Grupul Kim Oanh afirmă că nu există nicio „uitare” de a rezerva terenuri pentru locuințe sociale

În ultimele zile, informațiile conform cărora cele două proiecte rezidențiale Cau Do și My Phuoc 4 (orașul Ben Cat, Binh Duong ) ale Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (membra a Kim Oanh Group) nu au rezervat 20% din fondul funciar al proiectului pentru dezvoltarea de locuințe sociale au atras atenția publicului.

Ca răspuns la aceste informații, pe 9 iunie, dna Dang Thi Kim Oanh, director general al Grupului Kim Oanh, a afirmat că a aranjat fonduri funciare pentru dezvoltarea de locuințe sociale în conformitate cu reglementările legale.

Dna Dang Thi Kim Oanh, Director General al Grupului Kim Oanh.

Potrivit dnei Oanh, în zona rezidențială Cau Do (denumirea comercială este zona urbană Mega City), proiectul are o suprafață de aproape 50 de hectare, investitorul fiind compania Thien Phu. Conform structurii de utilizare a terenurilor aprobate, proporția terenului destinat construcției de locuințe pentru persoanele cu venituri mici reprezintă 7% din suprafața totală a terenului rezidențial al proiectului.

În 2014, compania Thuan Loi a licitat cu succes și a primit transferul proiectului. După primirea transferului, compania Thuan Loi este responsabilă de implementarea zonei rezidențiale Cau Do conform planificării aprobate de autoritatea competentă.

La 31 mai 2017, compania Thuan Loi a trimis o depeșă către Departamentul de Construcții din Binh Duong, solicitând menținerea raportului locuințelor sociale la 7%, conform Deciziei 378/QDUBND din 24 ianuarie 2006 a Comitetului Popular Provincial.

Pe 26 iunie 2017, Comitetul Popular Provincial Binh Duong a emis o dicție oficială prin care a aprobat alocarea de terenuri pentru locuințe sociale în zona rezidențială Cau Do de către compania Thuan Loi la o rată de 7%, restul suprafeței fiind inclusă în fondul de terenuri pentru trafic majorat față de planificarea anterioară.

Pe baza indicațiilor Comitetului Popular al provinciei Binh Duong, Departamentul de Construcții al provinciei a solicitat Comitetului Popular al orașului Ben Cat să îndrume compania în pregătirea unui dosar de ajustare a planificării 1/500 și, în același timp, să convină asupra amenajării fondului funciar pentru construirea de locuințe sociale într-o proporție de 7%-9%, suprafața rămasă fiind calculată ca teren suplimentar pentru trafic față de planificarea anterioară.

Pe 6 iulie 2017, compania Thuan Loi a trimis un document prin care solicita ajustarea planificării proiectului zonei rezidențiale Cau Do. În cadrul acesteia, suprafața terenului destinat locuințelor sociale este de 2,28 hectare, reprezentând 9% din suprafața terenului rezidențial, iar suprafața terenului destinat traficului este ajustată pentru a crește de la 14,58 hectare la 18,44 hectare, o creștere de 2,87 hectare.

„Astfel, suprafața totală a terenurilor destinate locuințelor sociale și traficului a crescut cu 5,15 hectare, reprezentând 20,3% din suprafața totală a terenurilor rezidențiale, asigurând respectarea prevederilor Dispeceratului Oficial nr. 2643/UBND-KTN din 26 iunie 2017 al Comitetului Popular Provincial Binh Duong”, a declarat dna Dang Thi Kim Oanh.

Pe baza acestui fapt, la 11 iulie 2017, Comitetul Popular al orașului Ben Cat a emis o decizie prin care aproba Proiectul de Planificare Detaliată la scara (1/500) a zonei rezidențiale Cau Do, conform raportului de locuințe sociale aprobat de Comitetul Popular Provincial. La 31 decembrie 2021, Comitetul Popular al provinciei Binh Duong a emis o decizie prin care aproba ajustarea politicii de investiții a proiectului zonei rezidențiale Cau Do, conform căreia proiectul are adiacente 276 de unități de locuințe sociale.

Proiectul Golden Center City.

În zona rezidențială My ​​Phuoc 4 (denumirea comercială este Golden Center City), proiectul include 2 zone My Phuoc 4A (Golden A) și My Phuoc 4B (Golden B) aprobate spre planificare în 2023 de către compania Thien Phu în calitate de investitor. Conform planificării inițiale, proiectul nu alocă terenuri pentru locuințe sociale sau locuințe pentru persoane cu venituri mici.

La 6 februarie 2006, Comitetul Popular al provinciei Binh Duong a emis o decizie prin care aproba planificarea detaliată pentru ajustarea și extinderea zonei rezidențiale My Phuoc 4, în care 8,35% din suprafața terenului rezidențial a fost alocată persoanelor cu venituri mici. La 2 iulie 2007, Comitetul Popular al districtului Ben Cat a emis o decizie prin care aproba proiectul de planificare detaliată la scara 1/2000 pentru ajustarea zonei rezidențiale My Phuoc 4, reducând raportul terenurilor rezidențiale pentru persoanele cu venituri mici la 7,58%.

În 2014, compania Thuan Loi a câștigat licitația și a primit transferul proiectului în același timp cu zona rezidențială Cau Do. După ce compania Thuan Loi a preluat proiectul, Comitetul Popular al orașului Ben Cat a emis o notificare oficială prin care aproba amenajarea a 8% din suprafața totală a terenului rezidențial ca fond funciar pentru locuințe sociale și a aprobat Proiectul de Planificare Detaliată la scara (1/500) a zonei rezidențiale My Phuoc 4 - Zona B, amenajând 8% din suprafața terenului rezidențial pentru locuințe sociale.

„Astfel, compania Thuan Loi a aranjat fonduri funciare pentru dezvoltarea de locuințe sociale în două proiecte, zona rezidențială Cau Do și zona rezidențială My ​​Phuoc 4, în conformitate cu aprobarea de planificare a Comitetului Popular Provincial Binh Duong”, a afirmat directorul general al Grupului Kim Oanh.

Anterior, Ministerul Inspectoratului Construcțiilor a emis Concluzia nr. 106/KL-TTr privind implementarea alocării de terenuri pentru investiții și dezvoltarea de locuințe sociale (NOXH) și gestionarea și utilizarea fondurilor de întreținere pentru proprietatea comună a clădirilor de apartamente din provincia Binh Duong.

Conform concluziilor inspecției, Ministerul Construcțiilor a stabilit că unii investitori în proiecte comerciale din provincia Binh Duong nu au rezervat terenuri pentru construirea de locuințe sociale, conform reglementărilor guvernamentale .

Mai exact, raportul Comitetului Popular Provincial Binh Duong, transmis Inspectoratului Ministerului Construcțiilor, arată că, în perioada 2016-2021, în provincia Binh Duong au fost investite 178 de proiecte de locuințe comerciale, dintre care 17 proiecte au necesitat rezervarea de terenuri pentru construcția de locuințe sociale, iar restul de 161 de proiecte, cu o scară mai mică de 10, au ales să plătească bani statului pentru dezvoltarea de locuințe sociale în loc să rezerve terenuri.

Dintre cele 17 proiecte care necesită rezervarea de terenuri pentru dezvoltarea de locuințe sociale, 13 proiecte au o suprafață de peste 10 hectare, iar 4 proiecte au o suprafață sub 10 hectare.

În momentul inspecției, Ministerul Construcțiilor a descoperit că două proiecte cu o suprafață de peste 10 hectare nu au rezervat 20% din fondul funciar al proiectului pentru dezvoltarea de locuințe sociale. Acestea au fost proiectul din zona rezidențială Cau Do și proiectul din zona rezidențială My ​​Phuoc 4, Zona B. Ambele proiecte au fost investite de compania Thuan Loi.

Conform planificării detaliate la scara 1/500 aprobate de Comitetul Popular al orașului Ben Cat în 2020, proiectul zonei rezidențiale Cau Do are un raport de teren destinat locuințelor sociale față de suprafața totală a terenului rezidențial mai mare de 7,5%.

În cadrul proiectului My Phuoc 4, suprafața de teren destinată locuințelor sociale în 2 zone (A și B), conform planificării aprobate, reprezintă peste 8,1% din suprafața terenului rezidențial.

Hue-ul tău

Util
Emoţie
Creativ
Unic

Sursă: https://vtc.vn/kim-oanh-group-khang-dinh-khong-co-viec-quen-danh-quy-dat-cho-nha-o-xa-hoi-ar798592.html