Novaland câștigă trilioane de dong din vânzarea de active

Grupul de investiții imobiliare No Va ( Novaland - NVL) tocmai a anunțat rezultatele financiare pentru trimestrul al treilea, cu venituri consolidate de aproape 1.074 miliarde VND, în scădere cu 67% față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul după impozitare a scăzut cu 42%, ajungând la 137 miliarde VND, întrerupând seria de pierderi din ultimele două trimestre.

În primele 9 luni ale anului, veniturile totale consolidate au atins 2.740 miliarde VND și au înregistrat o pierdere de 958 miliarde VND. Veniturile au provenit în principal din vânzări cu o valoare de aproape 2.292 miliarde VND, înregistrate din predarea unor proiecte precum NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal și alte proiecte imobiliare centrale. Veniturile din furnizarea de servicii au atins 449 miliarde VND.

Acest gigant imobiliar a înregistrat o valoare a stocurilor de peste 137.594 miliarde VND. Cea mai mare parte provine din valoarea fondurilor funciare și a proiectelor în construcție, cu o proporție de peste 92% (echivalentul a aproape 126.818 miliarde VND); restul reprezintă proprietăți imobiliare construite și bunuri finalizate care așteaptă să fie livrate clienților.

În mod special, în raportul financiar din trimestrul al treilea din 2023, Novaland a înregistrat, de asemenea, venituri financiare de 2.230 miliarde VND, în principal din vânzarea de active pentru restructurarea datoriilor. Veniturile financiare extraordinare ale Novaland provin în principal din cesionarea de active la Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (aproape 1.179 miliarde VND); restul reprezintă dobânzi din contracte de cooperare în investiții, dobânzi la depozite/credite și alte activități.

Novaland a declarat că activitățile de restructurare au fost eliminate de obstacolele legale de către agenția de administrare. În august 2023, Departamentul de Construcții din provincia Dong Nai a emis o notificare oficială prin care a fost permisă investirea în viitor în proprietăți imobiliare pentru case cu înălțime redusă în subdiviziunile I și V ale proiectului Aqua City, continuând investițiile în construcții și vânzări de bunuri în conformitate cu planificarea detaliată aprobată.

Proiectul NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) este, de asemenea, puternic condus de Comitetul Popular Provincial pentru a accelera procedurile legale. Proiectul NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) a finalizat ajustarea planificării detaliate 1/500 pentru toate elementele întregului proiect și ajustarea formei de plată a chiriei terenului de la plată anuală la plată unică.

Proiectele din centrul orașului Ho Și Min au primit, de asemenea, atenție și semnale pozitive în rezolvarea problemelor juridice și a procedurilor de investiții.

Până la sfârșitul lunii septembrie, acest gigant imobiliar din sudul țării a înregistrat active totale de peste 249.000 de miliarde VND, o ușoară scădere de 3% față de începutul anului. Cea mai mare parte a acestora a reprezentat valoarea stocurilor de aproape 138.000 de miliarde VND și creanțe pe termen scurt de aproape 56.500 de miliarde VND.

Pe de altă parte a bilanțului, pasivele totale au scăzut cu 9% față de începutul anului, ajungând la aproximativ 205.000 miliarde VND, inclusiv împrumuturi financiare de aproape 59.000 miliarde VND.

Compania are în prezent un capital social de peste 19.500 de miliarde și profituri nedistribuite de aproape 12.900 de miliarde VND.

Mulți magnați din domeniul imobiliar, al parcurilor industriale, al asigurărilor, al îngrășămintelor... depind în mare măsură de dobânzile la depozitele bancare pentru a-și salva indicatorii financiari de la înrăutățire.

Sursă