Gestionarea fluxului de numerar de la emiterea de acțiuni până la vânzarea de active

În ultimul trimestru al anului 2024, o serie de întreprinderi imobiliare și producătoare intenționează să reimplementeze planurile de a oferi acțiuni și de a emite obligațiuni pentru a atrage capital.

Întrucât situația pieței dă semne de încălzire, o serie de companii intenționează să implementeze și să implementeze măsuri pentru a emite acțiuni în vederea majorării capitalului.

La Nam Kim Steel Corporation (cod NKG), compania a revenit la planul de investiții de 4.500 miliarde VND pentru a construi o nouă fabrică cu o capacitate de 1,1 milioane de tone/an, crescând capacitatea totală a companiei de la 1 milion de tone/an la 2,1 milioane de tone/an.

Dl. Ho Minh Quang, președintele Nam Kim Steel, a declarat că noua fabrică este așteptată să intre în funcțiune în trimestrul al patrulea al anului 2025 sau în primul trimestru al anului 2026. Compania va crește în etape și va ajunge la o capacitate de 100% până în 2027. De acum și până în 2026, capacitatea va fi majorată de la 1 milion de tone/an la 1,6 milioane de tone/an.

Se știe că, în cadrul noului proiect de investiții, Nam Kim Steel dorește să aprofundeze lanțul valoric al oțelului galvanizat. Compania va crește valoarea produselor, vizând linii de produse care pot deservi producția de electrocasnice, piese de mașini, mecanică de precizie, extinzând astfel baza de clienți.

La Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, cod DIG), această unitate intenționează să ofere 200 de milioane de acțiuni acționarilor existenți la un preț de 15.000 VND/acțiune, strângând astfel 3.000 de miliarde VND. Din suma strânsă, DIC Corp intenționează să utilizeze 1.135 de miliarde VND pentru a investi în proiectul Cap Saint Jacques Complex, fazele II și III; 965 de miliarde VND pentru a investi în proiectul Vi Thanh; restul de 900 de miliarde VND pentru a rambursa obligațiuni.

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, cod SGR) solicită aprobarea acționarilor pentru a oferi președintelui Pham Thu 20 de milioane de acțiuni individuale la un preț de 40.000 VND/acțiune, strângând astfel 800 de miliarde VND. Dintre acestea, se așteaptă ca suma strânsă să fie utilizată pentru investiții în valoare de 500 de miliarde VND în Proiectul Zonei Urbane Ecologice Viet Xanh, iar restul de 300 de miliarde VND vor fi folosite pentru achitarea împrumuturilor.

Proiectul Viet Xanh Eco-Urban Area, investit de Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (o filială a Saigonres), are o suprafață de 49,92 hectare în comuna Tan Vinh, districtul Luong Son (Hoa Binh), cu un capital de investiție inițial de 833 miliarde VND.

În mod similar, Corporația de Investiții în Locuințe și Dezvoltare Urbană din Hanoiul de Sud intenționează să ofere peste 8,83 milioane de acțiuni acționarilor existenți, atrăgând 88,35 miliarde VND. Compania va folosi 50 de miliarde VND din banii strânși pentru a investi în construcția proiectelor în care a investit; 30 de miliarde VND pentru a achita datoriile; iar restul de 8,35 miliarde VND pentru a suplimenta capitalul de lucru.

Pe lângă planurile de investiții și extindere, multe companii intenționează să strângă capital în scopul restructurării și achitării datoriilor viitoare.

De exemplu, Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (cod TDC) tocmai a aprobat un plan de ofertă privată de 35 de milioane de acțiuni pentru a strânge cel puțin 350 de miliarde VND. Dintre aceștia, compania va folosi banii strânși pentru a răscumpăra o parte din lotul de obligațiuni codificat TDC.BOND.700.2020 (datorie restantă de 700 de miliarde VND) înainte de scadență.

DNP Holding Corporation (cod DNP) intenționează să emită două obligațiuni cu o valoare nominală totală de 200 de miliarde VND, cu un termen de 4 ani. Compania intenționează să utilizeze banii strânși pentru a rambursa împrumuturile bancare.

Nu doar în scopul restructurării datoriilor și al investițiilor în noi proiecte, ci și din cauza dificultăților de flux de numerar, SMC Investment and Trade Joint Stock Company (cod SMC) a fost nevoită să vândă active cu lichiditate ridicată. În special, SMC plănuia să transfere 27.731,4 m2 de teren în Da Nang, cu un preț estimat de peste 96 de miliarde VND.

De fapt, aceasta nu este prima dată când SMC transferă active. În noiembrie 2023, Compania a aprobat transferul a 6.197 m2 de teren în Binh Duong pentru 49 miliarde VND; în ianuarie 2024, a continuat să aprobe transferul a 9.096 m2 în orașul Ho Chi Minh pentru 126 miliarde VND; în aprilie 2024, Compania a continuat să transfere 329,5 m2 de clădiri de birouri în orașul Ho Chi Minh pentru 170 miliarde VND și a cesionat o serie de investiții financiare.

Într-un interviu acordat reporterului Dau Tu Newspaper, domnul Lam Van Van, reprezentant al ECI Capital Investment Fund, a declarat: „Deși piața imobiliară își revine, semnalul este lent, fluxul de numerar din noile activități de vânzare este încă scăzut, în timp ce presiunea datoriei din partea obligațiunilor și băncilor este puternică. Acest lucru face ca întreprinderile să găsească modalități de a emite acțiuni și obligațiuni pentru a suplimenta capitalul necesar rambursării datoriilor bancare, precum și pentru a găsi capital pentru a satisface nevoile de investiții atunci când condițiile pieței sunt mai favorabile.”

Sursă: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html