TTC Land a închiriat cu succes întregul bloc de birouri de peste 22.000 m2 din TTC Plaza Da Nang

VTV.vn - Piața de birouri din Da Nang își va reveni clar în al treilea trimestru al anului 2025, în special în grupul cu cerere mare de închirieri.

În contextul ofertei limitate de noi proprietăți, contractul de închiriere en-gros de peste 22.000 m² la TTC Plaza Da Nang a devenit una dintre tranzacțiile remarcabile de pe piață în acest an. Proiectul este dezvoltat de Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (HOSE: SCR).

TTC Plaza Da Nang devine un punct promițător pe piață după finalizarea închirierii en-gros a peste 22.000 m2 de spațiu de birouri.

Cererea de chirii angro își revine, piața înregistrează o îmbunătățire pozitivă

Conform Biroului de Statistică din Da Nang, veniturile din serviciile imobiliare în trimestrul al treilea al anului 2025 au crescut cu 94,7% în aceeași perioadă - cea mai puternică creștere din 2019. Segmentul de birouri a înregistrat, de asemenea, îmbunătățiri atât ale ratelor de ocupare, cât și ale prețurilor de închiriere. Rapoartele de la Avison Young și CBRE Vietnam au arătat că rata de ocupare a birourilor din clasa B și C a ajuns la 80-85%, prețurile medii de închiriere crescând cu 2-3% față de trimestrul precedent. Între timp, oferta nouă pe piață nu este mare, provenind în principal din proiecte de restructurare sau complexe comerciale mari.

Redresarea afacerilor din domeniul tehnologiei, comerțului, logisticii și turismului a creat un impuls pentru proiectele de birouri de gradul A și B+ în zona centrală, precum și de-a lungul râului Han. În special, după mai bine de doi ani de stagnare, cererea de spații de închiriat la scară largă a început să revină, reflectând o fază de redresare mai sustenabilă a pieței.

Rata medie de ocupare a întregii piețe a crescut de la 78% în trimestrul 2 la 83% în trimestrul 3. Suprafața nouă închiriată în trimestru a ajuns la aproape 9.800 m², demonstrând o îmbunătățire clară a absorbției față de trimestrele anterioare.

TTC Plaza Da Nang și-a pus amprenta prin tranzacția de închiriere a peste 22.000 m², devenind un punct luminos pe piață.

În acest context, TTC Plaza Da Nang a devenit un punct de atracție cu o tranzacție de închiriere de peste 22.000 m² - una dintre cele mai mari tranzacții din Da Nang în 2025. Proiectul dezvoltat de TTC Land a finalizat închirierea întregului bloc de birouri, reflectând cererea tot mai mare de birouri de înaltă calitate, de mari dimensiuni, în special din partea companiilor care își extind operațiunile în regiunea Centrală.

Anterior, TTC Land a finalizat predarea podiumului comercial către AeonMall Vietnam. Cel mai recent, compania a continuat să semneze un contract de închiriere a întregii suprafețe a subsolului de peste 23.000 m².

Tranzacția de închiriere en-gros a întregului turn de birouri de peste 22.000 m² – care a avut loc atunci când proiectul nu intrase încă în funcțiune – demonstrează atractivitatea puternică a TTC Plaza Da Nang și tendința companiilor de a prioritiza clădirile cu o scară suficient de mare, operaționale profesionale și o suprafață flexibilă.

Perspectivă în interiorul biroului de închiriat în cadrul proiectului TTC Plaza Da Nang (Foto: TTC Land)

Situat pe axa Dien Bien Phu, ruta de trafic care leagă direct aeroportul de centru, TTC Plaza Da Nang este poziționat ca un complex comercial și de birouri modern. Proiectul este optim conceput pentru cererea mare de închirieri, îndeplinind cerințele de spații de lucru de înaltă calitate atât pentru investițiile străine directe, cât și pentru întreprinderile autohtone.

Se preconizează că până în 2026, piața de birouri din Da Nang va menține o rată de creștere stabilă. Întreprinderile vor continua să acorde prioritate clădirilor cu sisteme de operare profesionale, utilități complete și capacitatea de a oferi spațiu flexibil.

În această tendință, TTC Land identifică dezvoltarea și operarea proprietăților comerciale ca un pilon strategic în perioada următoare. TTC Plaza Da Nang este considerat un proiect central, contribuind la remodelarea ofertei de birouri de înaltă calitate din Da Nang.

Contractul de leasing angro de peste 22.000 m² din T3/2025 este o dovadă a atractivității proiectului și a capacității sale de a satisface cererea de leasing la scară largă - un segment de piață care a fost deficitar de mulți ani.

În perioada 2026-2030, TTC Land continuă să orienteze extinderea sistemului imobiliar comercial pentru a asigura un flux de numerar stabil, vizând un model sincron de gestionare a activelor, asigurând operațiuni sustenabile, crescând eficiența exploatării și consolidând poziția întreprinderii în segmentul imobiliar comercial - birouri.

Sursă: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm