Luați în considerare ajustarea planificării detaliate a noii zone urbane din sudul orașului Hai Duong.

Tovarășul Le Ngoc Chau, secretar adjunct al Comitetului Provincial al Partidului, președinte al Comitetului Popular Provincial, a ținut un discurs de încheiere la ședința din februarie (a treia oară) în după-amiaza zilei de 27 februarie.

În după-amiaza zilei de 27 februarie, Comitetul Popular al provinciei Hai Duong a organizat ședința din februarie (a 3-a oară) pentru a analiza Proiectele de ajustare a planificării detaliate a noii zone urbane din sudul orașului Hai Duong - subdiviziunea 2, scara 1/500 (a 3-a ajustare); Planificarea detaliată pentru construcția noii zone rezidențiale din comuna Cam Dong, districtul Cam Giang, scara 1/500.

Tovarășul Le Ngoc Chau, secretar adjunct al Comitetului Provincial al Partidului, președinte al Comitetului Popular Provincial, a prezidat ședința.

În cadrul întâlnirii, șeful Departamentului de Construcții a prezentat un raport privind Proiectul de Ajustare a Planificării Detaliate a Noii Zone Urbane din sudul orașului Hai Duong - Subzona 2, scara 1/500 (a 3-a ajustare).

Vicepreședintele în exercițiu al Comitetului Popular Provincial, Luu Van Ban, a vorbit la întâlnire.

Prin urmare, noua zonă urbană la sud de orașul Hai Duong - subdiviziunea 2 aparține limitelor administrative ale comunelor Lien Hong și Gia Xuyen (orașul Hai Duong) și ale comunei Gia Tan (veche), orașul Gia Loc (Gia Loc).

Proiectul a ajustat și redus suprafața studiului de planificare la 193,704015 ha (o reducere de 0,150172 ha față de planificarea aprobată). Populația prognozată, păstrând planificarea aprobată, este de 16.762 de persoane.

În faza 1, limitele de planificare ale zonei urbane au fost păstrate intacte, iar zona adiacentă canalului Thach Khoi - Doan Thuong nu a fost ajustată. În această fază s-a finalizat și s-a acceptat sistemul de infrastructură tehnică, practic menținându-l conform planificării aprobate; s-au adăugat câteva locații pentru construcția stației BTS.

Faza 2 (inclusiv zonele E, F, G, H, I) menține în principiu orientarea zonajului funcțional, organizarea spațiului arhitectural peisagistic, natura și funcția zonei urbane. Se ajustează și se elimină limita de urbanism la nivelul traseului nord-vest care se conectează la drumul spre satul Tang Thuong, traseul nordic suprapunându-se cu complexul de case comunale - case culturale din satul Tang Thuong și cu unele gospodării (construite solid și stabil).

Liderul Departamentului de Construcții a prezentat un raport despre Proiectul de Ajustare a Planificării Detaliate a Noii Zone Urbane din sudul orașului Hai Duong - subdiviziunea 2.

Ajustați conținutul referitor la linia electrică existentă de 220 kV din zona de sud-est. Ajustați și schimbați amplasamentul terenului destinat pieței cu terenul destinat învățământului pentru a corespunde planului urbanistic aprobat. Ajustați și reorganizați spațiul, traficul și utilizarea terenului în zona E.

Ajustarea funcțiilor spațiale, a designului urban, suplimentarea unor indicatori de planificare, specificarea raporturilor dintre suprafețele terenurilor; suplimentarea designului urban pe unele străzi principale, ca bază pentru implementarea proiectelor aferente conform reglementărilor...

Conducătorii Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu au luat cuvântul la întâlnire

În concluzie, președintele Comitetului Popular Provincial, Le Ngoc Chau, a fost în principiu de acord cu planul de ajustare a planificării detaliate a noii zone urbane la sud de orașul Hai Duong - subdiviziunea 2. Departamentul de Resurse Naturale și Mediu va fi însărcinat cu coordonarea cu Departamentul de Finanțe și agențiile relevante pentru a revizui eficacitatea ajustării planificării, a determina obligațiile financiare ale investitorului și a se asigura că nu se vor produce pierderi la bugetul de stat.

Președintele Comitetului Popular Provincial a însărcinat Societatea pe Acțiuni Imobiliare Thanh Dong cu sarcina de a absorbi opiniile delegaților prezenți la ședință, de a reajusta limitele administrative pentru a corespunde noilor limite administrative ale provinciei după aranjarea și fuzionarea unităților administrative la nivel de comună; de a adăuga un termen specific de finalizare a proiectului, de a coordona cu departamentele, sucursalele și autoritățile locale pentru a înlătura dificultățile și obstacolele, în special în ceea ce privește curățarea amplasamentelor și alocarea terenurilor.

Investitorul va primi comentarii și va finaliza proiectul în termen de 7 zile, urmând să finalizeze raportul cel târziu pe 5 martie. Biroul Comitetului Popular Provincial și Departamentul de Construcții vor examina și vor consilia Comitetul de Partid al Comitetului Popular Provincial cu privire la proiectul menționat mai sus, pentru a-l prezenta unui raport Comitetului Permanent al Comitetului de Partid al Comitetului Provincial.

În cadrul întâlnirii, reprezentantul Comitetului Popular al Districtului Cam Giang a prezentat un raport privind Proiectul de Planificare Detaliată pentru construirea unei noi zone rezidențiale în comuna Cam Dong, districtul Cam Giang, scara 1/500.

Prin urmare, terenul planificat este situat în comuna Cam Dong, districtul Cam Giang. Nordul terenului se învecinează cu zona rezidențială a satului Chua și cu drumul principal al satului; sudul se învecinează cu câmpurile cultivate; estul se învecinează cu drumul provincial 394; vestul se învecinează cu zonele rezidențiale existente și cu câmpurile cultivate.

Liderii Comitetului Popular al districtului Cam Giang au vorbit

Planificarea va crea o nouă zonă rezidențială cu arhitectură modernă și infrastructură tehnică sincronă, contribuind la îmbunătățirea condițiilor de viață și a mediului înconjurător al locuitorilor din zonă. Mărimea populației estimată este de aproximativ 1.800 de persoane.

Suprafața terenului pentru implementarea proiectului este de 247.916,5 ^m2 . Dintre acestea, terenul rezidențial este de 50.511,5 ^m2 , reprezentând 20,37%; terenul public este de 7.134 ^m2 , reprezentând 2,87%; terenul pentru grădinițe este de 3.907,5 ^m2 , reprezentând 1,58%; terenul pentru servicii comerciale este de 2.192,1 ^m2 , reprezentând 0,88%; restul este teren verde, suprafață de apă, teren pentru infrastructură tehnică, teren pentru trafic rutier și teren pentru coridoare petroliere.

În concluzie, președintele Comitetului Popular Provincial, Le Ngoc Chau, a solicitat Comitetului Popular al districtului Cam Giang să accepte comentariile și să finalizeze proiectul. Biroul Comitetului Popular Provincial și Comitetul Popular al districtului Cam Giang vor finaliza proiectul în termen de 7 zile lucrătoare și vor raporta Comitetului Popular Provincial. Districtul Cam Giang ar trebui să examineze și să aprobe în curând planificarea detaliată a comunei Cam Dong pentru a actualiza acest proiect de planificare în conformitate cu reglementările...

GHIMBIR

Sursă: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html