Vingroup și Techcombank propun un pachet de credite pentru locuințe sociale cu o dobândă de doar 4,8%/an

Propunere de pilotare a unui pachet de împrumuturi de 8.010 miliarde VND pentru locuințe sociale

Recent, Ministerul Construcțiilor a trimis Prim-ministrului un document prin care propune surse de credit preferențiale pentru dezvoltarea locuințelor sociale. Pe 30 mai, Ministerul Construcțiilor a colaborat cu Banca de Stat, Vingroup Corporation și Techcombank pentru a clarifica recomandările și propunerile privind sursele de credit preferențiale pentru dezvoltarea locuințelor sociale.

Anterior, pe 8 mai, Vingroup și Techcombank au semnat un document către Ministerul Construcțiilor prin care propun un program de creditare pentru cumpărătorii de locuințe sociale. Acest pachet de împrumuturi se aplică persoanelor care sunt eligibile să cumpere locuințe sociale conform listei verificate și furnizate de investitori. Acestea primesc împrumuturi de până la 100% din valoarea contractului de achiziție a locuinței sociale.

Acești doi „băieți importanți” au propus o durată maximă a împrumutului de 30 de ani și o rată a dobânzii la împrumut bazată pe rata dobânzii la împrumuturile pentru locuințe sociale emisă de Banca Vietnamului pentru Politici Sociale în fiecare perioadă. În prezent, rata dobânzii este de 4,8%/an și fixă pentru primii 5 ani. Garanția pentru împrumut este proiectul de locuințe sociale.

Pentru a implementa acest program de credite preferențiale pentru achiziționarea de locuințe sociale, aceste două unități au propus ca Banca de Stat să ia în considerare acordarea unor limite suplimentare de creștere normală a creditului, astfel încât instituțiile de credit să își poată extinde în mod proactiv activitatea pentru a genera venituri care să compenseze diferența de dobândă cheltuită pentru a sprijini oamenii să cumpere locuințe sociale.

În ceea ce privește amploarea, se propune ca acest pachet de credit să fie testat la 8.010 miliarde VND. Pentru a crea această sursă financiară, banca a propus să ia în considerare acordarea de limite de credit suplimentare timp de 5 ani de la începerea programului pilot, pe lângă limita anunțată de Banca de Stat la începutul anului fiscal pentru instituțiile de credit.

Aceste două întreprinderi au propus, de asemenea, ca Ministerul Construcțiilor să sprijine și să creeze condiții pentru ca instituțiile de credit să participe eficient la implementarea programului de dezvoltare a locuințelor sociale.

Vingroup, Techcombank đề xuất gói vay nhà ở xã hội lãi suất chỉ 4,8%/năm - 1 — Un proiect de locuințe sociale în Binh Duong (Foto: Khong Chiem).

Propunere de reducere a ratelor dobânzilor la credite cu 3-5%

Ministerul Construcțiilor a declarat că propunerea de a testa un nou pachet de împrumuturi preferențiale pentru debitorii care doresc să cumpere locuințe sociale, oferită de Vingroup și Techcombank, are multe asemănări în ceea ce privește sursa de capital de 120.000 de miliarde VND.

Prin urmare, această propunere vizează persoanele care cumpără locuințe sociale. Între timp, pachetul de 120.000 de miliarde VND oferă sprijin suplimentar investitorilor în proiecte de locuințe sociale, proiecte de locuințe pentru lucrători și persoanelor care închiriază și cumpără locuințe sociale.

Cu toate acestea, rata dobânzii pentru programul pilot propus este de 100% din valoarea contractului de achiziție a locuințelor sociale. În ceea ce privește pachetul de 120.000 de miliarde VND, acesta nu este reglementat, dar băncile îl vor implementa în mod proactiv, în conformitate cu legea privind creditul.

Rata dobânzii la pachetul de credit propus de cele două întreprinderi Ministerului Construcțiilor este de 4,8%/an, mai mică decât sursa de capital de 120.000 de miliarde VND. În prezent, rata dobânzii pentru cumpărătorii de locuințe este de 7,5%/an.

Termenul de împrumut pentru pachetul de credit propus este de până la 30 de ani, iar primii 5 ani sunt preferențiali. Pachetul de 120.000 de miliarde VND aplică, de asemenea, rate ale dobânzii preferențiale pentru cumpărătorii de locuințe timp de 5 ani de la data debursării. Banca de Stat studiază, de asemenea, prelungirea perioadei de împrumut preferențial.

Pe baza cercetărilor, Ministerul Construcțiilor a propus ca Prim-ministrul să dea instrucțiuni Băncii de Stat să încurajeze mai multe bănci comerciale din afara grupului de patru bănci comerciale de stat să participe la programul de împrumuturi cu un capital de sprijin de 120.000 de miliarde VND.

În plus, vom continua să luăm în considerare creșterea termenului preferențial al creditelor și reducerea ratei dobânzii la credite cu 3-5% față de creditele comerciale normale, astfel încât lucrătorii din parcurile industriale și persoanele cu venituri mici să aibă oportunitatea și motivația de a cumpăra locuințe.

Ministerul Construcțiilor a recomandat, de asemenea, ca Prim-ministrul să însărcineze Băncii de Stat sarcina de a studia și decide limitele de creștere a creditului pentru băncile care participă la sprijinirea surselor de capital pentru dezvoltarea locuințelor sociale, asigurând siguranța instituțiilor de credit și a sistemului instituțiilor de credit în conformitate cu legea.

Pentru cele două întreprinderi care au făcut propunerea, Ministerul Construcțiilor a recomandat studierea și adăugarea subiectelor investitorilor în proiecte de locuințe sociale, proiecte pentru lucrători și proiecte de renovare a blocurilor de apartamente care pot beneficia de acest program.

Comentariu (0)