Hanoi ajustează parțial planul de urbanism pentru zona Lacului de Vest și împrejurimi

Comitetul Popular din Hanoi a aprobat proiectul de ajustare locală a planului de urbanism al zonei Lacului de Vest și al împrejurimilor (A6), scara 1/2000, la nivelul parcelei de teren codificate O1-P3.

Hanoi ajustează parțial planul de urbanism pentru zona Lacului de Vest și împrejurimi

Comitetul Popular din Hanoi a aprobat proiectul de ajustare locală a planului de urbanism al zonei Lacului de Vest și al împrejurimilor (A6), scara 1/2000, la nivelul parcelei de teren codificate O1-P3.

Vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi, Duong Duc Tuan, a semnat Decizia nr. 6181/QD-UBND privind aprobarea proiectului de ajustare locală a planului de urbanism al zonei Lacului de Vest și împrejurimilor (A6), scara 1/2000, la codul de parcelă O1-P3 (partea de planificare a utilizării terenurilor). Locația se află în cartierul Quang An, cartierul Tu Lien, districtul Tay Ho, orașul Hanoi.

Ilustrare

Obiectivul de ajustare este de a suplimenta fondul de terenuri verzi pentru a îmbunătăți peisajul zonei de pe ambele părți ale străzii Vo Chi Cong. Aceasta reprezintă baza cercetării pentru stabilirea ajustărilor locale la planificarea detaliată, la scara 1/500, și pentru elaborarea unui proiect de investiții pentru construirea de zone verzi și parcuri; este baza pentru ca autoritățile și agențiile locale să gestioneze investițiile și construcțiile conform planificării.

În consecință, ajustarea locală a planului de urbanism al zonei West Lake și vecinătății (A6), scara 1/2000, la codul parcelei O1-P3 (secțiunea de planificare a utilizării terenurilor), pe baza asigurării conexiunii sincrone a rețelei de infrastructură tehnică și a traficului din jurul zonei. Ajustarea locală conform planului de urbanism aprobat al zonei West Lake și vecinătății (A6), scara 1/2000, asigurând în același timp satisfacerea nevoilor de parcare ale proiectului, conform planului aprobat.

Alte conținuturi din afara domeniului de aplicare al Proiectului de Ajustare Locală menționat mai sus sunt menținute neschimbate în conformitate cu Planul de Planificare Urbană a Subzonei Lacului de Vest și a împrejurimilor (A6), scara 1/2000 aprobat de Comitetul Popular din Hanoi prin Decizia nr. 4177/QD-UBND, din 8 august 2014, și cu alte decizii și reglementări relevante.

Asigurarea respectării procedurilor prevăzute de Legea privind urbanismul; Respectarea reglementărilor tehnice naționale privind planificarea construcțiilor și a standardelor de proiectare actuale.

În ceea ce privește ajustarea planificării utilizării terenurilor, conform Planului de Zonare Urbană al Zonei Lacul de Vest și împrejurimi (A6), scara 1/2000 aprobat de Comitetul Popular din Hanoi prin Decizia nr. 4177/QD-UBND din 8 august 2014, suprafața de teren pentru studiul de ajustare a planificării locale aparține codului de planificare O1-P3, suprafață de aproximativ 0,34 ha cu funcțiune de parcare. Indicatorii de planificare arhitecturală includ: densitatea construcției 50-70%; înălțime de 3 etaje.

Acum ajustați funcția de utilizare a terenului la blocul de planificare codificat O1-P3 de la teren de parcare la teren verde urban (inclusiv copaci, grădini de flori,...). Indicatorii de planificare arhitecturală sunt în concordanță cu orientarea aprobată a Planului Urbanistic de Zonare pentru Zona West Lake și împrejurimi (A6), scara 1/2000 și cu Reglementările Tehnice Naționale privind planificarea construcțiilor.

În ceea ce privește organizarea spațiului arhitectural peisagistic, s-au efectuat cercetări privind organizarea spațiului arhitectural peisagistic pentru terenuri verzi și grădini de flori care deservesc zona în armonie cu peisajul general al lucrărilor adiacente străzii Vo Chi Cong și zonei înconjurătoare, respectând Regulamentul Tehnic Național privind planificarea construcțiilor, Standardele de proiectare specializate și reglementările conexe.

Organizarea spațiului, arhitecturii și peisajului trebuie să respecte planul general de utilizare a terenurilor, cu criterii de planificare conform reglementărilor de specialitate; să asigure cerințele privind siguranța la incendii, salubritatea mediului, siguranța traficului...

În ceea ce privește planificarea infrastructurii tehnice, se respectă Planul de Zonare Urbană pentru Zona Lacului de Vest și împrejurimi (A6), scara 1/2000, aprobat de Comitetul Popular din Hanoi prin Decizia nr. 4177/QD-UBND, din 8 august 2014.

Comitetul Popular din Hanoi a desemnat Comitetul Popular al Districtului Tay Ho și unitatea de consultanță în planificare să fie responsabile pentru organizarea juridică, calitate, date, acuratețe, consecvență și sincronizarea cu sistemul de desene, explicații și reglementări de management.

Comitetul Popular al Districtului Tay Ho este responsabil pentru prezidarea și coordonarea cu Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru a organiza anunțul public al Proiectului de Ajustare Locală a Planului de Zonare, astfel încât agențiile, organizațiile, persoanele fizice și comunitatea să poată afla.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html