Orașul Ho Și Min evaluează prețurile terenurilor pentru 22 de proiecte, care se așteaptă să încaseze peste 25.000 de miliarde VND în trimestrul al patrulea al anului 2024

În această listă, veniturile preconizate din proiectul Lotte Eco Smart City Complex al Lotte Group reprezintă mai mult de jumătate.

Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a trimis recent un document Comitetului permanent al Consiliului de Evaluare a Terenurilor din oraș, care detaliază o listă de 22 de proiecte pentru evaluarea terenurilor în trimestrul al patrulea al anului 2024.

Acest lucru este menit să asigure estimarea veniturilor bugetare pentru 2024 din terenurile care vor fi utilizate pentru colectarea obligațiilor financiare în oraș. Veniturile totale preconizate din aceste 22 de proiecte sunt de aproximativ 25.483 miliarde VND.

În fruntea listei se află proiectul Lotte Eco Smart City Complex al Lotte Group, cu venituri estimate la 16.000 de miliarde VND, conform certificatului de evaluare. Acest proiect a fost lansat în septembrie 2022 de Lotte Group (Coreea), în calitate de investitor. Cu toate acestea, din cauza obligațiilor financiare, a rămas inactiv până în prezent.

Lotte Eco Smart City are o investiție totală de 20.100 miliarde VND, fiind construit pe o suprafață de teren de 74.513 m2, din care zona de dezvoltare a proiectului este de aproximativ 50.000 m2 în zona funcțională nr. 2A, Zona Urbană Nouă Thu Thiem.

Al doilea proiect ca mărime este parcela de teren de 14,8 ha din cartierul An Phu, orașul Thu Duc, care va fi plătită în cadrul contractului BT pentru proiectul drumului paralel Long Thanh - Dau Giay Expressway al companiei imobiliare pe acțiuni Nguyen Phuong. Veniturile estimate din acest proiect sunt de 3,5 miliarde VND, conform certificatului de evaluare.

În grupul de proiecte de un trilion de dolari se numără și terenul de pe strada Nguyen Trai nr. 230, sectorul Nguyen Cu Trinh, districtul 1 al companiei imobiliare TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited. Obligația financiară a acestui proiect este estimată la peste 3.200 miliarde VND. Unitatea de consultanță finalizează certificarea în conformitate cu Decretul 71.

Pe lângă cele trei proiecte cu venituri de peste o mie de miliarde, lista include și proiecte cu obligații financiare foarte mari, cum ar fi proiectul rezidențial de tip zgârie-nori Diamond Riverside al companiei Nam Bay Bay, cu o sumă estimată la peste 729 de miliarde VND; proiectul companiei Hoang Anh din districtul 7, cu o obligație financiară de 623 de miliarde VND, proiectul companiei Phu Son Thuan din districtul 10, cu o taxă de utilizare a terenurilor estimată la 281 de miliarde VND; proiectul companiei Nha Khang Phuc din districtul Binh Tan, cu o obligație financiară de 137 de miliarde VND...

În plus, alte proiecte trebuie să îndeplinească obligații financiare suplimentare, cum ar fi terenul din cartierul Binh Trung Tay al companiei Binh Thien An (146 miliarde VND); terenul de pe drumul numărul 3, cartierul Truong Tho, al companiei Hung Thinh (136 miliarde VND); terenul de la numărul 256 - 258 de pe strada Ly Thuong Kiet, sectorul 10, al companiei pe acțiuni Phu Son Thuan Construction Investment (281 miliarde VND)...

Anterior, la reuniunea ordinară din septembrie 2024 pe teme socio -economice, dl. Phan Van Mai, președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a solicitat concentrarea pe rezolvarea dificultăților și a restanțelor în proiectele de investiții.

El a însărcinat Biroul Comitetului Popular al orașului să coordoneze cu Departamentul de Planificare și Investiții (Echipa permanentă pentru rezolvarea problemelor) și Departamentul de Construcții (Echipa permanentă pentru rezolvarea problemelor proiectelor imobiliare) câte probleme și proiecte vor fi rezolvate în octombrie, noiembrie și decembrie.

El a solicitat ca proiectele specifice care trebuie rezolvate să fie enumerate, concentrându-se pe proiectele din Thu Thiem și Hiep Phuoc. „Dacă putem rezolva obligațiile financiare pentru proiecte mari, vom atrage o cantitate imensă de capital de investiții, chiar zeci de mii de miliarde de VND”, a spus el, adăugând că de acum și până la sfârșitul anului, trebuie să ne concentrăm pe rezolvarea proiectelor mari, nu pe dispersarea lor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html