În după-amiaza zilei de 27 septembrie, No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (cod NVL) și-a anunțat raportul financiar semestrial auditat pentru 2024, cu o pierdere de 7.327 miliarde VND, în loc de un profit de 345 miliarde VND, așa cum a fost raportat independent.

De asemenea, în raport, auditorul independent și-a exprimat opinia cu privire la ipoteza continuității activității a Novaland.

Conform explicației Novaland, principalul motiv provine din prevederea pentru chiria terenului și taxele de utilizare a terenului, plătibile conform planului de prețuri ale terenurilor din 2017 pentru proiectul Nam Rach Chiec de 30,106 ha, cartierul An Phu, orașul Thu Duc, Ho Chi Minh City. Numai pentru acest element, NVL trebuie să își ajusteze profitul după impozitare cu 4.358 miliarde VND.

Acesta este terenul pentru proiectul Lakeview City. Această întreprindere a finalizat despăgubirile și curățarea amplasamentului în 2008, conform deciziei de alocare a terenului din 2004. Cu toate acestea, orașul Ho Și Min a aprobat ulterior planul de prețuri al terenului pentru terenul menționat mai sus, conform planului de prețuri al terenului din aprilie 2017 (în loc de planul din 2008). Novaland continuă să solicite Comitetului Popular al orașului Ho Și Min și altor departamente și agenții o reexaminare.

Novaland duan.jpg
Novaland se confruntă încă cu multe dificultăți. Foto: NVL

În plus, Novaland a efectuat ajustări pentru a reduce veniturile financiare din activități de creditare, cooperare comercială și alte venituri din penalități pentru încălcarea contractelor, rezultate în cursul perioadei, deoarece nu au fost încă încasate în numerar la 30 iunie, conform propriei opinii a auditorului.

Unele proiecte cheie, precum NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) și Aqua City (Dong Nai)... sunt accelerate de Novaland.

În plus, Novaland depune eforturi și pentru a-și restructura finanțele și a-și relua treptat operațiunile comerciale.

Acțiunile NVL au scăzut recent aproape de minimul istoric atins la începutul anului 2023, sub 11.000 VND/acțiune pe 17 septembrie. Acesta este un preț foarte scăzut în comparație cu nivelul de peste 18.000 VND/acțiune de la începutul lunii aprilie și nivelul de aproape 90.000 VND/acțiune (preț ajustat) din septembrie 2022. Prețul actual este doar puțin mai mare decât minimul record de 10.300 VND/acțiune înregistrat la sfârșitul lunii februarie 2023.

În dimineața zilei de 17 septembrie, Bursa de Valori din Ho Chi Minh City (HoSE) a anunțat decizia de a include acțiunile NVL pe lista de avertizare începând cu 23 septembrie, deoarece această întreprindere și-a depus raportul financiar semestrial auditat pentru 2024 cu 15 zile mai târziu decât termenul limită prevăzut.

Anterior, HoSE i-a reamintit companiei Novaland să amâne anunțarea situațiilor financiare auditate separate și consolidate pentru semestrul 2024, pe 4 septembrie.

Pe 11 septembrie, acțiunile Novaland au ajuns la prețul minim după ce HoSE le-a plasat pe lista acțiunilor neeligibile pentru tranzacționare pe marjă din cauza întârzierii grupului în publicarea raportului financiar semestrial auditat pe 2024, după 5 zile lucrătoare de la termenul limită pentru publicarea informațiilor.

Informațiile conform cărora un grup de acționari legați de domnul Bui Thanh Nhon și-a redus rata de deținere a acțiunilor la Novaland ar putea avea, de asemenea, un impact negativ asupra acțiunilor. NovaGroup a finalizat vânzarea a peste 3 milioane de acțiuni pe 6 septembrie, reducând astfel rata de deținere a grupului de acționari legați de domnul Bui Thanh Nhon la mai puțin de 39% din capitalul Novaland. De la începutul anului, NovaGroup a vândut net peste 36 de milioane de acțiuni NVL.

În ultimii doi ani, un grup de acționari înrudiți cu domnul Nhon și-au redus deținerea a peste 400 de milioane de acțiuni NVL.

Acțiunile au atins pragul cel mai scăzut, ce se întâmplă cu Novaland? Acțiunile NVL ale Nova Real Estate Investment Group - Novaland a atins un minim istoric la începutul anului 2023. Ce se întâmplă cu gigantul imobiliar din sudul Statelor Unite atunci când proiectele majore evoluează pozitiv?