Ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe sociale scad brusc

casă socială 2 — *Persoanele necăsătorite sau singure confirmate care cresc copii sub vârsta majoratului sunt calculate cu un plafon de venit de cel mult 30 de milioane VND/lună (foto ilustrativă).*

Guvernul tocmai a emis Decretul 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unor articole privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

În consecință, rata dobânzii preferențiale pentru împrumuturile destinate cumpărării de locuințe sociale, împrumuturilor cu opțiune de închiriere, locuințelor pentru forțele armate și construirii și renovării de locuințe este stabilită la 5,4% pe an, iar rata dobânzii restante este de 130% din rata dobânzii la credit. Rata dobânzii anterioară era de 6,6% pe an.

Pentru împrumuturile semnate înainte de 10 octombrie la Banca pentru Politici Sociale din Vietnam, contractele vor fi ajustate pentru a aplica noile rate ale dobânzii atât la principal, cât și la soldurile restante.

Rata dobânzii pentru creditele pentru locuințe sociale, așa cum a fost anunțată anterior de Banca Vietnamului pentru Politici Sociale, a fost de 6,6%/an.

Decretul 261 conține, de asemenea, numeroase elemente noi față de Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024, care detaliază o serie de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale. Mai exact, nivelul veniturilor pentru persoanele care cumpără locuințe sociale este majorat la un maxim de 20 de milioane VND/lună, o creștere de 5 milioane VND față de valoarea anterioară. Prin urmare, venitul total maxim pentru un cuplu este de 40 de milioane VND/lună.

casă socială 1 — O sucursală a Băncii de Politici Sociale Duong a acordat împrumuturi la peste 400 de clienți care s-au împrumutat pentru a cumpăra locuințe în cadrul Proiectului de Locuințe Sociale Evergreen.

În cazul persoanelor necăsătorite sau al celor declarate ca fiind singure și care cresc copii sub vârsta majoratului, venitul se calculează ca nedepășind 30 de milioane VND/lună. Venitul se calculează conform tabelului de salarii confirmat de agenția, întreprinderea sau unitatea în care lucrează persoana respectivă.

Începând cu 10 octombrie 2025, persoanele cu venituri mici din zonele urbane fără contracte de muncă vor solicita confirmarea de la poliția de la nivel de comună unde locuiesc permanent sau temporar, în loc de Comitetul Popular de la nivel de comună, ca înainte.

Până la sfârșitul lunii septembrie 2025, Banca Vietnamului pentru Politici Sociale, sucursala Hai Phong , a debursat o sumă cumulată de 1.096 miliarde VND către 2.788 de clienți care s-au împrumutat pentru a cumpăra locuințe sociale. De acum și până la sfârșitul lunii decembrie 2025, unitatea intenționează să deburseze către aproximativ 400 de clienți, cu o sumă totală de 200 de miliarde VND.

AN PHUC

Sursă: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-manh-523441.html