Șeful băncii oferă sfaturi pentru accelerarea debursării pachetului de 145.000 de miliarde VND

(NB&CL) Directorul general al Agribank a declarat că, pentru ca proiectul de 1 milion de apartamente să fie implementat eficient, localitățile trebuie să finalizeze urgent stabilirea, revizuirea și completarea programelor și planurilor de dezvoltare a locuințelor și să publice și să introducă fonduri de terenuri pentru investiții în locuințe sociale, pentru cercetare și propuneri de investiții, în atenția întreprinderilor.

Băncile se alătură pachetelor de credit dedicate locuințelor sociale

La începutul anului 2023, Guvernul a anunțat un pachet de credite în valoare de 120.000 de miliarde VND pentru implementarea Proiectului de construire a cel puțin 1 milion de apartamente sociale în perioada 2021-2030. Pachetul de credite este derulat prin intermediul a 4 bănci din grupul „Big 4”, inclusiv: VCB, Vietinbank, BIDV și Agribank.

Până la sfârșitul anului 2024, încă 5 bănci comerciale se vor alătura acestui pachet de creditare, inclusiv: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank și HDBank . Fiecare bancă va contribui cu încă 5.000 de miliarde VND. Astfel, pachetul inițial de 120.000 de miliarde VND va fi majorat la 145.000 de miliarde VND.

Deși există mecanisme și politici preferențiale din partea Guvernului și sprijinul multor bănci, progresul debursării acestui pachet de credite este încă „lent ca o broască țestoasă”, până la sfârșitul anului 2024 rata de debursare fiind mai mică de 1%.

Multe bănci autohtone și-au exprimat dorința de a participa la programe de dezvoltare a unei piețe imobiliare sigure și sustenabile. Foto: TL.

Motivul este că firmele care investesc în construcția de locuințe sociale se confruntă cu dificultăți în accesarea terenurilor, cum ar fi planificarea fondurilor funciare și publicitatea proiectelor pentru a atrage investiții.

În plus, unele proiecte au politici de investiții aprobate și investitori selectați, însă implementarea construcțiilor este încă lentă, iar unele companii încă întâmpină dificultăți în ceea ce privește sursele de capital.

Se știe că Banca de Stat prezintă Guvernului un nou mecanism de politici cu un pachet de creditare de 145.000 de miliarde VND. Dacă schimbările sunt inovatoare și rezolvă problemele existente, pachetul de creditare de 145.000 de miliarde VND va avea un impact uriaș asupra pieței imobiliare, creând un fond de locuințe accesibile și la prețuri mici, contribuind la securitatea socială și, în același timp, reechilibrând piața imobiliară care este în prezent „defazată”.

Liderii băncilor oferă sfaturi

În situația actuală, băncile care participă la pachetul de credit își doresc schimbări majore ale mecanismelor și politicilor și eliminarea obstacolelor existente pentru a accelera distribuirea pachetului de credite de 145.000 de miliarde VND.

Dl. Do Minh Phu, președintele Băncii Comerciale pe Acțiuni Tien Phong (TPBank), a declarat: „Sectorul bancar acordă o atenție deosebită domeniilor dezvoltării economice durabile, unul dintre acestea fiind locuințele sociale. TPBank a participat singură la programul de creditare în valoare de 145.000 de miliarde VND din iulie 2024.”

Președintele TPBank a dezvăluit: Cu scopul de a crea condiții pentru ca persoanele cu venituri mici să acceseze locuințe, banca s-a angajat să ofere o finanțare de 5.000 de miliarde VND, din care aproape 800 de miliarde VND au fost debursate în prima fază.

Cu toate acestea, președintele TPBank a declarat că, deși a participat activ la programele de dezvoltare a locuințelor sociale, implementarea efectivă se confruntă încă cu numeroase obstacole, în special în ceea ce privește procedurile legale și fondurile de contrapartidă.

Prin urmare, președintele TPBank speră că Guvernul va avea politici de sprijin mai bune, cum ar fi simplificarea procedurilor de licențiere și creșterea fondurilor funciare pentru locuințe sociale. Acest lucru nu numai că va ajuta oamenii să acceseze cu ușurință locuințe, dar va promova și dezvoltarea creditului în direcția corectă.

În plus, dl. Do Minh Phu a subliniat că, pentru ca aceste programe să fie mai eficiente, banca speră să beneficieze de sprijin din partea Guvernului și a Băncii de Stat în ajustarea raportului capitalului public, în special îmbunătățind mecanismul legal pentru locuințele sociale.

Între timp, dl. Pham Toan Vuong, directorul general al Agribank, a declarat că Agribank a aprobat 13 proiecte de locuințe sociale cu o sumă totală aprobată de 3.350 miliarde VND și se apropie de 5 proiecte cu o valoare estimată a creditelor de 2.500 miliarde VND.

Cu toate acestea, dl. Vuong a declarat că, pentru ca proiectul de 1 milion de apartamente să fie implementat eficient, localitățile trebuie să finalizeze urgent stabilirea, revizuirea și completarea programelor și planurilor de dezvoltare a locuințelor și să publice și să introducă fonduri de terenuri pentru investiții în locuințe sociale pentru întreprinderi, pentru cercetare și propuneri de investiții.

În plus, directorul general al Agribank a declarat că este necesară echilibrarea bugetului local pentru a încuraja și oferi stimulente suplimentare pentru a apela la sectoarele economice să participe la investițiile în dezvoltarea locuințelor sociale din localitate.

Ngoc Tu

Sursă: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html