Четко определите цель покупки дома, чтобы накопить на будущее

Согласно опросу, 38% покупателей жилья впервые заявили, что сожалеют, что не рассматривали варианты более тщательно. Большинство признались, что это связано с тем, что они не до конца понимали или учитывали влияние окружающей среды на свою будущую жизнь.

IMG_6842.jpg

Это вполне объяснимо, ведь, покупая дом в одиночку, вы обращаете внимание на развлекательные объекты, такие как спортзалы, бассейны, а также на некоторые правила, затрагивающие личные интересы, например, содержание домашних животных... В настоящее время школьные учреждения, медицинские учреждения и зоны развития детей по-прежнему считаются «роскошью». Помимо обстоятельств, одним из факторов, по которым одинокие люди считают двух-трёхкомнатную квартиру «немного избыточной», является и финансовое положение.

Однако «жениться» — лишь вопрос времени, поэтому эксперты советуют купить дом на будущее. Даже если вы «холостяк», не лишним будет позаботиться об удобствах, как в случае с маленькими детьми. Вам не захочется думать о вложении капитала, поиске новой квартиры для переезда и обустройстве дома, когда дети подрастут.

Тщательно обдумайте важность местоположения.

Расположение вашего дома — самый важный фактор, который следует учитывать при покупке. Оно влияет не только на цену дома, но и на удобство ежедневных поездок на работу, а также на то, как ваши дети будут получать образование в будущем.

IMG_6843.jpg

Не говоря уже о том, что расположение дома также говорит об интеллекте «соседей» и безопасности жильцов. В частности, для квартир, помимо географического положения, стоит добавить концепцию «высоких этажей»: самые красивые находятся в средней ценовой категории, начиная с 7-го или 8-го этажа и выше, что обеспечивает как эстетику, так и удобство для домовладельца.

Поэтому не выбирайте дом слишком далеко от центра и удобств из-за ограниченного капитала. Можно сказать, что сейчас, когда процентные ставки по банковским ипотечным кредитам достигли своего «золотого» уровня, приобрести квартиру в красивом месте, со всеми удобствами для отдыха и развития, не так уж сложно.

Молодожены, молодые люди, которые планируют купить дом в городе Хошимин или соседних районах, таких как Биньзыонг , Донгнай..., могут обратиться к пакетам ипотечных кредитов, таким как кредитный пакет KasikornBank Public Limited Company (KBank) - филиала в городе Хошимин.

IMG_6844.jpg

Кредитный пакет KBank — один из самых выгодных кредитных пакетов на рынке сегодня: 6,25% годовых, фиксированная ставка на 3 года. По истечении льготного периода процентная ставка рассчитывается на основе плавающей процентной ставки, основанной на 12-месячной процентной ставке по депозитам BIG 4 (стабильной на уровне около 4,6–4,7%) + 5% маржи колебаний. Благодаря преимуществам низких процентных ставок, возможности использовать «розовую книгу» будущего дома в качестве залога и быстрой процедуре выдачи кредита, люди с небольшим капиталом, наемные работники, доход которых зачастую не сильно колеблется, все же могут воплотить мечту о владении недвижимостью в возрасте 3 лет в реальность, создав для себя первый этап достижений.

Молодые пары, недавно вступившие в брак, чтобы поскорее осуществить свою мечту о «остепениться и построить карьеру», могут воспользоваться возможностью совместного кредитования. Финансовое объединение поможет парам снизить бремя, приблизившись к дому своей мечты с просторной жилплощадью и благоприятными условиями для долгосрочного развития детей благодаря политике расширения лимита кредитования в зависимости от первоначального дохода и гарантированной платежеспособности.

Подробная информация о программе стимулирования ипотечного кредитования Kbank: https://kbankwbg.co/3WFZx8u

Зарегистрируйтесь для получения информации о жилищных кредитах Kbank: https://kbankwbg.co/3YwQ464

Сосредоточьтесь на «хребте» дома

Все любят красоту, но эстетика порой заставляет нас забывать о важности внутренней сути дома. Вместо того, чтобы просто «радовать глаз», покупателям, впервые приобретающим дом, следует обращать внимание на те моменты, которые невозможно или сложно получить разрешение на изменение в доме, например: размер, высота потолка, электро- и водоснабжение, планировка кухни, гостиной, спальни и т. д.

Тщательно продумайте, нужно ли вносить изменения для оптимизации функциональности дома, ведь самое главное — создать для семьи максимально комфортные условия проживания. Ведь «хорошее дерево лучше хорошей краски»: грамотно организованная кухня, удобная в использовании и соответствующая привычкам хозяина, в конечном счёте всё равно лучше, чем просто красивая кухня.

IMG_6845.jpg

Несомненно, льготные процентные ставки, хорошая поддержка со стороны предыдущих владельцев или привлекательные подарки, которые клиенты получают, когда быстро заключают сделку с брокером, вызывают у многих страх упустить выгодную сделку. Более того, этот страх также является причиной будущих сожалений, связанных с ценой, местоположением и состоянием недвижимости.

Тщательно обдумайте все, постарайтесь исключить давление и мнения извне, доверяйте своему выбору и сопоставляйте его с реальной ситуацией, чтобы сделать наилучший выбор.

Фыонг Дунг