Planul de licitație pentru terenul din Thu Thiem a fost aprobat de orașul Ho Chi Minh

Dl. Huynh Van Thanh, director adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min, a declarat că Comitetul de Partid al orașului și Comitetul Popular din orașul Ho Și Min au aprobat conținutul planului de licitație a terenurilor pentru zona Thu Thiem. În plus, orașul va finaliza și implementa ulterior și zonele rămase.

Planul de investiții funciare Thu Thiem aprobat de orașul Ho Chi Minh, imaginea 1 — Comitetul de Partid și Comitetul Popular din orașul Ho Și Min au aprobat planul de licitație a terenurilor pentru zona Thu Thiem.

Potrivit domnului Thanh, în ultimii ani, veniturile din terenuri au reprezentat întotdeauna o proporție importantă din veniturile bugetare ale orașului Ho Chi Minh.

Prin urmare, pentru a exploata eficient această resursă, în anul 2024, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a implementat și va implementa sincron 4 soluții principale pentru consolidarea gestionării și utilizării resurselor funciare.

În ceea ce privește soluțiile rămase, directorul adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh va consolida gestionarea și utilizarea resurselor funciare conform proiectului „Management și orientare pentru utilizarea eficientă a terenurilor în orașul Ho Chi Minh”. În cadrul căruia, orașul va evalua eficacitatea gestionării și utilizării terenurilor; planificarea, planurile de utilizare a terenurilor, bunurile publice și procedurile administrative privind terenurile...

În plus, orașul Ho Și Min va pilota un mecanism de creare a fondurilor funciare și de licitare a drepturilor de utilizare a terenurilor, conform Rezoluției 98, un mecanism special. Acesta are ca scop selectarea investitorilor pentru proiecte de dezvoltare urbană, comercială și de servicii, permițând achiziționarea de terenuri în vecinătatea gărilor feroviare urbane și a intersecțiilor de-a lungul Șoselei de Centură 3 a orașului Ho Și Min. În prezent, reglementările de coordonare pentru implementarea acestei soluții au fost finalizate de către Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu.

Soluția finală este ca orașul să elimine dificultățile în stabilirea prețurilor terenurilor. Dl. Thanh a declarat că proiectul de clasificare a autorității pentru rezolvarea problemelor la toate nivelurile a fost finalizat de către Departament, pentru a rezolva problemele cât mai repede posibil.

Anterior, la mijlocul lunii iulie 2023, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a trimis un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min privind planul de licitare a zeci de loturi de teren (inclusiv 4 loturi cu zăcăminte abandonate) și 3.790 de apartamente în noua zonă urbană Thu Thiem (orașul Thu Duc). Departamentul a propus ca orașul să aprobe planul de licitație și să organizeze licitația în iunie 2024.

În ceea ce privește cele 4 parcele de teren cu zăcăminte abandonate, la 10 decembrie 2021, Centrul de Licitații Imobiliare din Ho Chi Minh City a finalizat licitația a 4 parcele de teren 3-5, 3-8, 3-9 și 3-12, cu o suprafață totală de peste 30.000 de metri pătrați, situate în zona funcțională nr. 3, zona urbană nouă Thu Thiem (Thu Duc City, Ho Chi Minh City). Prețul total de pornire al celor 4 parcele de teren a fost de 5.300 miliarde VND, licitația reușită a adus 37.346 miliarde VND la bugetul orașului. Astfel, prețul mediu pentru fiecare metru pătrat de teren din cele 4 parcele de teren menționate mai sus este de 1,24 miliarde VND.

Numai pentru loturile 3-12, prețul licitației de succes a fost de până la 2,43 miliarde VND/m2, de aproximativ 2 ori mai mare decât prețul terenului din centrul orașului Ho Chi Minh. Cu toate acestea, întreprinderile câștigătoare nu au reușit să plătească taxa de utilizare a terenului la timp și au cerut anularea avansului. Prin urmare, în 2024, orașul Ho Chi Minh va scoate la licitație aceste 4 loturi.

Sursă