Investitorii încă așteaptă o schimbare mai mare în Vietnam

În după-amiaza zilei de 29 octombrie, la Forumul Imobiliar Industrial din Vietnam 2025 (VIPF 2025), dl. Truong Gia Bao, vicepreședinte și secretar general al Asociației Imobiliare Industriale din Vietnam (VIREA), a declarat că rata ridicată actuală de ocupare a depozitelor și fabricilor este, de fapt, o reacție pe termen scurt la schimbările pe termen lung ale fluxurilor de capital de investiții.

Schimbarea lanțurilor de aprovizionare creează o cerere uriașă de logistică, făcând din Vietnam o destinație atractivă, mai ales că investitorii caută soluții flexibile.

Dl. Truong Gia Bao, vicepreședinte și secretar general al Asociației Imobiliare Industriale din Vietnam (VIREA).

Totuși, acesta este doar un val de investiții pe termen scurt. În viitorul apropiat, vom asista la un val de investiții pe termen lung, către producție, tehnologie și centre industriale de mari dimensiuni. Indicatorii actuali, așa cum spun experții, încă nu reflectă pe deplin potențialul tranziției viitoare. Este demn de remarcat faptul că structura investitorilor din Vietnam este mult mai diversă decât înainte - nu doar întreprinderi asiatice, ci și corporații din Europa și America de Nord.

Valul actual de investiții poate fi văzut ca un prim pas mic, dar important, înainte ca Vietnamul să întâmpine o schimbare la scară mai mare în următorii câțiva ani.

În ceea ce privește competitivitatea, concurența pentru atragerea investițiilor străine directe (ISD) între țările ASEAN este din ce în ce mai acerbă. Țări precum Indonezia, Thailanda, Malaezia sau, recent, India au introdus toate politici stimulative foarte puternice.

Pentru Vietnam, avantajul competitiv al țării constă nu doar în stimulentele fiscale, ci și în stabilitatea politică , un mediu de investiții transparent și capacitatea de a se adapta rapid la tendințele globale. În regiunea ASEAN, Vietnamul ocupă în prezent locul 3 în atragerea de ISD-uri, după Singapore și Indonezia. Indicele Global de Competitivitate (GCI) 2024 al Vietnamului a clasat 56/141 de țări, în creștere cu 4 locuri. Rata întreprinderilor ISD care își extind producția în Vietnam a ajuns la 62%, cea mai mare din grupul ASEAN (conform JETRO 2024).

Cred că cea mai mare oportunitate a Vietnamului constă în transformarea calității fluxurilor de investiții străine directe – atragerea de proiecte de înaltă tehnologie, asociate cu transferul de cunoștințe și valoarea adăugată, în loc de simple activități de procesare. Aceasta este direcția corectă pentru a profita de valul actual de migrație globală. Vietnamul își propune, de asemenea, să construiască două centre financiare internaționale în orașul Ho Chi Minh și Da Nang , creând o fundație pentru a atrage mai mult capital și talente…

Prezentare generală a primei sesiuni de discuții la Forumul Imobiliar Industrial din Vietnam 2025. Fotografie: Le Toan

Cu toate acestea, cea mai mare provocare rămâne energia și calitatea infrastructurii. Putem să ne uităm la Indonezia - o țară care a stimulat creșterea PIB-ului datorită exploatării eficiente a resurselor și dezvoltării industriei de prelucrare intensivă. Vietnamul poate urma absolut aceeași direcție, profitând de resursele de pământuri rare pentru a dezvolta industrii de înaltă tehnologie, crescând valoarea adăugată în lanțul de aprovizionare global.

În plus, conform perioadei de planificare 2025-2030, se preconizează că producția de imobiliare industriale se va dubla, deschizând un nou potențial de dezvoltare pentru economie . Guvernul se orientează spre sectoarele de înaltă tehnologie și ultra-înaltă tehnologie, creând o bază pentru procesul de restructurare economică în direcția creșterii valorii. În acest context, sectorul economic privat continuă să își afirme rolul din ce în ce mai important.

Contribuind semnificativ la PIB, întreprinderile private nu sunt doar forța motrice a creșterii interne, ci devin și o legătură importantă pentru investitorii internaționali. Dinamismul, flexibilitatea și adaptarea rapidă a sectorului privat sunt așteptate să ajute Vietnamul să profite mai eficient de oportunitățile oferite de noul val de investiții.

Sursă: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html