sunt în curs de implementare și se așteaptă să fie finalizate în perioada 2026 - 2029.

Recent, orașul Ho Chi Minh a emis, de asemenea, un cadru de prețuri pentru locuințele sociale care sunt investite și construite fără a utiliza capital public de investiții sau resurse financiare sindicale din oraș. Cel mai mic preț lunar de închiriere este de 96.000 VND/m2, cel mai mare este de 235.000 VND/m2. Ambele prețuri sunt cu 19% până la două ori mai mari decât în Hanoi.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html