Un startup tânăr aplică cu succes tehnologia în managementul apartamentelor

Mulți tineri antreprenori din orașul Ho Și Min au creat cu îndrăzneală soluții folosind tehnologia modernă, aducând numeroase facilități rezidenților și consiliilor de administrație din clădirile de apartamente.

Startup-urile se „ard” de pasiune pentru tehnologie

În prezent, transformarea digitală are loc cu forță în multe domenii, în care managementul și operarea imobiliarelor este considerat unul dintre domeniile care vor avea oportunitatea de a „exploda” în viitorul apropiat.

Dl. Le Hoai Nhat, fondator și CEO al Air City (cartierul Binh Trung, orașul Ho Chi Minh ), a declarat că ideea dezvoltării de soluții tehnologice în managementul și operarea clădirilor a apărut la sfârșitul anului 2021. La acea vreme, majoritatea clădirilor de apartamente funcționau manual, lipsind conexiunea între departamente, procedurile de procesare fiind lente și informațiile fiind dispersate, ceea ce făcea managementul ineficient.

„Eu și colegii mei am decis să găsim o soluție prin care să aplicăm tehnologia modernă pentru a crea noi valori, ajutând rezidenții, consiliile de administrație și investitorii clădirilor de apartamente să acceseze serviciile mai rapid și mai convenabil. Prin urmare, s-a născut ecosistemul Air City cu numeroase produse integrate tehnologic, de la aplicații de gestionare și operare a clădirilor până la platforme de căutare și închiriere de camere și apartamente cu servicii, precum și soluții de digitalizare a datelor”, a declarat dl. Nhat.

În prezent, aplicațiile software de management Air City au fost implementate în peste 50 de clădiri, apartamente și apartamente cu servicii incluse în orașul Ho Chi Minh. Potrivit domnului Nhat, cel mai mare beneficiu al transformării digitale în managementul apartamentelor este optimizarea interacțiunii dintre rezidenți, consiliile de administrație și echipele tehnice. De la facturile de servicii, notificările de funcționare, la feedback, solicitările de reparații etc., toate sunt primite și procesate pe aceeași platformă electronică. Rezidenții pot evalua calitatea serviciilor imediat după finalizarea lucrărilor. Acest lucru este transparent și sporește responsabilitatea unității operaționale.

Potrivit domnului Nhat, în prezent, aplicarea inteligenței artificiale (IA) în operațiunile apartamentelor a devenit mai populară și joacă un rol cheie pentru afacerile imobiliare. „Intenționăm să dezvoltăm încă două domenii începând cu 2026: roboți automați și roboți tik (IA) pentru a susține sarcini periculoase și de înaltă precizie. Se așteaptă ca aceste soluții să contribuie la îmbunătățirea securității și siguranței locuitorilor, cum ar fi detectarea timpurie a incidentelor, avertizările de incendiu și explozie, trimiterea automată a informațiilor către departamentele relevante și ajutarea locuitorilor să răspundă mai rapid”, a subliniat domnul Nhat.

„Pentru a diversifica soluțiile și produsele tehnologice, compania este în proces de cercetare și dezvoltare a unor noi platforme tehnologice pentru a sprijini achiziționarea și vânzarea de locuințe sociale într-un mod transparent și automatizat și pentru a reduce încălcările. Acest proiect a fost selectat pentru cooperare de către o întreprindere de top din sectorul locuințelor sociale din Vietnam și va fi implementat în viitorul apropiat”, a declarat dl. Vu.

IA rezolvă eficient problemele de securitate și prevenire a incendiilor

În prezent, administrarea și operarea clădirilor de apartamente au înregistrat progrese semnificative, deoarece aplicarea tehnologiei inteligente a redus multe riscuri care apar în clădirile de apartamente. Dl. Tran Van Thy, șeful consiliului de administrație al PetroVietnam Landmark Apartment, Binh Trung Ward (Ho Chi Minh City), a declarat că, în trecut, sistemul de prevenire și stingere a incendiilor avea numeroase deficiențe, deoarece panourile de control al alarmei de incendiu erau amplasate separat, la subsol și departe de poziția personalului tehnic. Când exista un semnal de alarmă de incendiu, personalul trebuia să se deplaseze continuu între panoul de alarmă de incendiu și locația reală pentru a verifica, ceea ce cauza o pierdere de timp și forță de muncă.

Soluțiile tehnologice de prevenire a incendiilor și de detectare timpurie ale Air City sunt aplicate în multe clădiri de apartamente din orașul Ho Chi Minh.

De la aplicarea tehnologiei IoT în managementul și operarea clădirilor, a fost posibilă monitorizarea stării dulapurilor de alarmă de incendiu direct din sistem, determinarea imediată a locației alarmei și reducerea numărului de alarme false de incendiu. În special, sistemul permite resetarea de la distanță a dulapurilor după verificările de siguranță, ceea ce nu era posibil înainte.

În plus, tehnologia ajută și la standardizarea procesului de atribuire a sarcinilor și monitorizare a operațiunilor zilnice din clădirea de apartamente. 100% din personalul de securitate, curățenie și tehnic utilizează aplicația pentru a înregistra lucrările în imagini, înlocuind complet hârțogăraia. Consiliul de administrație poate verifica calitatea în timp real și poate compara feedback-ul primit de la rezidenți.

„În activitățile de monitorizare, reparare și întreținere a transporturilor, aceste soluții tehnologice au contribuit la protejarea și controlul activelor care intră și ies, la evaluarea stării ascensoarelor înainte și după utilizare, la limitarea daunelor și la reducerea disputelor. O caracteristică specială este capacitatea de a sintetiza automat rapoartele. Anterior, ședințele lipseau adesea date comparative, dar acum Consiliul de Administrație poate vizualiza complet rapoartele pentru a se concentra pe gestionarea problemelor nerezolvate și îmbunătățirea calității serviciilor oferite rezidenților.”

„Sistemul de monitorizare a securității folosește tehnologia inteligenței artificiale (IA), iar camerele de securitate pot identifica străinii, detecta mișcări neobișnuite și avertiza când cineva intră într-o zonă restricționată. Când există un semnal, forțele de securitate vor primi o notificare imediată pentru a verifica, crescând nivelul de siguranță al întregii clădiri”, a adăugat dl. Thy.

Aplicarea tehnologiei IoT la gestionarea și operarea clădirilor poate monitoriza starea dulapurilor de alarmă de incendiu direct din sistem.

Pentru a încuraja spiritul antreprenorial al tinerilor, în special al comunității tinere de afaceri, dl. Le Xuan Vu a sugerat că statul trebuie să îmbunătățească mecanismul de capitalizare, în special simplificând procesul de reducere a barierelor în accesarea capitalului pentru afacerile nou-înființate. În același timp, ar trebui să existe politici specifice privind termenele de distribuire rapide și adecvate. De fapt, fondurile de investiții pentru proiectele nou-înființate sunt de obicei distribuite în termen de 1-3 luni, iar acest interval de timp poate fi aplicat programelor de sprijin din partea statului.

„Prin Rezoluția 68, Biroul Politic poate lua în considerare dezvoltarea unui proiect care să acorde prioritate startup-urilor și întreprinderilor mici și mijlocii în participarea la licitațiile pentru proiecte de stat, în special proiecte cu o amploare mai mică de 20 de miliarde VND, astfel încât startup-urile să aibă o «zonă de siguranță» în etapa inițială, iar întreprinderile să aibă capital pentru a-și dezvolta afacerile mai ferm în etapa următoare”, speră dl. Vu.

Sursă: https://baotintuc.vn/doanh-nghiep-doanh-nhan/startup-tre-thanh-cong-ung-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-chung-cu-20251118145018370.htm