Piața materialelor de construcții își revine lent

Cererea de reparații și construcții de locuințe crește lent

Potrivit reporterilor Kinh te & Do thi de la dealerii de oțel din Hanoi, prețurile oțelului au fost ajustate continuu în creștere de la începutul lunii octombrie și se vând la aproximativ 14 milioane VND/tonă. Din 2 octombrie, prețurile oțelului au fost ajustate în creștere de 4 ori la rând pentru rulourile de oțel CB240 și barele cu nervuri D10 CB300.

În special, oțelul Hoa Phat pe piața nordică, oțelul laminat CB240, a crescut cu 310.000 VND/tonă, fluctuând în prezent la 13,8 milioane VND/tonă; oțelul cu nervuri D10 CB300 a crescut cu 410.000 VND/tonă, la un preț de aproape 14 milioane VND/tonă.

Pentru oțelul Viet Duc, ruloul de oțel CB240 costă 13,6 milioane VND/tonă; bara de oțel cu nervuri D10 CB300 costă peste 14 milioane VND/tonă. Pentru oțelul VAS, ruloul de oțel CB240 și bara de oțel cu nervuri D10 CB300 costă 13,85 milioane VND/tonă, respectiv 14 milioane VND/tonă.

Producția de materiale de construcții la Compania pe Acțiuni Viet Duc Steel, Parcul Industrial Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Fotografie: Tran Viet

Potrivit Asociației Vietnameze a Oțelului (VSA), piața siderurgică vietnameză se redresează în continuare pozitiv în ceea ce privește cererea internă și la export. Consumul total de oțel de toate tipurile în primele 9 luni ale anului 2024 a crescut cu 14,5% față de aceeași perioadă a anului 2023. Producția totală de oțel pentru construcții consumată în primele 9 luni ale anului a crescut, de asemenea, cu 12,5% față de aceeași perioadă a anului trecut, din care consumul intern a ajuns la peste 7,1 milioane de tone, în creștere cu 11,1% față de aceeași perioadă.

Pe piața oțelului galvanizat, în primele 9 luni ale anului 2024, producția totală de oțel galvanizat la export a ajuns la aproape 2,4 milioane de tone, o creștere accentuată de 44% față de aceeași perioadă din 2023. Acest lucru a creat condiții pentru ca întreprinderile de laminare la rece să își stimuleze consumul de oțel autentic și prelucrarea.

Între timp, alte materiale de construcții, cum ar fi cimentul, își mențin în continuare prețurile de vânzare de la 220.000 - 270.000 VND/tonă. Până în prezent, prețurile cimentului au rămas aceleași față de ultima creștere de preț din iunie 2022.

Proprietarii de dealeri au declarat că cererea pentru repararea și construirea de case noi a crescut în comparație cu perioada de dinaintea lovirii furtunii nr. 3 în nord, însă, din cauza creșterii prețurilor unor materiale de construcție, cererea nu este atât de mare pe cât se aștepta.

Dl. Nguyen Van Dung - proprietarul unui magazin de materiale de construcții de pe strada Nguyen Phong Sac (districtul Cau Giay, Hanoi) a declarat că, deși în prezent este sezonul construcțiilor, sunt puține proiecte care demarează, astfel că consumul de bunuri este lent, în scădere cu 10 - 20% față de anii precedenți.

„Creșterea prețului materialelor de construcție, inclusiv al oțelului, a avut un impact semnificativ asupra construcției de case individuale în zonele rezidențiale. Multe familii au fost nevoite să își recalculeze costul construcției casei, deoarece costul poate crește de la câteva milioane la zeci de milioane de dong”, a declarat dl. Nguyen Van Dung.

Prețurile ar putea continua să crească

Sub impactul creșterii prețurilor la energia electrică, mulți experți spun că acest lucru ar putea afecta afacerile din industria materialelor de construcții, deoarece costurile cu energia electrică reprezintă o mare parte din producție și din activitățile comerciale (oțel 10%, ciment 14-15%).

Deși cererea este încă scăzută, puterea de cumpărare este încă scăzută, iar stocurile sunt încă mari, ceea ce reprezintă o problemă pentru întreprinderi în ajustarea costurilor de operare. În același timp, prețurile materialelor de construcții în a doua jumătate a anului 2024 vor continua să crească, cu condiția ca economia să se fi stabilizat și industria construcțiilor să fie „revitalizată”.

Potrivit reprezentantului Vietnam Cement Corporation (Vicem), creșterea prețului energiei electrice este inclusă în planul companiei. Deși este afectată de multe alte costuri de producție, creșterea prețului energiei electrice este considerată inevitabilă în contextul în care industria energiei electrice se confruntă cu dificultăți din cauza costurilor ridicate de producție a materiilor prime, cum ar fi cărbunele și petrolul. Planul ia în considerare, de asemenea, creșterea prețului energiei electrice și implementarea unei reduceri suplimentare a costurilor și a unei utilizări mai eficiente a surselor de energie electrică.

Între timp, în industria siderurgică, maestrul Pham Ngoc Trung - expert în domeniul materialelor de construcții, a evaluat că energia electrică este considerată unul dintre principalii indicatori de consum energetic în procesul de producție a oțelului, în special în etapa de topire a oțelului folosind cuptoare electrice (costurile cu energia electrică reprezintă 7 - 8% în producția de oțel).

Prin urmare, de fiecare dată când prețul energiei electrice crește, întreprinderile din industria siderurgică trebuie să se confrunte cu presiunea creșterii costurilor de producție. În plus, atunci când prețul energiei electrice crește, cresc adesea și alte costuri de producție, ceea ce va avea cu siguranță un impact semnificativ asupra costurilor de producție.

„Întreprinderile trebuie să minimizeze costurile de producție pentru a minimiza impactul; să aplice măsuri pentru a economisi energie electrică și a utiliza energia eficient (producția în afara orelor de vârf, creșterea pulverizării cărbunelui și a insuflării de oxigen în timpul fabricării oțelului...). Această acțiune nu numai că ajută la minimizarea impactului creșterilor prețurilor la energie electrică, dar sporește și competitivitatea întreprinderilor siderurgice. Calitatea produselor crește, prețurile sunt mai rezonabile”, a declarat dl. Pham Ngoc Trung.

Conform unui raport recent al Shinhan Securities Vietnam, producția internă de oțel s-a îmbunătățit datorită redresării cererii pe piața internă. Producția internă de oțel va continua să crească datorită îmbunătățirii economiei și revenirii pieței imobiliare. Legea privind afacerile imobiliare, Legea locuințelor și Legea funciară care vor intra în vigoare în curând, împreună cu promovarea investițiilor publice, vor fi forța motrice pentru ca cererea de oțel să continue să crească în perioada 2025-2026.

Experții de la Shinhan Securities Company au recunoscut, de asemenea, că recenta creștere a prețurilor la oțel a coincis cu creșterea prețurilor la oțelul chinezesc, deoarece guvernul chinez a introdus politici mai drastice pentru a revigora piața imobiliară. Situația puternică a importurilor și exporturilor a crescut pozitiv în primele 8 luni ale anului 2024, ajungând la 8,88 milioane de tone, în creștere cu 20,7%, din care oțelul de construcții și oțelul galvanizat au crescut cu 34%, respectiv 47%. Importurile de produse siderurgice ale Vietnamului au ajuns la aproximativ 10,75 milioane de tone, în creștere cu 35,5% în aceeași perioadă.

 

Vietnam Electricity (EVN) a emis Decizia nr. 1046/QD-EVN din 11 octombrie 2024 privind ajustarea prețului mediu cu amănuntul al energiei electrice. În consecință, prețul mediu cu amănuntul al energiei electrice va crește cu 4,8%. Calculele realizate de Vietnam Electricity (EVN) arată că, pentru grupul de clienți care utilizează energie electrică pentru servicii comerciale, costul suplimentar mediu pe lună este de 247.000 VND; producția este de 499.000 VND, iar administrarea este de 91.000 VND.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html