Se propune Adunării Naționale promulgarea a 4 legi referitoare la terenuri, care intră în vigoare de la 1 august

În după-amiaza zilei de 19 iunie, în continuarea celei de-a 7-a sesiuni, ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Dang Quoc Khanh, împuternicit de Prim-ministru, a prezentat proiectul de lege pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Legea funciară, Legea locuințelor, Legea afacerilor imobiliare și Legea instituțiilor de credit.

Prin urmare, Guvernul a propus permiterea intrării în vigoare a trei legi legate de piața imobiliară, și anume Legea funciară, Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare, de la 1 august, cu cinci luni mai devreme decât rezoluția Adunării Naționale .

Se propune ca două clauze ale articolelor 200 și 210 din Legea privind instituțiile de credit să intre în vigoare anticipat, începând cu 1 august, pentru a asigura consecvența și strictețea în primirea garanțiilor de la instituțiile de credit.

Ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Dang Quoc Khanh.

Permiterea intrării în vigoare mai devreme a Legii Funciare va depăși deficiențele în evaluarea terenurilor, recuperare, compensare și sprijin pentru relocare - care sunt cauzele pentru care oficialii se tem de responsabilitate, evită și nu îndrăznesc să o facă, potrivit Guvernului .

În același timp, creați un coridor juridic, eliberați resurse funciare, promovați dezvoltarea pieței imobiliare și accelerați implementarea proiectelor de investiții publice și locuințe sociale.

Întreprinderile și persoanele fizice beneficiază, de asemenea, de condiții mai favorabile pentru a-și exercita drepturile de utilizator al terenurilor și pentru a proteja drepturile celor ale căror terenuri sunt recuperate.

În timpul analizei, președintele Comitetului Economic, Vu Hong Thanh, a declarat că agenția susține propunerea Guvernului de a pune în aplicare în curând legile menționate anterior.

Președintele Comitetului Economic, Vu Hong Thanh.

Cu toate acestea, potrivit agenției de audit, există încă multe conținuturi care necesită documente de îndrumare detaliate, așadar se recomandă ca Guvernul să se pregătească cu atenție, asigurând progresul și calitatea documentelor de îndrumare detaliate.

Există opinii în cadrul agenției de evaluare care sugerează ca Guvernul să calculeze cu atenție timpul efectiv de ajustare inițială și cât de devreme, pe baza unei analize foarte atente a două aspecte.

În primul rând, urgența ajustării datei de intrare în vigoare a Legii de la 1 august. În al doilea rând, nivelul de îndeplinire a condițiilor pentru a asigura implementarea Legii în cazul în care Legea intră în vigoare de la 1 august.

Unele opinii au sugerat o analiză atentă a intrării în vigoare a legii, atunci când reglementările detaliate nu au fost încă emise integral. Unele opinii au sugerat să nu se ajusteze momentul intrării în vigoare a legilor.

Agenția de inspecție a subliniat că, la data de 18 iunie, fuseseră emise doar 1 din 16 documente care detaliau Legea funciară; 7 documente care detaliau Legea locuințelor și 4 documente care detaliau Legea afacerilor imobiliare nu fuseseră emise, așa că dl Thanh a solicitat Guvernului să raporteze clar cu privire la acest conținut.

În ceea ce privește documentele locale care detaliază conținutul atribuit legilor, dosarul proiectului de lege nu conține informații specifice despre progresele, dificultățile și problemele (dacă există) în elaborarea și promulgarea documentelor la timp pentru data intrării în vigoare timpurie a celor patru legi.

Comisia Economică a constatat că modificarea legilor cu cinci luni mai devreme ar crea o presiune mare în asigurarea progresului și a calității documentelor care trebuie emise, în special a celor emise de localități.

Comitetul Economic este îngrijorat de faptul că localitățile nu pot finaliza documentele directoare pentru implementarea legii, motiv pentru care solicită Guvernului să furnizeze rapoarte suplimentare privind rezultatele și progresul elaborării și promulgării documentelor locale și, în același timp, să prevadă dificultățile, obstacolele și posibilitatea unor procese din partea investitorilor și a cetățenilor în cazul promulgării cu întârziere sau a calității slabe a documentelor, pentru a avea soluții adecvate .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/trinh-quoc-hoi-ban-hanh-4-luat-lien-quan-dat-dai-co-hieu-luc-tu-1-8-a669090.html