Evaluarea sarcinilor de urbanism pentru Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh și noile zone urbane

Consiliul pentru evaluarea sarcinilor de urbanism pentru Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh și noile zone urbane

Pentru zona urbană Tan Ninh, planul de extindere include întregul perimetru administrativ al celor 3 sectoare Tan Ninh, Binh Minh și Ninh Thanh; o suprafață de aproximativ 17.937 hectare, o populație estimată la 196.619 de persoane. Scopul este de a construi o dezvoltare urbană durabilă, armonizarea creșterii economice și conservarea valorilor arhitecturale și culturale.

În cadrul sesiunii de evaluare, membrii Consiliului de Evaluare au solicitat unității de consultanță să analizeze în continuare factorii care afectează procesul de urbanizare, inclusiv clarificarea atragerii populației, a vitezei de dezvoltare a spațiului urban și a conectivității regionale pentru a asigura fezabilitatea la implementarea planificării.

Comentând acest conținut, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Huynh Van Son, a solicitat unității de consultanță să urmărească îndeaproape planificarea provincială, să definească clar orientarea dezvoltării zonelor urbane bazate pe cunoaștere, verzi și inteligente; să asigure o densitate a populației și obiective rezonabile și să exploateze avantajele turismului ecologic și spiritual.

Pentru zona urbană Trang Bang, domeniul de planificare include toate cele 4 sectoare și 2 comune, cu o suprafață totală de aproximativ 38.237 de hectare. Trang Bang este identificat ca o zonă urbană economică, un pol important de creștere și o poartă de acces către Tay Ninh, conectând orașul Ho Chi Minh , fiind situat în centrul subregiunii IV, în zona de frontieră. Populația prognozată până în 2035 este de aproximativ 400.000 de locuitori, iar până în 2045 de aproximativ 512.000 de locuitori.

Consiliul de evaluare a propus clarificarea naturii urbane, a planului de distribuție a dezvoltării spațiale, a legăturii dintre industrie - urban - servicii - ecologie și conservarea zonelor istorice relicve. În același timp, se menționează că planificarea trebuie să asigure o infrastructură tehnică sincronă, conexiunea traficului interregional și orientarea dezvoltării zonei urbane dinamice din sudul provinciei.

Directorul Departamentului de Construcții, Nguyen Nam Hung, vorbește

Numai zona urbană extinsă Hoa Thanh are o suprafață de 28.307 hectare, jucând rolul de centru sudic al provinciei, fiind situată pe importantul coridor economic și de trafic care leagă orașul Ho Chi Minh de Poarta de Frontieră Internațională Moc Bai. Aceasta este o zonă urbană care concentrează activități administrative, educaționale, medicale și comerciale și este, de asemenea, asociată cu lucrări culturale și religioase tipice, cum ar fi Sfântul Scaun Tay Ninh, creând o identitate unică pentru spațiul urban.

Consiliul de evaluare consideră că natura urbană a dosarului nu este clară și trebuie ajustată pentru a fi mai aproape de realitate, asigurând echilibrul populației și al infrastructurii sociale.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial și vicepreședintele Consiliului Provincial de Evaluare, Huynh Van Son, a ținut discursul de încheiere.

În încheierea întâlnirii, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial și vicepreședintele Consiliului Provincial de Evaluare, Huynh Van Son, a solicitat unităților de consultanță să primească prompt opinii și să finalizeze documentele pentru a le prezenta Comitetului Popular Provincial spre evaluare și aprobare cât mai curând posibil.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial a subliniat că cele trei zone urbane Trang Bang, Tan Ninh și Hoa Thanh trebuie planificate sincron, asigurând conectivitatea spațială, infrastructura și funcțiile, formând un lanț urban dezvoltat armonios, creând o forță motrice pentru promovarea dezvoltării socio-economice a regiunii sudice a provinciei Tay Ninh.

* De asemenea, în sesiunea de evaluare de astăzi după-amiază, vicepreședintele Comitetului Popular Provincial și Consiliul de Evaluare a Planificării au analizat și au emis avize asupra dosarului de ajustare a planificării detaliate la scara 1/500 a Noii Zone Urbane Phuoc Vinh Tay, subzonele B și C, comuna Phuoc Vinh Tay; au evaluat dosarul de Planificare Subzonală a Noii Zone Urbane Long Huu, comuna Long Huu.

Planul de zonare al Noii Zone Urbane Long Huu, Comuna Long Huu, are o suprafață totală de aproximativ 3.688 de hectare, incluzând întreaga limită naturală a Comunei Long Huu, din care suprafața de planificare este de peste 2.600 de hectare. Conținutul planificării se concentrează pe determinarea naturii urbane, prognoza populației, indicatorii de utilizare a terenurilor și, în același timp, studierea factorilor ecologici, conectarea infrastructurii tehnice, apărarea națională și conservarea vestigiilor istorice.

Reprezentantul unității de consultanță în planificare urbană Long Huu a vorbit la întâlnire

Consiliul de evaluare a propus suplimentarea și completarea unor conținuturi, inclusiv divizarea domeniului de aplicare al planificării pentru a facilita managementul; afișarea clară a desenelor privind suprafața terenurilor agricole și a zonelor rezidențiale reținute; calcularea investiției totale, evaluarea impactului asupra mijloacelor de trai ale oamenilor după planificare; în același timp, revizuirea și ajustarea dimensiunii populației până în 2030 pentru a corespunde orientării dezvoltării;...

Membrii Consiliului de Evaluare iau cuvântul la ședință

Totodată, Consiliul a revizuit și evaluat dosarul pentru ajustarea planificării detaliate la scara 1/500 pentru Noua Zona Urbană Phuoc Vinh Tay, subzonele B și C, comuna Phuoc Vinh Tay. Conform dosarului, subzona C are o suprafață de aproximativ 321,85 hectare, din care zona de ajustare a planificării are o suprafață totală de aproximativ 115.830 metri pătrați; subzona B are o suprafață de aproximativ 533,58 hectare, zona de ajustare a planificării are o suprafață totală de aproximativ 397.445 metri pătrați.

După ascultarea prezentării consultantului, Consiliul a aprobat în unanimitate planul de ajustare. Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Huynh Van Son, a solicitat investitorului și consultantului să finalizeze prompt dosarul pentru a-l prezenta Departamentului de Finanțe spre evaluare și a-l raporta Comitetului Popular Provincial spre examinare și aprobare.

Que Quyen - Duc Canh

Sursă: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html