Centrul comercial din orașul Ho Chi Minh își modernizează spațiile pentru a atrage clienți

Recent, unele centre comerciale din suburbiile orașului Ho Chi Minh au devenit pustii și pustii, deoarece numărul vizitatorilor care vin să facă cumpărături și să se distreze a scăzut.

Înregistrată într-un centru comercial de pe strada Phan Van Tri (districtul Go Vap), scena era destul de dezolantă, cu multe zone cu tarabe „închise și încuiate” chiar și în weekenduri.

Dna Phuong Hang - o vânzătoare de aici, a împărtășit: „Consumatorii sunt mai frugali la cumpărături, așa că în weekenduri vin doar să se distreze, dar numărul clienților nu mai este la fel de mare ca înainte. În zilele lucrătoare, sunt doar câțiva clienți.”

Multe spații din centrul comercial sunt goale și nu au chiriași. Foto: Ha May

Între timp, în zona centrală a orașului, unele centre comerciale se extind, se modernizează și se renovează, ceea ce a împins piața comercială să devină mai vibrantă în ultimele luni ale anului.

De obicei, în trimestrul al treilea al anului 2023, Centrul Comercial Hung Vuong Plaza (Sectorul 5), cu o suprafață închiriabilă de 25.000 m2, a fost reluat după ce a fost închis pentru reparații și a fost supus schimbării proprietarilor.

În prezent, proprietarul Hung Vuong Plaza este CEO-ul Kinh Do Group (KIDO) - dl. Tran Le Nguyen. După renovare, Hung Vuong Plaza a fost modernizată cu intrări de pe 4 fațade, în loc de două uși ca înainte. În plus, prețul de închiriere al acestui centru comercial a crescut de la 30 USD la 95 USD/m2/lună.

Această „transformare” a atras un număr mare de clienți care doresc să facă cumpărături, să mănânce și să se distreze în magazinele de aici. Din partea KIDO, reprezentantul afacerilor a declarat că rata de ocupare a acestui centru comercial este foarte mare, majoritatea fiind deja deținute.

Pe lângă brandurile care s-au deschis deja, alte câteva mărci sunt ocupate cu construcția și pregătesc deschiderea anticipată pentru a primi clienți la sfârșitul anului.

Conform raportului de piață Savills pentru trimestrul 3/2023, oferta de spații comerciale de închiriat în orașul Ho Chi Minh a scăzut ușor, cu o suprafață totală de aproximativ 1,5 milioane de metri pătrați. Această ușoară scădere este rezultatul transformării unor proiecte comerciale în birouri sau a scoaterii la vânzare.

Dna Tran Pham Phuong Quyen - Manager de leasing cu amănuntul la Savills Vietnam, a declarat că, în prezent, atât comercianții cu amănuntul, cât și investitorii depun eforturi în activități de pregătire pentru sezonul de vârf al cumpărăturilor de la sfârșitul anului. În același timp, o serie de branduri noi se grăbesc să pregătească pașii finali pentru deschiderea primelor magazine în Vietnam.

De acum și până la sfârșitul anului, Vietnamul va primi o serie de proiecte de centre comerciale de mare anvergură. În plus, mai multe centre comerciale din zonele rezidențiale se grăbesc să dea în chirie proiecte, a căror deschidere este așteptată de la sfârșitul acestui an sau în primul trimestru al anului 2024.

Sursă