Prim-ministrul solicită băncilor să prezinte un raport privind propunerea de acordare a împrumuturilor preferențiale pe termen lung tinerilor sub 35 de ani

Aparatul Guvernului tocmai a emis un document privind organizarea unei conferințe naționale privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor și promovarea dezvoltării locuințelor sociale, în care Prim-ministrul a solicitat Băncii de Stat să prezinte un raport cu privire la propunerea de acordare a împrumuturilor preferențiale tinerilor sub 35 de ani.

Băncile au lansat pachete cu dobânzi mici pentru tineri, pentru a-i ajuta să cumpere case, ceea ce reprezintă o bună oportunitate pentru tineri de a-și realiza visul de a se stabili la domiciliu și, de asemenea, un motor pentru promovarea dezvoltării durabile a pieței imobiliare. În fotografie: Un proiect de locuințe sociale în orașul Ho Chi Minh - Foto: NGOC HIEN

Aparatul Guvernului tocmai a emis Deplasarea Oficială nr. 1600 către ministere și Banca de Stat a Vietnamului privind organizarea unei conferințe naționale pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor și promovarea dezvoltării locuințelor sociale.

Cerere de raport privind propunerea pentru tinerii sub 35 de ani de a obține împrumuturi preferențiale pe termen lung

Mai exact, Aparatul Guvernului a precizat că, în vederea organizării unei conferințe naționale privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor, promovarea dezvoltării locuințelor sociale și implementarea eficientă a proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități locative sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”, Prim-ministrul a solicitat Ministerului Construcțiilor un raport privind dezvoltarea locuințelor sociale și implementarea proiectului de 1 milion de unități locative sociale.

În același timp, ministerul a fost rugat să propună invitarea unor mari companii imobiliare pentru a consilia Guvernul cu privire la înlăturarea dificultăților și obstacolelor, promovarea dezvoltării locuințelor sociale și implementarea proiectului menționat anterior.

Banca de Stat are un raport privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor în accesarea capitalului de credit pentru afacerile imobiliare.

Raport privind acordarea a 120.000 de miliarde VND în împrumuturi pentru a sprijini întreprinderile în finalizarea rapidă a proiectelor de dezvoltare a locuințelor sociale, de cazare pentru lucrători și de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente.

În special, prim-ministrul a solicitat Băncii de Stat a Vietnamului să prezinte un raport cu privire la propunerea de a acorda împrumuturi preferențiale pe termen lung tinerilor sub 35 de ani.

În plus, Prim-ministrul a solicitat Ministerului Agriculturii și Mediului să prezinte un raport privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor din calea proiectelor legate de legislația funciară, cum ar fi stabilirea prețurilor terenurilor, calcularea taxelor de utilizare a terenurilor etc.

Ministerul Finanțelor a raportat impactul politicilor fiscale, eliminarea dificultăților și obstacolelor legate de procedurile de licitație...

O serie de „persoane importante” au fost invitate de Guvern pentru a discuta soluții pentru construirea de locuințe sociale.

Mari companii imobiliare precum Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam... au fost invitate de Guvern să participe la Conferința Națională pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor, promovarea dezvoltării locuințelor sociale, desfășurată în acest weekend.

Pentru a promova dezvoltarea locuințelor sociale în perioada următoare, Prim-ministrul a fost de acord cu propunerea Ministerului Construcțiilor de a organiza o conferință națională cu participarea unei serii de „mari” din industria imobiliară, bănci și asociații.

Conform planului, conferința va avea loc pe 6 martie la Hanoi și va fi transmisă online în 63 de locații din întreaga țară.

Un lider al Ministerului Construcțiilor a declarat că la conferință vor participa 43 de companii imobiliare de top, 2 asociații imobiliare și 10 bănci.

Se așteaptă ca 10 corporații și grupuri imobiliare să fie invitate să prezinte soluții pentru dezvoltarea locuințelor sociale la conferință, inclusiv: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark și Corporația 319 a Ministerului Apărării Naționale.

Unele întreprinderi care au realizat numeroase proiecte de dezvoltare a locuințelor sociale în ultimii ani au fost, de asemenea, invitate să participe la conferință pentru a găsi soluții, cum ar fi: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.

Pentru a elimina blocajul capitalului ieftin pentru locuințe sociale, un grup de 10 bănci care au participat la acordarea de capital pentru dezvoltarea de locuințe sociale, cum ar fi: Banca Vietnamului pentru Politici Sociale, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank, au fost, de asemenea, invitate de Guvern să propună soluții pentru implementare.

Într-un raport transmis Prim-ministrului înaintea conferinței naționale privind locuințele sociale, Ministerul Construcțiilor a precizat că, din 2021 până în prezent, localitățile din întreaga țară au finalizat investiții în 103 proiecte de locuințe sociale, cu o scară de construcție de 66.755 de apartamente.

Numai în 2024, întreaga țară va finaliza construcția a 28 de proiecte cu o scară de construcție de 21.874 de apartamente, o creștere de 58% față de 2023.

Localitățile cu un număr de locuințe sociale finalizate mai mare decât obiectivul din Proiectul Guvernului de a construi 1 milion de apartamente până la începutul anului 2025 includ: Khanh Hoa 3.364 unități, An Giang 1.809 unități, Binh Dinh 4.427 unități, Hanoi 11.334 unități, Bac Ninh 7.020 unități.

Între timp, unele localități au construit locuințe sociale mult mai mici decât obiectivul prevăzut în proiect, cum ar fi: Ho Chi Minh City - 2.745 de unități, Binh Phuoc - 350 de unități, Binh Duong - 2.045 de unități, Quang Ninh - 412 unități.

La o conferință recentă cu băncile comerciale, Prim-ministrul a solicitat Băncii de Stat și băncilor comerciale să cerceteze și să continue să ofere pachete de credit preferențiale atât pentru cerere, cât și pentru ofertă, pentru a dezvolta locuințe sociale și locuințe pentru tinerii sub 35 de ani.

După aceea, multe bănci au lansat pachete de dobânzi preferențiale pentru tinerii care își cumpără prima locuință, cum ar fi dobânzi la împrumuturi de la 5,5% fixe pe 5 ani sau un pachet de credit de 16.000 de miliarde VND cu dobânzi de la doar 3,99%/an, cu o durată maximă a împrumutului de până la 35 de ani, scutire de la rambursarea principalului pe o perioadă de până la 5 ani...

Într-un interviu acordat publicației Tuoi Tre Online , dl. Le Hoang Chau - președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City - a declarat că băncile inovatoare care oferă pachete de credit preferențiale tinerilor care își cumpără prima casă, cu rate ale dobânzii preferențiale, termeni de creditare și politici de plată flexibile, au contribuit semnificativ la a-i ajuta pe tineri să aibă oportunitatea de a cumpăra o locuință.

Totuși, dl. Chau a spus că problema care îngrijorează oamenii este rata variabilă a dobânzii după perioada preferențială, așa că băncile trebuie să anunțe mecanismul de calcul al ratei dobânzii pentru perioadele următoare.

Sursă: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm