Orașul Ho Și Min a „finalizat” momentul emiterii cărților roz pentru 81.000 de locuințe

Planul semnat de directoarea Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Nguyen Toan Thang, a identificat scopul îmbunătățirii mediului investițional, eliminării dificultăților și obstacolelor pentru afaceri, accelerării procesului de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, a drepturilor de proprietate asupra locuințelor și a altor active atașate terenurilor (cărți roz) pentru proiecte. În același timp, protejarea drepturilor și intereselor legale și legitime ale cumpărătorilor de locuințe în proiectele imobiliare comerciale din oraș.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu solicită ca soluțiile propuse să respecte îndeaproape conținutul temei 2023, situația reală a dificultăților și problemelor orașului, asigurând eficacitatea și fezabilitatea. În același timp, să atribuie sarcini departamentelor și unităților pentru a se asigura că acestea sunt în concordanță cu funcțiile și sarcinile lor. Să se asigure specificitatea, claritatea și adecvarea la situația practică.

Mai exact, pentru 47 de proiecte, cu 8.159 de unități cărora nu li s-au acordat carnete roz, dar nu au probleme juridice, așteptând doar confirmarea îndeplinirii obligațiilor financiare (grupa 1). În perioada 5-10 mai, se va organiza o sesiune de lucru directă cu Departamentul Fiscal al orașului Ho Chi Minh, Departamentele Fiscale ale districtelor, orașul Thu Duc și întreprinderile de proiect pentru a îndemna întreprinderile de proiect la responsabilitatea îndeplinirii obligațiilor financiare, responsabilitatea emiterii Notificărilor privind obligațiile financiare și a documentelor care confirmă îndeplinirea obligațiilor financiare ale autorităților fiscale. Autoritățile competente vor raporta cauzele întârzierii și vor propune măsuri și direcții de soluționare în iunie 2023. Emiterea carnetelor roz se va efectua imediat după notificarea autorității fiscale privind îndeplinirea obligațiilor financiare.

Oamenii care cumpără case în cadrul unui proiect afișează pancarte cerând investitorului și autorităților să emită în curând cărți roz.

Pentru 30.061 de apartamente cărora nu li s-au acordat cărți roz din cauza depunerii cu întârziere a cererilor pentru cărțile roz de către întreprinderile de proiect (Grupa 2). Prin urmare, termenul pentru întocmirea listei este al doilea trimestru al anului 2023. Momentul pentru organizarea lucrărilor directe este al treilea trimestru al anului 2023 cu întreprinderile pentru a le îndemna să depună cereri pentru cărți roz pentru proiect. Departamentul a solicitat, de asemenea, clarificarea motivelor și dificultăților cu care se confruntă întreprinderile în depunerea cu întârziere a cererilor pentru cărți roz pentru proiecte. Pentru unitățile care întârzie să depună cereri fără un motiv întemeiat, orașul Ho Chi Minh le va sancționa cu fermitate, conform prevederilor legii. În același timp, lista acestor unități va fi publicată pe Portalul Electronic de Informații al Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu, pentru ca cetățenii și întreprinderile să fie la curent.

Pentru 29 de proiecte cu 10.019 unități care nu au primit încă cărți roz din cauza problemelor legate de noile tipuri de proprietăți imobiliare care nu au fost reglementate în documente legale (Grupa 3), Departamentul a organizat o sesiune de instruire cu participarea Ministerului Resurselor Naturale și Mediului în calitate de raportor pentru a îndruma și implementa Decretul Guvernului nr. 10. Concentrându-se pe noile conținuturi reglementate în Decret, cum ar fi acordarea cărților roz de proprietate asupra lucrărilor de construcții atașate terenurilor în funcție de scopul utilizării comerciale și de servicii a terenurilor pentru lucrări de construcții utilizate în scopuri de cazare turistică, conform prevederilor legii privind turismul pe terenuri comerciale și de servicii. Implementarea acordării cărților roz, confirmarea modificărilor aduse cărților roz emise de Oficiul de Cadastru, precum și de Filiala Oficiului de Cadastru și conținutul aferent activității de acordare a cărților roz...

În același timp, se va efectua emiterea cărților roz privind proprietatea lucrărilor de construcții atașate terenurilor în scopuri comerciale și de servicii la proiecte, conform reglementărilor, după intrarea în vigoare a Decretului Guvernului nr. 10.

Durata sesiunii de instruire este între 20 și 31 mai 2023. Eliberarea cărților roz se va face în trimestrul al treilea al anului 2023. Se vor depune eforturi pentru finalizarea eliberării cărților roz pentru numărul rămas de apartamente din proiectele cu lucrări de construcție utilizate în scop turistic (apartamente în regim de condotel) până la sfârșitul trimestrului al treilea al anului 2023, conform prevederilor legii privind turismul pe terenurile comerciale și de servicii.

Pentru 39 de proiecte, 19.958 de unități nu au primit carnete roz din cauza necesității îndeplinirii unor obligații financiare suplimentare (Grupa 4). Mai exact, pentru 23/39 de proiecte care sunt evaluate de unitățile de consultanță după primirea certificatului de evaluare de la unitatea de consultanță, acestea trebuie compilate și trimise urgent Consiliului Local de Evaluare a Terenurilor spre examinare și evaluare.

În ceea ce privește 16 din 39 de proiecte care sunt încă blocate, efectuați cercetări pentru a identifica dificultățile și deficiențele și a propune soluții adecvate. În cazurile care nu țin de competență, raportați autorităților competente spre examinare și soluționare. Colaborați îndeaproape cu Departamentul de Finanțe în procesul de sintetizare și prezentare către Consiliul Local de Evaluare a Terenurilor, spre examinare și evaluare, a planurilor de preț ale terenurilor pentru proiecte.

Perioada de implementare: din trimestrul al doilea până în trimestrul al patrulea al anului 2023. În perioada mai 2023 - sfârșitul lunii octombrie 2023. În consecință, se vor prezenta Consiliului Local pentru Evaluarea Terenurilor 23/39 de proiecte. Se vor propune măsuri și soluții pentru celelalte 16/39 de proiecte.

Pentru 6 proiecte, dintre care 4.653 de unități nu au primit carnete roz din cauza altor probleme (Grupa 5), ​​Departamentul va studia și va propune soluții autorității competente pentru rezolvarea acestor probleme. În cazurile care nu țin de competența autorității, acestea vor fi raportate autorității competente spre examinare și soluționare. Termenul de implementare este din trimestrul 2 până în trimestrul 3 al anului 2023.

Pentru 18 proiecte, dintre care 8.235 unități cărora nu li s-au acordat cărți roz din cauza inspecției, examinării și investigației (Grupa 6), Departamentul a trimis un document agenției de inspecție, examinare și investigație privind posibilitatea de a continua desfășurarea procedurilor administrative pentru acordarea cărților roz pentru fiecare proiect specific. Termenul de implementare este din trimestrul al doilea până la sfârșitul trimestrului al treilea al anului 2023.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/tphcm-chot-thoi-gian-cap-so-hong-cho-81000-can-nha-185230513112602902.htm