Evaluarea sarcinilor de planificare urbană pentru Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh și alte zone urbane noi.

Consiliul pentru evaluarea sarcinilor de urbanism în Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh și noile zone urbane.

Pentru zona urbană Tan Ninh, planul de extindere include întregul perimetru administrativ al celor trei sectoare Tan Ninh, Binh Minh și Ninh Thanh; acoperind o suprafață de aproximativ 17.937 de hectare, cu o populație estimată la 196.619 de locuitori. Scopul este de a construi o zonă urbană durabilă, armonizând creșterea economică cu conservarea valorilor arhitecturale și culturale.

În cadrul ședinței de evaluare, membrii Consiliului de Evaluare au solicitat unității de consultanță să efectueze o analiză mai aprofundată a factorilor care afectează procesul de urbanizare, clarificând atractivitatea pentru populație, viteza dezvoltării spațiale urbane și conectivitatea regională pentru a asigura fezabilitatea implementării planului.

Comentând pe această temă, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Huynh Van Son, a solicitat unității de consultanță să respecte îndeaproape planificarea provincială, să definească clar direcția de dezvoltare a unui oraș bazat pe cunoaștere, verde și inteligent; să asigure o densitate a populației și obiective rezonabile și să utilizeze în mod eficient avantajele ecoturismului și turismului spiritual .

Pentru zona urbană Trang Bang, domeniul de planificare include toate cele 4 sectoare și 2 comune, cu o suprafață totală de aproximativ 38.237 de hectare. Trang Bang este identificat ca o zonă urbană economică, un pol important de creștere și poartă de acces a orașului Tay Ninh către orașul Ho Chi Minh , situat în centrul subregiunii IV a zonei de frontieră. Populația estimată este de aproximativ 400.000 de persoane până în 2035 și de aproximativ 512.000 de persoane până în 2045.

Consiliul de evaluare a solicitat clarificări suplimentare cu privire la caracteristicile urbane, planul de distribuție a dezvoltării spațiale, legătura dintre industrie, zonele urbane, servicii și ecologie, precum și conservarea vestigiilor istorice. În același timp, a menționat că planul trebuie să asigure sincronizarea infrastructurii tehnice, conectivitatea transportului interregional și orientarea dezvoltării unei zone urbane dinamice în partea de sud a provinciei.

Directorul Departamentului de Construcții, Nguyen Nam Hung, și-a făcut declarațiile.

Zona urbană extinsă Hoa Thanh, care acoperă 28.307 hectare, joacă un rol central în partea de sud a provinciei, fiind situată pe un coridor economic și de transport crucial care leagă orașul Ho Chi Minh de Poarta de Frontieră Internațională Moc Bai. Această zonă urbană concentrează activități administrative, educaționale, medicale și comerciale, fiind asociată și cu repere culturale și religioase distinctive, cum ar fi Sfântul Scaun Tay Ninh, creând o identitate urbană unică.

Consiliul de evaluare a observat că caracteristicile urbane descrise în dosar erau neclare și necesitau ajustări pentru a reflecta mai bine realitatea, asigurând un echilibru între populație și infrastructura socială.

Huynh Van Son, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial și vicepreședintele Consiliului Provincial de Evaluare, a rostit observațiile finale.

La încheierea întâlnirii, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial și vicepreședintele Consiliului Provincial de Evaluare, Huynh Van Son, a solicitat unităților de consultanță să includă prompt feedback-ul și să finalizeze dosarul pentru a fi prezentat Comitetului Popular Provincial spre evaluare și aprobare cât mai curând posibil.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial a subliniat că cele trei zone urbane Trang Bang, Tan Ninh și Hoa Thanh trebuie planificate cuprinzător, asigurând conectivitatea spațială, infrastructura și funcțiile, formând un lanț urban armonios care va crea un impuls pentru promovarea dezvoltării socio-economice în partea de sud a provinciei Tay Ninh.

De asemenea, în cadrul sesiunii de revizuire de astăzi după-amiază, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, împreună cu Consiliul de Revizuire a Planificării, au analizat și au comentat documentele de planificare detaliată revizuite la scara 1/500 pentru Noua Zona Urbană Phuoc Vinh Tay, subdiviziunile B și C, comuna Phuoc Vinh Tay; și au analizat documentele de planificare pentru Noua Zona Urbană Long Huu, comuna Long Huu.

Planul de zonare a Noii Zone Urbane Long Huu din comuna Long Huu acoperă o suprafață totală de aproximativ 3.688 de hectare, cuprinzând întreaga limită naturală a comunei Long Huu, zona de planificare acoperind peste 2.600 de hectare. Planul se concentrează pe definirea caracteristicilor urbane, prognoza populației, indicatorii de utilizare a terenurilor și studiază, de asemenea, factorii ecologici, conectivitatea infrastructurii tehnice, apărarea națională și conservarea vestigiilor istorice.

Un reprezentant al unității de consultanță pentru planul urbanistic general Long Huu a vorbit la întâlnire.

Consiliul de evaluare a sugerat suplimentarea și rafinarea mai multor aspecte, inclusiv subdivizarea zonei de planificare pentru o gestionare mai ușoară; evidențierea clară a suprafeței de teren agricol și a zonelor rezidențiale care urmează a fi păstrate; calcularea costului total al investiției și evaluarea impactului asupra mijloacelor de trai ale oamenilor după planificare; și revizuirea și ajustarea dimensiunii populației până în 2030 pentru a se alinia la orientările de dezvoltare.

Membrii consiliului de evaluare își exprimă opiniile în cadrul ședinței.

Simultan, Consiliul a revizuit și evaluat documentele detaliate de planificare urbanistică revizuite la scara 1/500 pentru Noua Zona Urbană Phuoc Vinh Tay, subzonele B și C, comuna Phuoc Vinh Tay. Conform documentelor, subzona C are o suprafață de aproximativ 321,85 hectare, din care zona supusă ajustării urbanistice are o suprafață totală de aproximativ 115.830 m²; subzona B are o suprafață de aproximativ 533,58 hectare, zona supusă ajustării urbanistice având o suprafață totală de aproximativ 397.445 m².

După audierea prezentării unității de consultanță, Consiliul a aprobat în unanimitate planul revizuit. Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Huynh Van Son, a solicitat investitorului și unității de consultanță să finalizeze prompt dosarul pentru a-l prezenta Departamentului de Finanțe spre evaluare și pentru a-l raporta Comitetului Popular Provincial spre examinare și aprobare.

Comentariu (0)