De ce era executată hotărârea Biroului de Executare a Hotărârilor Judecăților din Districtul Me Linh?

Executarea hotărârii judecătorești de către agenția de executare silită este o situație rară, dar se întâmplă chiar în Hanoi . Mai exact, Oficiul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile (OHCJ) din districtul Me Linh (Hanoi) este entitatea care trebuie să execute hotărârea judecătorească, conform deciziei de executare a Oficiului de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din districtul Hai Ba Trung (Hanoi).

Conform conținutului dosarului, în octombrie 2010, Societatea pe Acțiuni Hong Ha Auction (o unitate autorizată de Departamentul de Administrare a Terenurilor din Districtul Me Linh să scoată la licitație active) a organizat o licitație de active, inclusiv: 1 casă cu acoperiș plat, 1 casă cu etajul 4 cu acoperiș din tablă ondulată, lucrări auxiliare și copaci atașați unei grădini de 295 de metri pătrați în cătunul Bang Gieng, satul Ha Loi, comuna Me Linh, districtul Me Linh (Hanoi).

Drept urmare, dl. Tran Manh Ha (cu domiciliul în cartierul Kim Ma, districtul Ba Dinh, Hanoi) a câștigat licitația proprietății menționate anterior pentru suma de 586 de milioane de VND. Imediat după aceea, dl. Ha a semnat un contract de cumpărare și vânzare a proprietății licitate (nr. 70/HDMBTSBĐG din 27 octombrie 2010) cu Societatea pe Acțiuni de Licitații Hong Ha și a transferat suma integrală a câștigurilor licitației către Compania Hong Ha. Conform angajamentului contractului de cumpărare și vânzare a proprietății licitate, în termen de 30 de zile, cumpărătorul trebuie să plătească suma integrală vânzătorului proprietății, iar Departamentul de Administrare a Terenurilor din Districtul Me Linh este responsabil pentru predarea proprietății licitate către cumpărător. Contractul de cumpărare și vânzare a proprietății licitate prevedea acest lucru, dar ulterior organizatorul licitației și Departamentul de Administrare a Terenurilor din Districtul Me Linh nu au predat proprietatea licitată câștigătorului licitației așa cum se angajase.

După mulți ani de petiții și eșecul de a primi proprietatea scoasă la licitație de la Societatea pe Acțiuni Hong Ha și de la Subdepartamentul THADS din districtul Me Linh, domnul Ha a intentat un proces la instanță solicitând rezilierea contractului de vânzare-cumpărare a proprietății dintre domnul Ha și Societatea pe Acțiuni Hong Ha.

La 12 septembrie 2019, Tribunalul Popular al Districtului Hai Ba Trung a emis Hotărârea nr. 40/2019/DS-ST, hotărând să admită cererea domnului Ha de reziliere unilaterală a contractului de vânzare-cumpărare a proprietății la licitație nr. 70/HDMBTSBĐG din 27 octombrie 2010 cu Hong Ha Auction Joint Stock Company. În același timp, instanța a decis să oblige Oficiul de Tranzacții Imobiliare al Districtului Me Linh să îi plătească domnului Ha suma de 1 miliard 049 milioane VND (calculată provizoriu la data procesului de primă instanță din 12 septembrie 2019), inclusiv 586 milioane VND reprezentând principal și 463 milioane VND reprezentând dobânzi.

După intrarea în vigoare a hotărârii judecătorești, la 28 octombrie 2019, Biroul de Executare Judiciară al Districtului Hai Ba Trung a emis o decizie de executare a hotărârii, obligând Biroul de Executare Judiciară al Districtului Me Linh să îi plătească domnului Ha suma de 1 miliard 049 milioane VND (calculată provizoriu până la data procesului în primă instanță din 12 septembrie 2019). Decizia de executare a hotărârii judecătorești prevede în mod clar că persoana supusă hotărârii judecătorești este responsabilă pentru executarea voluntară a hotărârii judecătorești în termen de 10 zile de la data primirii sau a notificării corespunzătoare a hotărârii de executare a hotărârii judecătorești. Până în 2020, Biroul de Executare Judiciară al Districtului Hai Ba Trung a recuperat peste 148 de milioane VND de la Biroul de Executare Judiciară al Districtului Me Linh și apoi i-a transferat persoanei supuse hotărârii judecătorești, domnul Ha. De atunci, domnul Ha nu a mai primit bani suplimentari de la Biroul de Executare Judiciară al Districtului Hai Ba Trung sau de la Biroul de Executare Judiciară al Districtului Me Linh.

Pentru a clarifica problema, reporterul a contactat Departamentul THADS din districtul Me Linh și Departamentul THADS din districtul Hai Ba Trung. Ambele unități au informat că incidentul menționat mai sus a fost raportat Departamentului THADS din Hanoi și că acesta are autoritatea de a răspunde. Reporterul s-a înregistrat pentru a colabora cu Departamentul THADS din Hanoi cu privire la conținutul menționat mai sus, dar au trecut 3 luni și încă nu a primit un răspuns sau un program de lucru din partea Departamentului THADS din Hanoi.

Dintr-o perspectivă juridică, avocatul Hoang Tung - șeful Cabinetului de avocatură Trung Hoa (Asociația Baroului Hanoi) a declarat că, în conformitate cu prevederile Legii privind executarea hotărârilor judecătorești civile din 2008 (modificată și completată în 2014), atunci când instanța pronunță o hotărâre judecătorească care are efect juridic, agențiile și organizațiile care sunt obligate să execute hotărârea judecătorească trebuie să își îndeplinească obligațiile, în caz contrar urmând să fie tratate conform prevederilor legii. Mai exact, Biroul de Executare a Hotărârilor Judecăților Judecăților Judecăților Judecăților Judecăților Judecăților Judecăților Judecăților Judecătorilor ...tori Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători Judecători

Sursă: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html