În după-amiaza zilei de 27 februarie, Comitetul Popular al provinciei Hai Duong a ținut a treia ședință lunară pentru a analiza următoarele proiecte: planificarea detaliată revizuită a noii zone urbane la sud de orașul Hai Duong - subdiviziunea 2, scara 1/500 (a treia revizuire); și planul detaliat de construcție pentru noua zonă rezidențială din comuna Cam Dong, districtul Cam Giang, scara 1/500.
Tovarășul Le Ngoc Chau, secretar adjunct al Comitetului Provincial al Partidului și președinte al Comitetului Popular Provincial, a prezidat întâlnirea.
În cadrul întâlnirii, liderii Departamentului de Construcții au prezentat un raport privind proiectul revizuit de planificare detaliată pentru noua zonă urbană la sud de orașul Hai Duong - subdiviziunea 2, scara 1/500 (a 3-a revizuire).
Prin urmare, noua zonă urbană la sud de orașul Hai Duong - subdiviziunea 2 este situată în limitele administrative ale comunelor Lien Hong și Gia Xuyen (orașul Hai Duong) și ale comunei Gia Tan (fostul oraș Gia Loc) (districtul Gia Loc).
Planul revizuit reduce suprafața de cercetare a planificării la 193,704015 hectare (o scădere de 0,150172 hectare față de planul aprobat). Prognoza populației rămâne neschimbată față de planul aprobat, la 16.762 de persoane.
În Faza 1, zona urbană și-a păstrat limitele de planificare inițiale, fără a se face ajustări în zona adiacentă canalului Thach Khoi - Doan Thuong. Această fază a finalizat și inspectat sistemul de infrastructură tehnică, menținând în esență planul aprobat; au fost adăugate unele locații pentru construirea stațiilor BTS.
Faza 2 (cuprinzând zonele E, F, G, H și I) menține în esență orientarea zonală funcțională, organizarea spațială arhitecturală și peisagistică, precum și caracteristicile și funcțiile urbane. Limita de planificare este ajustată și eliminată la amplasamentul drumului de nord-vest care se conectează la drumul care duce spre satul Tang Thuong și la amplasamentul drumului nordic care se suprapune cu complexul de case și temple comunale al satului și cu unele gospodării (ale căror clădiri sunt deja solid construite și stabile).
Ajustări legate de linia electrică existentă de 220 kV din zona de sud-est. Ajustarea și înlocuirea parcelelor de teren comercial cu parcele de teren educațional pentru a se conforma planului urbanistic aprobat. Ajustarea și reorganizarea spațiului, traficului și utilizării terenurilor în Zona E.
Ajustarea funcțiilor spațiale și a designului urban, suplimentarea unor indicatori de planificare, specificarea raportului dintre suprafața terenului; suplimentarea designului urban pe unele străzi principale, ca bază pentru implementarea proiectelor aferente conform reglementărilor...
În concluzie, președintele Comitetului Popular Provincial, Le Ngoc Chau, a fost în principiu de acord cu planul de ajustare a planificării detaliate a noii zone urbane de la sud de orașul Hai Duong - subzona 2. El a însărcinat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu sarcina de a se coordona cu Departamentul de Finanțe și agențiile relevante pentru a analiza eficacitatea ajustării planificării, a determina obligațiile financiare ale investitorului și a se asigura că nu există pierderi de fonduri de la bugetul de stat.
Președintele Comitetului Popular Provincial a instruit Societatea pe Acțiuni Imobiliare Thanh Dong să includă opiniile delegaților prezenți la reuniune, să ajusteze limitele administrative pentru a se conforma cu noile limite administrative ale provinciei după rearanjarea și fuzionarea unităților administrative la nivel de comună; să adauge un termen specific de finalizare a proiectului și să se coordoneze cu departamentele, agențiile și autoritățile locale relevante pentru a rezolva dificultățile și obstacolele, în special în ceea ce privește defrișarea și alocarea terenurilor.
Investitorul va încorpora feedback-ul și va finaliza proiectul în termen de 7 zile, depunând raportul cel târziu pe 5 martie. Biroul Comitetului Popular Provincial și Departamentul de Construcții au sarcina de a revizui și consilia Comitetul de Partid al Comitetului Popular Provincial cu privire la proiect, care va fi apoi raportat Comitetului Permanent al Partidului Provincial.
În cadrul întâlnirii, reprezentanții Comitetului Popular al Districtului Cam Giang au prezentat Proiectul de Planificare Detaliată pentru construirea unei noi zone rezidențiale în comuna Cam Dong, districtul Cam Giang, la scara 1/500.
Prin urmare, terenul planificat este situat în comuna Cam Dong, districtul Cam Giang. La nord, terenul se învecinează cu zona rezidențială a satului Chua și cu drumul principal al satului; la sud, se învecinează cu câmpuri cultivate; la est, se învecinează cu Drumul Provincial 394; iar la vest, se învecinează cu zonele rezidențiale existente și cu câmpurile cultivate.
Planul va crea o nouă zonă rezidențială cu arhitectură modernă și infrastructură tehnică integrată, contribuind la îmbunătățirea condițiilor de viață și a mediului înconjurător al locuitorilor din zonă. Populația estimată este de aproximativ 1.800 de persoane.
Suprafața terenului proiectului este de 247.916,5 m² . Aceasta include 50.511,5 m² de teren rezidențial (20,37%), 7.134 m² de teren public (2,87%), 3.907,5 m² de teren pentru grădinițe (1,58%), 2.192,1 m² de teren pentru servicii comerciale (0,88%), iar restul fiind spații verzi, ape, terenuri pentru infrastructură tehnică, terenuri pentru transport și terenuri pentru coridorul petrolier.
În încheierea acestei discuții, președintele Comitetului Popular Provincial, Le Ngoc Chau, a solicitat Comitetului Popular al Districtului Cam Giang să includă feedback-ul și să finalizeze planul. Biroul Comitetului Popular Provincial și Comitetul Popular al Districtului Cam Giang trebuie să finalizeze planul și să îl raporteze Comitetului Popular Provincial în termen de 7 zile lucrătoare. Districtul Cam Giang ar trebui să examineze și să aprobe prompt planificarea detaliată a comunei Cam Dong pentru a actualiza acest proiect de planificare în conformitate cu reglementările...
GHIMBIRSursă: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
Comentariu (0)