Se așteaptă o creștere a ofertei de noi apartamente în Da Nang.

Se așteaptă o creștere a ofertei de noi apartamente în Da Nang .

În segmentul apartamentelor, se așteaptă o creștere a ofertei noi în trimestrul al patrulea al anului 2024, ajungând la 2.000 - 3.000 de unități.

Se preconizează că oferta nouă de terenuri din Da Nang și zonele înconjurătoare se va îmbunătăți în ultimul trimestru al anului 2024.

Pe 16 octombrie, DKRA Consulting - marca de servicii de consultanță pentru cercetare și dezvoltare a Grupului DKRA - a prognozat că noua ofertă de terenuri din orașul Da Nang și zonele înconjurătoare va cunoaște numeroase îmbunătățiri în ultimul trimestru al anului 2024, fluctuând în jurul a 100-150 de produse, concentrate în principal în Quang Nam și Da Nang. Redresarea economică, întregul sistem juridic, răcirea ratelor dobânzilor la creditele imobiliare... sunt factori care se așteaptă să creeze o redresare a pieței în perioada următoare.

În segmentul apartamentelor, se așteaptă ca oferta nouă în trimestrul al patrulea al anului 2024 să crească, ajungând la 2.000 - 3.000 de unități. Cea mai mare parte a ofertei este concentrată în Da Nang, în timp ce Quang Nam și Thua Thien Hue continuă să mențină un deficit de ofertă nouă. Prețurile de vânzare primare continuă să fie ridicate din cauza presiunii costurilor de producție, dar sunt bine susținute de politici de plată preferențiale, politici de discount, sprijin pentru principalul creditului bancar și perioada de grație a dobânzii etc. Se așteaptă ca cererea de pe piață să continue să-și mențină ritmul de redresare în trimestrul al treilea al anului 2024, dar vor exista puține progrese pe termen scurt.

Se preconizează că oferta nouă de case înșiruite/vile în trimestrul al patrulea al anului 2024 va continua să fie limitată, numărul de produse aduse pe piață este estimat să fie echivalent cu cel din trimestrul al treilea al anului 2024, iar majoritatea acestora vor proveni din următoarea fază a proiectelor lansate anterior.

Cererea generală ar putea crește ușor față de trimestrul precedent, dar este puțin probabil să existe o schimbare bruscă pe termen scurt, concentrându-se în principal pe proiecte cu proceduri legale complete și garanție a progresului construcției. Prețurile primare rămân stabile, politicile preferențiale și reducerile pentru plăți rapide continuă să fie aplicate și în trimestrul al patrulea.

Piața secundară s-ar putea îmbunătăți față de trimestrul al treilea din 2024, concentrându-se în principal pe produse care au fost predate cu documente legale complete și au conectivitate convenabilă.

În ceea ce privește proprietățile imobiliare de tip resort, oferta nouă continuă să lipsească, deoarece investitorii sunt mai precauți în implementarea vânzărilor; în același timp, lichiditatea pieței continuă să se confrunte cu numeroase dificultăți și este puțin probabil să existe progrese pe termen scurt. Prețurile primare rămân stabile și nu au fluctuat prea mult față de trimestrul precedent. Politicile de susținere a ratelor dobânzilor, a perioadei de grație a principalului, a prelungirii graficului de plată etc. continuă să fie aplicate de mulți investitori în contextul actual dificil al pieței.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html