Banca Indovina Joint Venture (IVB) a anunțat recent selecția unei organizații pentru licitarea activelor, inclusiv a tuturor datoriilor societăților pe acțiuni Hoa Binh Xanh și Nam Sao Investment Joint Stock Company.

Obligația totală provizorie a datoriei celor două companii menționate mai sus până la 15 iulie 2025 la IVB este de 569,47 miliarde VND.

Din care, soldul principalului este de peste 382,6 miliarde VND, soldul dobânzilor este de 123 miliarde VND, dobânzile restante la principal sunt de aproape 42,6 miliarde VND, iar dobânzile restante la dobânzi sunt de aproape 21,24 miliarde VND.

Prețul de pornire pentru licitația de datorii este de 465 de miliarde de VND.

Activele care garantează datoria includ: drepturi de utilizare a terenurilor cu plată unică pe durata contractului de leasing pentru o suprafață de 17.695 m2 pentru afaceri imobiliare turistice, pe o perioadă de leasing de 50 de ani, începând cu 30 ianuarie 2008, pentru parcelele (loturile) nr. 06, 07, 08, 09, 10 și 11 din cadrul proiectului Hoi An Golden Sea - sectorul Hoi An Tay, orașul Da Nang (fostul sector Cam An, orașul Hoi An, provincia Quang Nam ).

Proiectul Hoi An Golden Sea este investit de două întreprinderi: Grupul Hoa Binh, prezidat de dl. Nguyen Huu Duong (cunoscut și sub numele de Duong „berea”) și Five Star Investment Joint Stock Company.

Garanția pentru datorie include și drepturile de proprietate care decurg din contractul anual de arendă funciară din 27 martie 2008 dintre compania Nam Sao și Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al provinciei Quang Nam (fostul), cu o suprafață de aproape 42.220 de metri pătrați în cadrul proiectului Hoi An Golden Sea. În plus, există toate lucrările de construcții (active viitoare) aparținând acestui proiect.

În plus, garanția include și clădirea de birouri de pe parcela (lotul) numărul 89, Complexul urban, comercial și de servicii, sectorul Nai Hien Dong, orașul Da Nang .

w anh 1 4 1478.jpg
Scenă dezolantă la proiectul complexului hotelier de lux Hoi An Golden Sea. Fotografie: Cong Sang.

Proiectul Hoi An Golden Sea are o suprafață de 6,98 hectare, a început în 2019 și se așteaptă să fie finalizat în 2021. Cu toate acestea, după doi ani de construcție, proiectul este încă neterminat, cu 3 clădiri finalizate în stadiu brut și încă neterminate.

La începutul construcției, Hoi An Golden Sea a fost prezentat de Grupul Hoa Binh ca fiind format din 5 clădiri de apartamente cu 612 unități, dintre care 8 unități sunt situate sub nivelul mării, fiecare unitate având o suprafață de 47,85-77,67 m2 și 8 clădiri de tip castel cu o suprafață utilă de 550 m2, inclusiv 1 subsol și 2 etaje superioare.

Cu toate acestea, în prezent nu există informații oficiale despre momentul predării casei către clienți.

Grupul Hoa Binh, prezidat de dl. Nguyen Huu Duong, este un client cu multe datorii mari la IVB Bank.

În aprilie 2024, IVB a anunțat vânzarea unei serii de datorii ale unor companii și persoane fizice legate de Grupul Hoa Binh. Aceste datorii au fost garantate cu proprietăți imobiliare în Hoi An, acțiuni, proprietăți imobiliare în Hanoi și alte provincii.

De asemenea, în 2024, IVB va vinde o datorie în valoare de peste 1.188 miliarde VND (la 30 aprilie 2024) a Hoa Binh Company Limited (sub Hoa Binh Group). Datoria este garantată cu proprietăți imobiliare din Da Nang și utilaje și echipamente în valoare totală de 1.986 miliarde VND.

Această bancă a scos la vânzare și o datorie în valoare de 75,4 miliarde VND a companiei pe acțiuni Hoa Binh Steel Construction and Production. Garanția constă în proprietăți imobiliare din Da Nang, utilaje și echipamente în valoare totală de 90,88 miliarde VND.

Dl. Nguyen Huu Duong și-a început cariera în domeniul producției de malț de bere, apoi a fondat Grupul Imobiliar Hoa Binh. Acesta este investitorul unei serii de proiecte imobiliare celebre din Hanoi, cum ar fi: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; în special hotelul placat cu aur Dolce Hanoi Golden Lake, situat lângă Lacul Giang Vo (Hanoi).

În ceea ce privește Five Star Investment JSC, această întreprindere este condusă de domnul Dao Viet Trung, cu sediul social în sectorul Cam An, orașul Hoi An, provincia Quang Nam, acum sectorul Hoi An Tay, orașul Da Nang.

Sursă: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html