Vorbind la forum, ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a subliniat că piața imobiliară joacă un rol crucial și aduce contribuții semnificative la economie, având un impact asupra multor industrii, profesii și sectoare; satisfăcând nevoile de locuințe ale populației, asigurând securitatea socială; promovând creșterea economică și schimbând structura muncii și economică...

Ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a ținut un discurs la forum.

În ultimii ani, numeroase proiecte imobiliare și de dezvoltare urbană au fost promovate pentru a crește oferta și a accelera implementarea planului de construire a cel puțin 1 milion de unități locative sociale până în 2030. Până în prezent, la nivel național sunt în curs de implementare 781 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 720.055 de unități, atingând 72% din obiectiv.

O perspectivă asupra Forumului Imobiliar din Vietnam 2026.

Liderii Ministerului Construcțiilor au subliniat necesitatea unei schimbări puternice în gândirea privind locuințele: de la dezvoltarea în principal a locuințelor comerciale la dezvoltarea simultană a locuințelor comerciale, a locuințelor sociale și a locuințelor de închiriat. Locuințele de închiriat sunt identificate ca un segment strategic, pe termen lung, care deservește un număr mare de persoane, în special muncitori, muncitori, studenți, oficiali, funcționari publici și membri ai forțelor armate.

Pentru a dezvolta locuințe de închiriat, ministrul adjunct Nguyen Van Sinh a sugerat ca Comitetele Populare din provincii și orașe să efectueze sondaje pentru a evalua cererea de locuințe de închiriat în zonele lor, concentrându-se pe grupuri țintă și regiuni specifice, și apoi să elaboreze planuri de investiții și să aloce capital în consecință.

Dr. Nguyen Van Khoi, președintele Asociației Imobiliare din Vietnam, a ținut un discurs la forum.

În plus, revizuirea planificării, alocarea corespunzătoare a terenurilor și asigurarea sincronizării infrastructurii tehnice și sociale pentru a investi în construcția de locuințe de închiriat. Implementarea proactivă a investițiilor în construcția de locuințe de închiriat folosind fonduri de la bugetul local, asigurând calitatea, prețurile de închiriere pe termen lung și accesibilitatea pentru rezidenți.

Dl. Vu Sy Kien, director adjunct al Departamentului de Administrare a Terenurilor ( Ministerul Agriculturii și Mediului ), consideră că ar trebui organizată în curând o analiză și o evaluare cuprinzătoare a nevoilor de locuințe de închiriat la nivel național. Aceasta va servi drept bază pentru ca localitățile să aloce în mod proactiv terenuri, să elaboreze planuri și să emită mecanisme și politici adecvate.

Potrivit domnului Vu Sy Kien, ar putea fi implementat un program pilot pentru alocarea de terenuri în centrul orașului, guvernul acordând prioritate acestui program prin renunțarea la taxele de utilizare a terenurilor sau reducerea acestora pentru a atrage investitori. De asemenea, ar trebui acordată atenție locuințelor de închiriat în zonele industriale, vizând lucrătorii.

Delegații și-au împărtășit opiniile la Forumul Imobiliar din Vietnam 2026.

Potrivit Dr. Nguyen Van Khoi, președintele Asociației Imobiliare din Vietnam, fără o dezvoltare puternică a locuințelor de închiriat la prețuri accesibile, va fi foarte dificil să se rezolve problema locuințelor pentru lucrători, să se atragă resurse umane de înaltă calitate și să se realizeze o dezvoltare urbană durabilă.

Prin urmare, este necesară stabilirea rapidă a unui sistem robust de mecanisme și politici care să încurajeze întreprinderile să investească în acest segment, cum ar fi: tratamentul preferențial în ceea ce privește terenurile, creditele, impozitele și procedurile de investiții; dezvoltarea de fonduri de investiții în locuințe de închiriat pe termen lung; încurajarea modelelor de parteneriat public-privat; și furnizarea de mecanisme de sprijin direct pentru chiriași, în special pentru persoanele cu venituri mici, lucrători și tineri. În același timp, este necesară schimbarea gândirii societale despre locuințe, formând treptat o cultură a închirierii profesională, stabilă și civilizată, similară cu cea din multe țări dezvoltate.

    Sursă: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426