Cererea de proprietăți imobiliare scumpe în Dong Nai crește brusc

Recent, piața imobiliară din sud a înregistrat multe semne pozitive, numărul căutărilor crescând zi de zi. Mai ales odată cu dezvoltarea infrastructurii rutiere, zonele din apropierea orașului Ho Chi Minh, cum ar fi Dong Nai, prezintă multe semne clare de redresare.

Datele raportului de piață de la Batdongsan.com.vn arată că în martie 2024, piața imobiliară din Dong Nai era mult mai vibrantă decât înainte de Tet. Pe ansamblu, numărul clienților care căutau proprietăți imobiliare a crescut cu 77%, iar numărul de proprietăți anunțate a crescut, de asemenea, cu peste 68% față de luna precedentă.

În funcție de tip, numărul de anunțuri pentru terenuri a crescut cu 80%, casele înșiruite au crescut cu 78%, casele private au crescut cu 68%, iar terenurile rezidențiale au crescut cu 71%. În special, căutările pentru case private în Dong Nai au crescut cu 63%, terenurile au crescut cu 84%, iar căutările pentru terenuri în proiectele din Dong Nai au crescut cu 101% față de luna precedentă.

În ceea ce privește piața din fiecare regiune, numărul de căutări imobiliare a crescut cel mai mult în Long Thanh, cu 110%, Nhon Trach a crescut cu peste 107%, iar proprietățile imobiliare din Trang Bom au fost cu 86%. Între timp, prețul de vânzare în Dong Nai a fost stabil în martie. Scăderea prețurilor s-a oprit, iar prețul de vânzare rămâne echilibrat la 7-25 milioane VND/m2 pentru terenuri și 5-12 miliarde VND/unitate pentru vile.

Produsele funciare cu prețuri cuprinse între 8 și 13 milioane VND/m2 și spațiile comune între 70 și 120 m2 au fost cele mai căutate de investitori în ultima vreme. Nivelul prețurilor primare nu a înregistrat o scădere semnificativă. Pe piața secundară, doar câteva produse din zonele suburbane, departe de centru, sunt oferite spre vânzare cu reduceri substanțiale, în principal de la clienți care utilizează credite, proiecte de amploare cu infrastructură și documente legale incomplete.

Este de menționat că, pe lângă terenuri, care reprezintă un tip de investiție tradițional ales de mulți oameni, vilele din Dong Nai sunt, de asemenea, de interes pentru mulți oameni. Mai exact, în martie, cererea pentru cumpărarea de vile în Dong Nai a crescut cu 90% față de luna precedentă, cea mai puternică creștere fiind înregistrată la produsele cu prețuri cuprinse între 6 și 8 miliarde VND/unitate.

Vilele adiacente atrag și ele multă atenție.

În plus, intervalul de preț cu o creștere ridicată a cererii pentru acest tip de locuințe scumpe este între 5 și 12 miliarde VND/unitate. Cu toate acestea, volumul real al tranzacțiilor s-a îmbunătățit, dar încă nu este puternic. Multe opinii spun că acest tip de locuințe scumpe este încă observat de investitori, dar nu este cu adevărat cumpărat din cauza numeroaselor îngrijorări legate de preț și de redresarea pe termen scurt.

Sursă: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html