China ar putea lansa măsuri fără precedent pentru a salva piața imobiliară.

Această măsură ar putea fi un impuls major pentru atenuarea crizei imobiliare care afectează a doua cea mai mare economie a lumii de ani de zile. Ca parte a noilor politici de sprijinire a sectorului imobiliar, autoritățile de reglementare iau în considerare permiterea băncilor să ofere împrumuturi suplimentare pentru capitalul de lucru anumitor companii.

Spre deosebire de alte împrumuturi care necesită de obicei terenuri sau proprietăți imobiliare ca garanție, acest contract de împrumut este negarantat și deservește în principal nevoile operaționale pe termen scurt ale întreprinderilor, potrivit Bloomberg .

Autoritățile de reglementare iau în considerare, de asemenea, introducerea unui mecanism care ar permite unei bănci să preia inițiativa în sprijinirea unei companii imobiliare cu probleme, colaborând cu creditorii pentru a elabora un plan financiar pentru companie.

Dacă vor fi aprobate, noile măsuri de sprijin ar fi cel mai agresiv pas de până acum al guvernului chinez pentru salvarea pieței imobiliare, banca Nomura estimând că dezvoltatorii vor avea nevoie de aproximativ 446 de miliarde de dolari pentru a finaliza milioane de proiecte neterminate.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — China ar putea permite pentru prima dată băncilor să acorde împrumuturi negarantate pe termen scurt întreprinderilor eligibile (Foto: iStock)

China își intensifică, de asemenea, sprijinul pentru economia sa, acțiunile din această săptămână arătând că Beijingul trebuie să acționeze rapid pentru a stopa scăderea pieței imobiliare.

„Această măsură poate calma îngrijorările oamenilor cu privire la proiectele neterminate, un factor care a afectat recent vânzările de locuințe”, a declarat pentru Bloomberg Niu Chunbao, administrator de fonduri la Shanghai Wanji Asset Management.

„Cred că vânzările lunare de locuințe își vor reveni lent după implementarea noilor pachete de creditare”, a prezis expertul.

Măsurile anterioare ale Chinei nu au reușit în mare măsură să stopeze criza imobiliară. Întreprinderile rămân în lipsă de lichidități, ceea ce amână construcțiile și livrările de locuințe și privează economia de impulsul creșterii.

Beijingul a relaxat anterior condițiile ipotecare, a redus cerințele de plată în avans și a promis împrumuturi speciale pentru a stimula livrările de locuințe.

Factorii de decizie politică se grăbesc să finalizeze o listă cu 50 de companii imobiliare eligibile pentru sprijin financiar, inclusiv Country Garden, Sino-Ocen Group și Cifi Holdings, o mișcare care demonstrează disponibilitatea Beijingului de a sprijini afacerile aflate în criză.

Sursă