Ce motive remarcabile are Tecco Garden pentru a atrage clienți, în ciuda suprafeței sale vaste de la poarta de sud a capitalei?

Creșterea căldurii datorită infrastructurii

Conform planificării aprobate de Prim-ministru, orașul Hanoi își va extinde zona urbană centrală spre sud. În special, Thanh Tri va deveni district până în 2025, iar toate resursele vor fi concentrate pe dezvoltarea infrastructurii de trafic și sociale.

Prima este o serie de rute cheie implementate temeinic, în special Șoseaua de Centură 3.5; drumul care leagă Phap Van - Cau Gie - Șoseaua de Centură 3; calea ferată urbană Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 rute interregionale care conectează infrastructura între sectoare și comune și districtele învecinate...

În special, Șoseaua de Centură 3.5 joacă un rol în conectarea zonelor de la nord de Râul Roșu și de la sud de Râul Roșu, trecând prin Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri și altele, crescând conectivitatea interregională de la Hanoi către provinciile nordice.

Centura 3.5 care trece prin Thanh Tri ajută, de asemenea, la reducerea presiunii asupra Centurii 3, atunci când acest traseu are un volum de trafic de 2,5 ori mai mare decât cel proiectat.

În ceea ce privește planificarea urbană, Thanh Tri crește investițiile în zonele urbane, centrele comerciale, zonele de divertisment și zonele cu servicii medicale de înaltă calitate.

În perioada următoare, aici vor fi amplasate Parcul Thanh Tri și 2 lacuri de regulat Thanh Tri, precum și zone urbane cu o suprafață verde care va ajunge la 20%.

În acest moment, Tecco Garden este considerat complexul de apartamente care beneficiază cel mai mult atât de planificarea infrastructurii, cât și de planificarea spațiilor verzi publice din Thanh Tri.

Proiectul este situat în centrul zonei urbane Tu Hiep, chiar la intersecția străzilor Quang Lai - Vu Lang, pe o rază de doar 900 m, conectându-se direct la Autostrada Națională 1A, Șoseaua de Centură 3.5, aproape de parc și de 2 lacuri de regulat proiectate.

Pe o rază de 1,6 km de Grădina Tecco se află autostrada expres Phap Van - Cau Gie, sala de sport, centrul cultural, școala primară Ngo Si Kien, școala secundară Chu Van An, piața Tu Hiep și Spitalul Agricol .

La 3 - 4 km de proiect se află Comitetul Popular Thanh Tri, Spitalul Central de Endocrinologie, strada Phan Trong Tue, gara Ngoc Hoi. Cu doar 10 - 15 minute de mers cu mașina, locuitorii din Tecco Garden se pot deplasa cu ușurință la stația de autobuz Nuoc Ngam, parcul Yen So, Liceul Vietnam - Polonia, spitalul Bach Mai, universități de top precum Construcții - Politehnică - Economie Națională...

Cu amplasarea sa în „nucleul” noului centru de planificare al viitorului „district Thanh Tri”, Tecco Garden atrage din ce în ce mai mulți clienți și este în prezent cel mai bine vândut proiect din sudul orașului Hanoi, cu o suprafață extinsă de apartamente.

Preț „de ofertă” comparativ cu creșterea potențială a prețului din cauza infrastructurii și a funcției de utilizare

Atracția crește datorită planificării, dar factorii care îi determină pe clienți să cumpere apartamente Tecco Garden sunt prețul de vânzare și politica de vânzare.

Deja operațională, cu cărți roz pentru fiecare unitate, complet integrate cu utilități și funcții și cu standarde de materiale de predare recent modernizate, Tecco Garden a majorat prețul în 2023 de la 25 la 27 de milioane/ ^m2 .

Se poate spune că, deși prețul a crescut, acesta este încă un preț rar întâlnit în Hanoi în această perioadă, când nivelul mediu al prețurilor apartamentelor în al doilea trimestru al anului 2023 este de până la 53 de milioane/ ^m2 . Chiar și în comparație cu piața din Ho Chi Minh City, Binh Duong, deși se află la aproape 2 ore de mers cu mașina de Ho Chi Minh City, cel mai mic preț mediu al apartamentelor este de 30 de milioane/ ^m2 .

Ce motive remarcabile are Tecco Garden pentru a atrage clienți, în ciuda suprafeței sale vaste de la poarta de sud a capitalei? — *Grădina Tecco este o coordonată ideală în noul centru de dezvoltare din sudul capitalei,* cu planificarea a 2 lacuri de regulare.

Prețul este deja diferit, în plus, ceea ce face ca Tecco Garden să devină cu adevărat un „model de spargere a gheții” în materie de lichiditate pentru piața apartamentelor din Hanoi la începutul anului 2023 este factorul politicii de vânzare - atunci când se bazează complet pe interesele clientului: angajamentul de a răscumpăra apartamentul la preț întreg și de a suporta toate comisioanele de transfer după 18 luni dacă clientul nu poate plăti dobânda bancară sau după ce „perioada de probă” îl consideră nepotrivit.

Cumpărătorii de locuințe, în funcție de situația lor financiară, vor putea alege una dintre cele trei opțiuni de plată. Opțiunea 1 este destinată clienților care doresc să utilizeze un efect de levier financiar: investitorul și banca vor susține un împrumut de 60% din valoarea apartamentului cu o dobândă preferențială de 0% timp de 18 luni.

Opțiunea 2 este destinată clienților care au nevoie de timp pentru a pregăti fluxul de numerar: plata se poate face în curs, de obicei împărțită în 8 rate, fiecare rată fiind de 10% și la un interval de 3-4 luni, cu un timp total de până la 24 de luni. Rezidenții vor trebui să locuiască acolo timp de 2 ani pentru a-și îndeplini obligațiile financiare față de investitor și vor beneficia, de asemenea, de o reducere suplimentară de 2,5%.

Opțiunea 3 pentru clienții care plătesc anticipat: alegeți să plătiți anticipat 50% sau 100% din valoarea apartamentului și veți beneficia de o reducere de 6%, respectiv 9%, economisind până la aproape 400 de milioane de VND.

Nu numai că oferă flexibilitate în opțiuni financiare, Tecco Garden se remarcă și prin diversitatea funcționalității sale, datorită celei mai rare suprafețe de pe piață, cu până la 3 dormitoare + 1 zonă de la 127 la ^{141,9 m2} .

Suprafața mare este criteriul ideal pentru ca clienții să utilizeze confortabil funcția în funcție de nevoile lor. Nevoi de locuit multigeneraționale: poate fi împărțită în 3-4 dormitoare, suficiente pentru bunici, părinți, 2 copii. Nevoi de locuit ample: se poate proiecta un spațiu echivalent cu o „vilă în cer” pentru a dezlănțui creativitatea, decorul și detoxifierea corpului și a minții departe de agitație.

În special, dacă aveți nevoie de „un trai sigur și durabil” și de o investiție pentru viitor, zona „imensă” a Tecco Garden este aproape singura alegere ideală pentru mamele cu bebeluși/oamenii de afaceri online.

În loc să cheltuiască zeci de milioane/lună pe închirierea unui spațiu, mamele cu bebeluși/oamenii de afaceri online pot folosi 2 dormitoare pentru nevoile lor minime de trai și pot folosi 1-2 dormitoare ca cameră de divertisment și cameră de depozitare. Avantaje „3 în 1”: atât un atu în care să locuiești, cât și o locație convenabilă pentru a genera flux de numerar lunar pentru a plăti banca, dar și un atu pentru a aștepta creșterea prețurilor atunci când Thanh Tri va deveni un district.

Acești clienți sunt intelectuali, foarte sensibili și la zi atunci când au ambele valori echilibrate în viața modernă: au timp să aibă grijă de copii și de casă și au o carieră prosperă în afaceri atunci când profită de ecosistemul bancar, livrarea rapidă... chiar la poalele clădirii.

Astfel, cu o sumă cheltuită de doar 27 de milioane/ ^m2 , experții prevăd că Grădina Tecco va crește de aproximativ 1,5 ori atunci când Thanh Tri va deveni un district. În acest timp, acesta nu este doar un proiect locuibil, ci și un proiect în care merită să investești pentru un viitor sigur, într-o zonă unică în sudul orașului Hanoi, care răspunde multor scopuri pentru familiile tinere moderne.

Pentru a vă înregistra și a vizita apartamentul model „vila în cer” Tecco Garden, vă rugăm să contactați distribuitorul exclusiv Dat Xanh Mien Bac.

(Articol și fotografii: Duong Hung)

Sursă