Ce stimulente primesc investitorii atunci când construiesc și renovează apartamente vechi?

În consecință, la articolul 62, clauza 1, din Legea locuințelor din 2023, investitorii vor fi scutiți de taxele de utilizare a terenurilor și de chiria terenului pentru suprafețele de teren supuse taxelor de utilizare a terenurilor și chiriei terenului în cadrul proiectelor de investiții pentru renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente, inclusiv: suprafața de teren pentru construcția de clădiri de apartamente existente, locuințe individuale existente (dacă există), suprafața de teren pentru construcția de lucrări de servicii și comerciale, lucrări publice, suprafața de teren cu lucrări de infrastructură tehnică, trafic, infrastructură socială și alte lucrări, inclusiv suprafața de teren cu bunuri publice în cadrul proiectelor de investiții pentru renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente.

Investitorii care implementează proiecte de investiții pentru renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente vor beneficia de o serie de stimulente. (Foto: ST)

Investitorii nu trebuie să efectueze proceduri pentru a determina prețurile terenurilor, a calcula taxele de utilizare a terenurilor, a scuti de la plata chiriilor funciare și nu trebuie să efectueze proceduri pentru a solicita scutirea de la taxele de utilizare a terenurilor și de la chiriile funciare;

Investitorilor li se permite, de asemenea, să desfășoare activități comerciale în zona rezidențială rămasă după încheierea acordurilor de relocare și în zona de servicii și afaceri comerciale din cadrul proiectului. Investitorii proiectului de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente nu trebuie să plătească taxe de utilizare a terenului sau chirie la vânzarea apartamentelor din clădirile de apartamente renovate și reconstruite pe terenul destinat construirii clădirilor de apartamente existente după încheierea acordurilor de relocare.

Pentru domeniul de activitate din afara domeniului de aplicare exceptat, taxele de utilizare a terenurilor și chiriile funciare specificate la acest punct și la punctul a din prezenta clauză nu sunt obligate să fie plătite. Investitorul proiectului de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente va îndeplini obligațiile financiare conform prevederilor legii privind terenurile;

Investitorilor li se permite să împrumute capital, în conformitate cu prevederile legale, din fonduri de dezvoltare funciară și alte fonduri financiare de stat nebugetare; să avanseze fonduri din compensații, sprijin și relocare la efectuarea curățeniei amplasamentului; să colecteze bani pentru achiziționarea sau închirierea viitoarelor locuințe și a zonei de servicii și facilități comerciale din cadrul proiectului, în vederea implementării acestuia.

În același timp, aceștia vor primi sprijin financiar din bugetul local pentru a construi infrastructura tehnică și infrastructura socială în cadrul proiectului, conform deciziei consiliului popular provincial, și vor primi stimulente fiscale, credite și alte stimulente în conformitate cu prevederile legii.

Sursă: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html