O altă zonă din orașul Nha Trang este în construcție cu o clădire de 40 de etaje.

Pe 18 martie, Biroul Comitetului Popular Provincial Khanh Hoa a anunțat că Comitetul Popular Provincial a emis două decizii prin care aproba Proiectul de Ajustare a Planului de Zonare (scara 1/2000) de-a lungul străzii Pham Van Dong, sectorul Vinh Hoa - comuna Vinh Luong, orașul Nha Trang și Proiectul de Ajustare a Planului de Zonare (scara 1/2000) a zonei rezidențiale la nord de drumul provincial 3, comuna Phuoc Dong - Vinh Thai, orașul Nha Trang.

Terenurile destinate turismului și zonelor de servicii din zonele de coastă, în cadrul proiectului de ajustare urbanistică (scară 1/2000), de-a lungul străzii Pham Van Dong, sectorul Vinh Hoa - comuna Vinh Luong, au permisiunea de a construi clădiri cu o înălțime maximă de 40 de etaje. Foto: Trung Nhan

Proiectul de ajustare a planului urbanistic (scara 1/2000) de-a lungul străzii Pham Van Dong, cartierul Vinh Hoa - comuna Vinh Luong, cu o suprafață totală de peste 328 de hectare în cartierul Vinh Hoa și comuna Vinh Luong, este orientat spre dezvoltarea turismului și a serviciilor.

Aceasta este o zonă mărginită la est de Marea de Est, la vest de Muntele Co Tien, la sud de Marea de Est și zona Duong De, la nord de planul de zonare la scara (1/2000) al comunei Vinh Luong.

Zona are un caracter urbanistic axat pe turism și dezvoltarea serviciilor. Numărul de turiști prognozat în această zonă până în 2030 este de 25.000 de persoane, iar până în 2040 este de aproximativ 32.800 de persoane.

În ceea ce privește planificarea utilizării terenurilor, pentru terenurile turistice și de servicii din zonele de coastă, densitatea maximă agregată a construcțiilor este de 25%, înălțimea maximă este de 40 de etaje. În zonele muntoase, densitatea maximă agregată a construcțiilor este de 10%, înălțimea maximă este de 7 etaje. Pentru terenurile cu spații verzi limitate, densitatea maximă agregată a construcțiilor este de 5%, înălțimea maximă este de 1 etaj.

Se preconizează că această zonă va fi împărțită în 3 subzone, dintre care o subzonă are funcția de servicii turistice costiere, cu o densitate maximă combinată a construcțiilor de 25%; o subzonă are funcția de zonă combinată de servicii turistice montane, cu o densitate maximă combinată a construcțiilor de 10%. În cele din urmă, există o subzonă cu funcție forestieră (o zonă de experiență asociată ecosistemului montan și forestier).

În ceea ce privește fazele de investiții, până în 2030, finalizarea sistemului de infrastructură rutieră, a lucrărilor majore de infrastructură tehnică, implementarea investițiilor peisagistice de-a lungul străzii Pham Van Dong și a zonelor turistice. Până în 2040, finalizarea dezvoltării serviciilor turistice conform planului.

Un colț al comunei Phuoc Dong, orașul Nha Trang. Foto: Trung Nhan

Pentru Proiectul de Ajustare a Planului Urbanistic (scară 1/2000) a Zonei Rezidențiale la Nord de Drumul Provincial 3, Comuna Phuoc Dong - Vinh Thai, Orașul Nha Trang: zona pentru cercetarea ajustării urbanistice are o suprafață totală de 596 hectare în Comunele Phuoc Dong și Vinh Thai, Orașul Nha Trang; situată pe malul estic al râului Tac, pe malul vestic al Muntelui Chin Khuc, pe malul sudic al Drumului Provincial 3, pe malul nordic al râului Tac.

Natura planificării este renovarea și dezvoltarea nouă a zonelor rezidențiale urbane existente. Prin urmare, se preconizează că populația va ajunge la aproximativ 28.000 de persoane până în 2030, iar la aproximativ 54.600 de persoane până în 2040.

Conform planificării utilizării terenurilor, terenul rezidențial (inclusiv locuințele existente, renovate și locuințele noi) are o densitate maximă de construcție de 60% și o înălțime maximă de 7 etaje. Terenul mixt rezidențial și de servicii are o densitate maximă de construcție de 60% și o înălțime maximă de 24 de etaje.

Proiectul este împărțit în două faze de investiții. Mai exact, până în 2030, se va realiza renovarea și înfrumusețarea zonelor urbane existente; se va finaliza sistemul principal de infrastructură rutieră; se vor implementa proiecte de înfrumusețare urbană (copaci, parcuri); și proiecte de infrastructură socială (apartamente, grădinițe, centre comerciale). Până în 2040, dezvoltarea urbană va fi finalizată conform planului.

Pe baza Proiectului aprobat privind Ajustarea Planificării a 2 Subzone, Comitetul Popular al Provinciei Khanh Hoa solicită Comitetului Popular al orașului Nha Trang să organizeze anunțul public al conținutului aprobat al planificării ajustate; să elaboreze un plan pentru implementarea planificării în sincron cu investițiile în infrastructura socială și sistemele de infrastructură tehnică din zona urbană; să revizuiască și să ajusteze planificarea de nivel inferior care contravine acestei planificări și planificării aferente pentru a asigura consecvența (dacă există).

Sursă: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html