Societatea pe acțiuni Song Ma, fosta societate cu răspundere limitată cu un singur membru Song Ma, este o întreprindere de stat.

În 2008, Comitetul Popular al Provincial Thanh Hoa a emis o decizie privind înființarea unui comitet director pentru capitalizarea acestei companii.

În 2013, compania a fost capitalizată, cu un capital social constitutiv de 35 miliarde VND, echivalentul a 3.500.000 de acțiuni emise cu o valoare nominală de 10.000 VND. Dintre acestea, statul deține 395.000 de acțiuni (11,29% din capital), acțiunile preferențiale pentru angajați reprezintă 42.200 de acțiuni (1,29%), iar acțiunile vândute către exterior reprezintă 3.062.800 de acțiuni (87,51% din capital).

Apoi, Anh Phat Corporation a cumpărat 87,51% din capitalul companiei Song Ma pentru a deveni cel mai mare acționar și a deține această companie.

În martie 2018, compania Song Ma și-a majorat capitalul social la 200 de miliarde VND. Cu toate acestea, la momentul respectiv, Anh Phat Corporation a cesionat tot capitalul companiei Song Ma.

Până în decembrie 2021, compania Song Ma și-a majorat capitalul social de la 200 de miliarde VND la 600 de miliarde VND.

Turnul Hac Thanh 1.jpg
Amplasamentul terenului proiectului Hac Thanh Tower se află la intersecția străzilor Phan Chu Trinh și Hac Thanh, considerat „pământul de aur” din orașul Thanh Hoa.

Înainte de capitalizare, compania Song Ma avea active totale de peste 462,3 miliarde VND. Această companie deținea, de asemenea, aproximativ 21 de hectare de terenuri imobiliare și a fost investitorul multor proiecte în orașul Thanh Hoa, cum ar fi: centrul comercial Bo Ho; zonele rezidențiale din cartierul Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, parcul sportiv din cartierul Truong Thi; proiectul zonei rezidențiale Mai Xuan Duong; zonele Dong Ve 1, 2, 3, 4...

În timpul și după capitalizare, compania Song Ma este, de asemenea, investitorul multor alte proiecte, cum ar fi: Turnul Hac Thanh, zona urbană Nui Long...

În special, printre proiectele implementate de compania Song Ma, proiectul Turnului Hac Thanh (str. Phan Chu Trinh nr. 3, cartierul Dien Bien , orașul Thanh Hoa) a fost menționat cel mai recent, ceea ce a cauzat probleme legale pentru mulți oficiali actuali sau pensionari.

În ceea ce privește proiectul Turnului Hac Thanh, în 1993, Comitetul Popular al provinciei Thanh Hoa a decis să transfere fondul de locuințe cu o suprafață totală de peste 7.400 m2 către Compania de Afaceri Locuințe Thanh Hoa, spre administrare.

În 2009, Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa a aprobat prețul de colectare a taxei de utilizare a terenurilor la adresa Phan Chu Trinh nr. 3, orașul Thanh Hoa, pentru ca societatea Song Ma să implementeze proiectul de investiții și exploatare cu o suprafață de peste 2.700 m2. Acesta este considerat un teren „de aur”, situat chiar în centrul orașului Thanh Hoa. Suma totală pe care întreprinderea trebuie să o plătească la buget este de aproape 57 de miliarde VND.

În 2013, proiectul a fost ajustat de Comitetul Popular Provincial Thanh Hoa, mărind suprafața de la peste 2.700 m² la peste 2.900 m², însă taxa de utilizare a terenului pe care a trebuit să o plătească compania Song Ma a scăzut de la aproape 57 de miliarde VND la peste 48 de miliarde VND.

În 2013, compania Song Ma a finalizat ajustarea zonei de planificare și a primit terenul de pe teren un an mai târziu.

Cu toate acestea, din 2012, Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa a emis un document prin care este de acord să permită companiei Song Ma să transfere drepturile de utilizare a terenului pentru construirea clădirii mixte cu 15 etaje, Turnul Hac Thanh, către Huy Hoang Company Limited (investitor de nivel 2).

Pe 16 august 2012, deși nu a existat nicio decizie privind alocarea terenului, dl Trinh Van Chien - la acea vreme președintele Comitetului Popular Provincial Thanh Hoa - a emis o notificare oficială prin care a fost de acord să permită companiei Song Ma să transfere drepturile de utilizare a terenului pentru construirea unei clădiri cu utilizare mixtă de 15 etaje în cadrul proiectului Hac Thanh Tower către Huy Hoang Company Limited (investitor de nivel 2).

După ce a primit instrucțiuni de la domnul Chien, la 23 decembrie 2013, domnul Nguyen Dinh Xung (la acea vreme, vicepreședinte al provinciei) a semnat aprobarea taxei de utilizare a terenurilor pe care compania Song Ma trebuia să o plătească statului. Agenția de poliție a stabilit că aprobarea deciziei menționate anterior a cauzat o pierdere la bugetul de stat de peste 55,8 miliarde VND.

Pe 17 februarie 2022, Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa a emis un document prin care se prevedea inspecția a 12 proiecte de investiții în utilizarea terenurilor în perioada 2010-2021, inclusiv proiectul de investiții în construcția Turnului Hac Thanh.

Însă, pe 7 martie 2022, Comitetul Popular al provinciei Thanh Hoa a retras brusc proiectul de investiții în construcția Turnului Hac Thanh de pe lista celor 12 proiecte propuse pentru inspecție, deoarece proiectul era investigat de poliție.

Pe lângă Turnul Hac Thanh, compania Song Ma deține și multe proiecte „celebre” în Thanh Hoa.

Printre acestea, trebuie menționat Proiectul Centrului Comercial Bo Ho. Acest proiect a fost aprobat de provincia Thanh Hoa pentru compania Song Ma ca investitor încă din 2005. Până în martie 2008, proiectul finalizase fundația, subsolul și primul etaj, dar a fost apoi suspendat. Până în 2010, acest proiect și-a schimbat proprietarul în Bo Ho Commercial Center Investment Joint Stock Company.

Compania Song Ma deține, de asemenea, proiectul zonei urbane Nui Long din orașul Thanh Hoa. Proiectul a fost aprobat de Comitetul Popular al Provinciei Thanh Hoa pe 21 octombrie 2016; suprafața totală este de 56 de hectare; investiția a fost realizată printr-o societate mixtă formată din compania Song Ma, compania pe acțiuni Dong Son și compania pe acțiuni Bo Ho Trade Center Investment, cu o investiție totală de peste 1.126 miliarde VND.

În plus, compania Song Ma este implicată și într-un scandal legat de confiscare a peste 1.182 de metri pătrați de teren în centrul orașului Thanh Hoa.

Mai exact, în 2019, Comitetul Popular al provinciei Thanh Hoa a decis să recupereze 1.182 m2 de teren de la compania Song Ma din cartierul Ngoc Trao, orașul Thanh Hoa, pentru a-i preda Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar Thanh Hoa spre administrare. Motivul recuperării a fost acela că terenul a fost închiriat de stat pentru o perioadă limitată, dar nu prelungită.

(Sintetic)

Sute de afaceri din Thanh Hoa au fost suspendate sau oprite din cauza neîndeplinirii cerințelor de prevenire și stingere a incendiilor . La o întâlnire cu comunitatea de afaceri din provincia Thanh Hoa, companiile au raportat că inspecțiile stricte de prevenire și stingere a incendiilor au dus la suspendarea sau oprirea funcționării multor afaceri.