Orașul Ho Și Min a selectat 11 locații TOD de-a lungul liniei de metrou și a centurii 3.

Aceste 11 locații TOD sunt situate de-a lungul Liniei 1 de metrou, Liniei 2 de metrou și Șoselei de Centură 3.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis un plan de implementare a zonelor TOD de-a lungul Liniei 1, Liniei 2 de metrou și Șoselei de Centură 3, conform Rezoluției 98/2023.

Este vorba despre organizarea și exploatarea fondurilor funciare cu condiții pentru renovare și dezvoltare în zona din jurul stațiilor de metrou ale Liniei 1 și 2, precum și a intersecțiilor de circulație de-a lungul Șoselei de Centură 3, conform orientării dezvoltării transportului public (TOD) conform Rezoluției 98/2023, ca bază pentru pilotarea modelului de dezvoltare urbană.

Orașul Ho Și Min a selectat 11 locații TOD de-a lungul liniei de metrou și a centurii 3, foto 1

Metrou Linia 1; Foto: Hoang Trieu.

În consecință, zonele sunt împărțite în 2 grupe pe baza evaluării stării actuale de utilizare a terenurilor, originii legale a terenului, condițiilor de dezvoltare și motivațiilor...

Grup nou de investiții: starea actuală a zonei este teren viran, slab populat, sau are o fabrică/întreprindere planificată pentru relocare... convenabil pentru recuperarea terenurilor, curățarea amplasamentelor și investiții în construcții noi; zona are o suprafață mare de teren administrată direct de stat (sediile agențiilor, organizațiilor, întreprinderilor sunt închiriate pe o perioadă limitată, pot fi relocate...).

Grup de renovare și înfrumusețare a zonelor existente: zone cu zone rezidențiale existente, condiții urbane degradate/ care necesită renovare și înfrumusețare pentru dezvoltare urbană; zone cu o parte din suprafața terenului administrată direct de stat (sediile agențiilor, organizațiilor, întreprinderilor închiriate pe o perioadă limitată, pot fi relocate...).

Zonele selectate pentru TOD trebuie să fie ușor de implementat (numeroase avantaje în achiziționarea și defrișarea terenurilor); implementare timpurie; eficiență ridicată (valoarea la licitarea terenurilor și licitarea pentru proiecte aduce venituri mari la buget).

În perioada 2024-2025, orașul Ho Chi Minh a selectat 9 locații din zona TOD pentru implementare.

Mai exact:

Orașul Ho Și Min a selectat 11 locații pentru TOD de-a lungul liniei de metrou și a centurii 3, foto 2

Orașul Ho Și Min a selectat 11 locații pentru TOD de-a lungul liniei de metrou și a centurii 3, foto 3

Orașul Ho Și Min a selectat 9 locații pentru TOD.

Conform planului, pe baza perioadei 2024-2025, Comitetele Populare din raioane vor continua să raporteze și să propună completarea listei locațiilor din zona TOD care se preconizează a fi desfășurată în perioada 2026-2028.

În viitorul imediat, în perioada 2026-2028, orașul Ho Chi Minh va implementa proiectul în 2 locații. Acestea sunt Zona 1, Comuna Tan Hiep, Districtul Hoc Mon, cu peste 290 de hectare, care se conectează cu proiectul Șoselei de Centură 3; zona din jurul stației Tan Kien, Districtul Binh Chanh, cu 314 hectare, care se conectează cu proiectul de extindere a Liniei de Metrou 3, calea ferată Ho Chi Minh - Can Tho .

DOT (Dezvoltare Orientată spre Tranzit) are ca scop dezvoltarea traficului ca bază pentru dezvoltarea și planificarea urbană, luând centrele de trafic ca puncte de concentrare a populației pentru a forma în continuare un sistem de trafic descentralizat.