Piața PropTech din Vietnam: În așteptarea exploziei numărului de întreprinderi de top

Odată cu intrarea Vinhomes pe piața imobiliară cu soluția de tranzacții imobiliare online-directe, piața PropTech din Vietnam promite să crească în perioada următoare, aducând beneficii cumpărătorilor de locuințe.

„ Frulătura de lumină” de miliarde de dolari a pieței imobiliare

PropTech - tehnologia imobiliară (RE) a apărut în Vietnam acum 2 decenii cu un model rudimentar. În esență, acestea sunt anunțuri online, care conțin informații despre imobiliare, în loc de anunțuri în ziare.

Odată cu dezvoltarea din ce în ce mai puternică a două componente, imobiliarele și tehnologia, PropTech devine din ce în ce mai popular, devenind un teren fertil cu loc de dezvoltare.

Într-un studiu recent, masteranda Phan Thi Huyen Trang - Facultatea de Finanțe - Bănci, Universitatea Van Lang, a afirmat că, după perioada inițială de ezitare, până în anii 2010, piața a fost martora nașterii aplicațiilor mobile și a tranzacțiilor de atragere a capitalului de milioane de dolari de către platformele PropTech emergente. Prima a fost Propzy, urmată apoi de multe startup-uri celebre, precum Homebase, MGi PropTech, Reti...

PropTech este o tendință inevitabilă, aducând beneficii atât investitorilor de proiecte, cât și brokerilor, dar și cumpărătorilor de imobiliare.

Dimensiunea pieței PropTech din Vietnam depășește 500 de milioane USD (în 2023) și se așteaptă să crească puternic, cu o rată de aproximativ 18,7% între 2024 și 2029. Aceasta înseamnă că, în doar câțiva ani, dimensiunea pieței PropTech va atinge pragul unui miliard de dolari.

Acest lucru este rezultatul cererii tot mai mari de proprietăți imobiliare din partea populației și al caracteristicilor pieței emergente din Vietnam, cum ar fi o populație tânără, pasionată de tehnologie, împreună cu sursele de finanțare și politicile preferențiale pentru startup-urile tehnologice.

Din perspectiva pieței, Dr. Can Van Luc - membru al Consiliului Național Consultativ Financiar și Monetar, a subliniat un alt motiv pentru care PropTech se dezvoltă rapid, deoarece acesta este un model care aduce beneficii investitorilor de proiecte, brokerilor și cumpărătorilor. PropTech are, de asemenea, un spațiu mare de dezvoltare datorită capacității sale de a se conecta cu agențiile statului în managementul pieței, aducând astfel beneficii țării.

Împărtășind aceeași opinie, Dr. Nguyen Van Dinh, vicepreședintele Asociației Imobiliare din Vietnam, a afirmat că transformarea digitală este o alegere obligatorie și trebuie implementată. Imobiliarele reprezintă un activ valoros, dar piața duce lipsă de informații. Pentru a rezolva această problemă, este necesară digitalizarea managementului și a tranzacțiilor imobiliare. Datele digitalizate creează condiții pentru ca organizațiile și persoanele fizice să acceseze informații publice, transparente și fiabile.

Așteptând o „explozie” din partea băieților importanți

Deși există mult loc de dezvoltare, potrivit masteratului Phan Huyen Trang, PropTech-ul vietnamez se îndreaptă, de fapt, doar treptat către perioada 3.0, în timp ce lumea se îndreaptă către o etapă superioară, 4.0.

„Piața PropTech din Vietnam se concentrează în principal pe site-urile de anunțuri imobiliare și nu a dezvoltat încă pe deplin soluții tehnologice avansate”, a evaluat dna Trang.

Consecința acestei lipse de exhaustivitate este că utilizatorii sunt doar parțial satisfăcuți de nevoile lor. În plus, utilizatorii înșiși se vor simți nesiguri în ceea ce privește tranzacțiile online fără informații complete.

Vinhomes Market oferă o experiență fără probleme clienților, de la online la offline (O2O).

În acest context, apariția soluțiilor de tranzacționare imobiliară online-directă, cum ar fi Vinhomes Market, atrage atenția și stârnește multe așteptări din partea pieței.

Încă de la primii pași, clienții au acces nelimitat la toate informațiile despre portofoliul imobiliar Vinhomes. Toate informațiile necesare, de la starea rezervării (codul unității, inventarul) până la valorile de achiziție și vânzare listate, sunt furnizate complet și public, asigurând clienților acces transparent la prețurile anunțate de investitor.

Cu Vinhomes Market, pentru prima dată în Vietnam, cumpărătorii pot rezerva un apartament și pot efectua o serie de proceduri online, putând să-și proiecteze propria casă datorită funcției de inteligență artificială.

Pentru a adăuga mai multă vizualitate și a crea încredere clienților, Vinhomes Market le permite utilizatorilor să stea acasă și să simtă că se află în locul în care se află proprietatea imobiliară de care sunt interesați, datorită funcțiilor tehnologice avansate, cum ar fi tururile virtuale, fotografiile 360 ​​etc. Datorită acestui fapt, clienții pot realiza cu ușurință studii, de la explorarea întregii case, proiectarea fiecărei camere până la spațiul înconjurător, fără a fi nevoie să fie prezenți.

Dacă sunt mulțumiți, clienții pot rezerva o unitate și pot efectua numeroase proceduri online pe aceeași platformă. Aceste tranzacții nu sunt doar rapide, convenabile și minime, ci asigură și siguranță juridică.

Pe lângă ciclul închis menționat mai sus, utilizatorii pot căuta cu ușurință informații despre agenții și brokerii cărora le este interzis să vândă sau pot calcula fluxul de numerar al plăților, pot alege un plan care se potrivește realității lor financiare personale...

PropTech-ul vietnamez a accelerat din 2020 până în 2021, când Covid-19 a cauzat stagnarea tuturor tranzacțiilor directe. Aplicațiile PropTech îi ajută pe utilizatori să aibă mai multă încredere în noile soluții tehnologice. Prin urmare, pe măsură ce utilizatorii devin mai deschiși, se așteaptă ca apariția pieței Vinhomes să creeze o forță motrice puternică pentru ca acest domeniu să explodeze în viitorul apropiat.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm