Note privind dezvoltarea zonelor urbane satelit

(NLDO) - Potrivit arhitectului Dr. Ngo Viet Nam Son, o zonă urbană care dorește să se dezvolte durabil trebuie să combine trei factori:

În contextul pieței imobiliare, care ridică numeroase întrebări importante: De ce tinerii, în ciuda faptului că au lucrat toată viața la oraș, întâmpină în continuare dificultăți în a cumpăra o casă? De ce multe zone urbane satelit, care odinioară erau promovate pe scară largă, devin acum în paragină? Și cum să se restabilească încrederea în domeniul locuințelor în perioada în care au fost emise noi legi... Asociația Imobiliară din Vietnam (VNREA) a condus și coordonat, împreună cu ziarul Lao Dong și comunitatea de reviste imobiliare, organizarea „Forumului Imobiliar Locuințiar 2025” cu tema „Undele Sateliților”, în după-amiaza zilei de 18 septembrie, la Hotelul New World Saigon (HCMC).

Se așteaptă ca forumul să aibă aproximativ 500 de invitați, inclusiv lideri ai Ministerului Construcțiilor , agenții de management, experți în economie și planificare, precum și lideri ai numeroaselor companii imobiliare și unități de distribuție. Acesta nu este doar un loc pentru discuții academice, ci și un forum multidimensional pentru dialogul dintre agențiile de management, companii și comunitate.

Conținutul programului se concentrează pe imaginea macro și cadrul legal pentru perioada 2025-2026; analizează tendința deplasării populației din centrul urban către zonele satelit; definește viziunea de planificare până în 2030 cu criteriile de „orașe satelit locuibile”, legate de infrastructură, asistență medicală, educație și ocuparea forței de muncă; și discută soluții pentru dezvoltarea reală a locuințelor, limitând riscurile juridice și de infrastructură în noul ciclu.

Vorbitori participanți la forumul „Undele satelitare”

Vorbitorii participanți la forum vor analiza, de asemenea, în profunzime o serie de probleme cu care se confruntă piața, cum ar fi: impactul noilor documente juridice; trei factori instituționali, financiari și de date care vor modela standardul „orașelor satelit ale Vietnamului” în următorii 5 ani; ce politici post-fuziune vor prioritiza domeniile pentru a crea încredere pe piață; modul în care imaginea inflației, a ratelor dobânzilor și a creditului în 2025 va modela cererea de locuințe satelit; precum și riscuri externe, cum ar fi fluctuațiile geopolitice , creșterea ratelor dobânzilor globale sau scăderea creșterii economice.

Un alt obiectiv este prognozarea traiectoriei populației atunci când o serie de proiecte de centură, autostrăzi și metrou vor fi finalizate în perioada 2025-2030, determinând astfel direcția dezvoltării urbane satelit în jurul zonelor urbane centrale.

Punctul culminant al forumului îl reprezintă cel mai recent sondaj și cifre statistice de la DKRA Group și Savills Vietnam, care ajută investitorii și companiile să aibă o imagine mai cuprinzătoare asupra perspectivelor pieței de satelit.

Vor fi analizați numitorii comuni ai orașelor satelit de succes din întreaga lume, inclusiv factori precum timpul de călătorie, angajarea la fața locului, facilitățile într-o rază de 15 minute și managementul operațional. Aceste sugestii nu sunt doar date de referință, ci și fundamentul pentru planificarea unor soluții adecvate pentru Vietnam.

Dr. Nguyen Van Khoi, președintele VNREA, a subliniat: „Forumul nu va fi doar un loc pentru a împărtăși viziuni strategice, ci, mai important, pentru a construi încredere, în direcția unei piețe transparente și dezvoltate durabil, astfel încât fiecare cetățean să aibă oportunitatea de a se stabili la domiciliu.”

Cu mesajul consecvent „Pe drumul cel bun, active sustenabile”, evenimentul este așteptat să contribuie la conturarea unei noi direcții pentru piața imobiliară în perioada 2025-2030, oferind în același timp soluții practice pentru visul locuinței a milioane de oameni.

Vorbitori care participă la Forumul Imobiliar Locuințier 2025: „Undele satelitare”

- Dr. Nguyen Van Khoi, Președintele VNREA;

- Jurnalist - Dr. To Dinh Tuan, redactor-șef al ziarului Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, expert macroeconomic.

- Dl. Vuong Duy Dung, director adjunct al Departamentului de Administrare a Locuințelor și Piață Imobiliară (Ministerul Construcțiilor).

- Dl. Pham Lam, Președintele Grupului DKRA.

- Dl. Nguyen Khanh Duy, Director Executiv Vânzări Imobiliare Rezidențiale, Savills Vietnam;

- Dl. Vo Hong Thang, director general adjunct al DKRA Group și mulți alți experți în domeniul imobiliar.

- Dr. Arh. Ngo Viet Nam Son, expert în planificare arhitecturală.

Sursă: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm