Cererea pentru proprietăți imobiliare de mare valoare în Dong Nai a crescut vertiginos.

Recent, piața imobiliară din sud a arătat multe semne pozitive, cu un număr tot mai mare de rezultate ale căutărilor. În special odată cu dezvoltarea infrastructurii de transport, zonele din jurul orașului Ho Chi Minh, cum ar fi Dong Nai, prezintă semne clare de redresare.

Conform datelor de piață de la Batdongsan.com.vn, piața imobiliară din Dong Nai în martie 2024 a fost semnificativ mai vibrantă decât în ​​perioada de dinainte de Tet (Anul Nou Lunar). Pe întreaga piață, numărul clienților care au căutat proprietăți a crescut cu 77%, iar numărul de proprietăți anunțate a crescut, de asemenea, cu peste 68% față de luna precedentă.

În funcție de tipul de proprietate, numărul de anunțuri pentru terenuri a crescut cu 80%, casele înșiruite cu 78%, casele individuale cu 68% și terenurile rezidențiale cu 71%. În special, căutările pentru case individuale în Dong Nai au crescut cu 63%, terenurile cu 84% și terenurile din proiectele de dezvoltare din Dong Nai cu 101% față de luna precedentă.

Analizând piața din fiecare regiune, cea mai puternică creștere a căutărilor imobiliare a fost înregistrată în Long Thanh cu 110%, Nhon Trach cu peste 107% și Trang Bom cu 86%. Între timp, prețurile de vânzare din Dong Nai au rămas stabile în martie. Tendința descendentă s-a oprit, iar prețurile de vânzare se mențin la un nivel echilibrat de 7-25 milioane VND/m2 pentru terenuri și 5-12 miliarde VND/casă pentru vile.

Terenurile cu prețuri cuprinse între 8 și 13 milioane VND/m2 și cu dimensiuni comune cuprinse între 70 și 120 m2 au fost cele mai căutate de investitori în ultima vreme. Prețurile de pe piața primară nu mai înregistrează scăderi semnificative. Pe piața secundară, doar câteva proprietăți din zonele suburbane, departe de centrul orașului, sunt oferite la prețuri semnificativ reduse, în principal de la clienți care utilizează capital împrumutat și în cadrul unor proiecte de mare anvergură cu infrastructură și documentație juridică incomplete.

În special, pe lângă terenurile, o opțiune tradițională de investiție pentru mulți, vilele din Dong Nai atrag și ele un interes semnificativ. Mai exact, în martie, cererea de vile în Dong Nai a crescut cu 90% față de luna precedentă, cea mai puternică creștere fiind observată la proprietățile cu prețuri cuprinse între 6 și 8 miliarde VND pe unitate.

Vilele semi-decomandate atrag și ele multă atenție.

În plus, intervalul de preț de 5-12 miliarde VND pe unitate arată, de asemenea, o cerere mare pentru acest tip de locuințe de lux. Cu toate acestea, deși volumul real al tranzacțiilor s-a îmbunătățit, acesta rămâne relativ scăzut. Mulți cred că investitorii încă urmăresc acest tip de locuințe de lux, în loc să le cumpere efectiv, din cauza îngrijorărilor legate de prețuri și de perspectivele de redresare pe termen scurt.

Sursă: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html