Novaland continuă să piardă bani în ciuda creșterii veniturilor

În ciuda îmbunătățirii veniturilor din vânzări, care au crescut cu 81% în aceeași perioadă, Novaland a pierdut totuși 666 miliarde VND în al doilea trimestru al anului 2025, în timp ce presiunea asupra datoriilor și scadența în următoarele 12 luni reprezintă provocări pentru această afacere imobiliară.

Novaland reușește totuși să restructureze datoria și să rezolve problemele juridice ale proiectului - Foto: NGOC HIEN

Pe 29 iulie, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, cod bursier: NVL) și-a anunțat rezultatele financiare pentru al doilea trimestru al anului 2025.

Venituri în creștere, dar profitul rămâne negativ

În primele 6 luni ale anului 2025, Novaland a înregistrat venituri consolidate totale de 3.715 miliarde VND din vânzări și prestarea de servicii. În special, veniturile nete din vânzări au ajuns la aproape 3.423 miliarde VND, o creștere de 81% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar veniturile nete din prestarea de servicii au ajuns la 291 miliarde VND.

Cu toate acestea, în ciuda creșterii puternice a veniturilor, profitul consolidat după impozitare al Novaland a înregistrat o pierdere de 666 miliarde VND. Conform explicației Novaland, principalul motiv a provenit din pierderile din diferențele de curs valutar și din alte activități.

Acest lucru arată că, deși activitățile comerciale de bază s-au îmbunătățit, factorii financiari reprezintă încă o povară majoră, afectând direct profitul net al Novaland.

La 30 iunie, activele totale ale Novaland depășeau 238.619 miliarde VND. Dintre acestea, stocurile au înregistrat o proporție mare de 150.533 miliarde VND, 94,8% reprezentând valoarea fondurilor funciare și a proiectelor în construcție, restul fiind proprietăți imobiliare finalizate care așteaptă predarea.

Cea mai mare provocare pentru Novaland este în continuare datoria totală restantă de peste 61.000 de miliarde VND. În special, datoria totală scadentă în următoarele 12 luni este de aproximativ 32.000 de miliarde VND.

Întrucât fluxul de numerar se confruntă în continuare cu numeroase dificultăți, pierderea de sute de miliarde de dong în prima jumătate a anului a sporit presiunea asupra acestei companii imobiliare. Novaland a recunoscut că încă nu este capabilă să achite integral datoriile restante din 2022 până în prezent și că grupul caută noi soluții de restructurare pentru aceste datorii, pentru a avea o modalitate de a le gestiona de la sfârșitul anului 2026 până la începutul anului 2027.

Eforturi de eliminare a obstacolelor juridice, dar încă există multe dificultăți

Deși nu s-au înregistrat prea multe progrese în îmbunătățirea eficienței afacerilor și a rambursării datoriilor, în al doilea trimestru al anului 2025, Novaland a declarat că proiecte cheie precum Aqua City, NovaWorld Phan Thiet și NovaWorld Ho Tram au finalizat mulți pași juridici cheie, după mulți ani de eforturi pentru a înlătura obstacolele.

Proiectele Novaland din zona centrală a orașului Ho Chi Minh sunt, de asemenea, accelerate de grupuri de lucru pentru a elimina obstacolele legale, creând o bază pentru calcularea timpurie a taxelor de utilizare a terenurilor.

Cu toate acestea, Novaland a declarat că finalizarea tuturor procedurilor legale pentru proiecte este încă o problemă care nu poate fi finalizată într-un timp scurt, în special calcularea taxelor de utilizare a terenurilor și pregătirea fondurilor pentru îndeplinirea obligațiilor financiare atunci când autoritățile vor fi notificate.

De exemplu, la NovaWorld Phan Thiet, proiectul nu a finalizat încă calculul taxei de utilizare a terenului, iar următoarea mare provocare pentru Novaland este mobilizarea unui capital mai mare pentru a putea plăti taxa de utilizare a terenului simultan, pe întreaga perioadă de închiriere, pentru peste 381 de hectare de teren comercial destinat serviciilor din cadrul acestui proiect.

Potrivit Novaland, în ciuda atingerii multor etape legale importante în al doilea trimestru al anului 2025, cererea de capital pentru ca Novaland să continue construcția și finalizarea tuturor proiectelor este extrem de mare.

Pentru a rezolva problemele financiare urgente, pe 7 august, Novaland va organiza o adunare generală extraordinară a acționarilor pentru a aproba planul de emisiune de acțiuni individuale pentru convertirea datoriilor și schimbarea consiliului de administrație.

„În ciuda numeroaselor provocări cu care se confruntă, Novaland implementează soluții flexibile și practice pentru a asigura drepturile părților interesate, depunând eforturi de redresare și așteptând să revină în curând pe traiectoria creșterii”, a informat Novaland.

La începutul anului 2025, Novaland a propus două planuri de venituri pentru 2025, unul dintre acestea urmând să atingă 13.411 miliarde VND sau 10.453 miliarde VND. În mod special, ambele planuri au fost stabilite de Novaland fără a avea un obiectiv de profit, iar unul dintre planuri a înregistrat chiar și o pierdere de sute de miliarde de dong.

Înapoi la subiect

NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm