Agribank готовится выставить на аукцион долг компании, занимающейся драгоценными камнями, на сумму около 500 миллиардов донгов.

Филиал 4 Вьетнамского банка сельского хозяйства и развития села ( Agribank ) только что объявил размер платы за рыночную оценку обеспеченного долга акционерной компании по торговле драгоценными камнями и ювелирными изделиями Duc Tien, которая послужит основой для определения начальной цены для организации открытого аукциона по продаже долга.

Относительно задолженности, предложенной для оценки, в Agribank заявили, что непогашенный основной долг предприятия на данный момент составляет почти 485 млрд донгов.

Все активы, обеспечивающие вышеуказанный долг, представляют собой недвижимость. В частности, первый актив – это право пользования 62 земельными участками в промышленном парке Туйфонг общей площадью 956 639 м² (земли коммерческого назначения, за исключением земель для движения транспорта и других вспомогательных сооружений).

На участке нет недвижимости. Владелец — компания Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited. Адрес: коммуна Виньхао, район Туифонг, провинция Биньтхуан.

Форма пользования – частное пользование, целевое назначение – земли индустриального парка. Срок пользования – до 31 декабря 2063 года. Источник пользования – государственная аренда земельных участков с разовой оплатой.

Финансы - Банковское дело - Agribank готовится выставить на аукцион долг компании, занимающейся драгоценными камнями, на сумму около 500 миллиардов донгов

Вторым активом является право землепользования и связанное с ним имущество на земельном участке № 684 площадью 1214,2 м², расположенном по адресу: Ле Ван Куой, 307, квартал 1, округ Бинь Три Донг, район Бинь Тан, город Хошимин . Связанное с землей имущество представляет собой индивидуальные жилые дома общей площадью застройки 565,4 м² и общей площадью 4456,7 м².

Кроме того, имеются права землепользования и имущество, закрепленное за земельным участком № 501 площадью 842,3 м², расположенным по адресу: Ле Ван Куой, 309, квартал 1, район Бинь Три Донг, район Бинь Тан, город Хошимин. Имущество, закрепленное за участком, представляет собой отдельные жилые дома общей площадью 523,4 м² и общей площадью 4338,4 м².

По предварительной информации, предоставленной Agribank, заемщиком является компания Duc Tien Gemstone and Jewelry Trading Joint Stock Company, расположенная по адресу: 2-й этаж, д. 3, Данг Тран Кон, район Бен Тхань, район 1, город Хошимин.

Направления деятельности: купля-продажа золотых ювелирных изделий, произведений искусства. Оптовая торговля серебром и серебряными ювелирными изделиями, другими драгоценными металлами (кроме купли-продажи золотых слитков). Торговля драгоценными и полудрагоценными камнями, ювелирными изделиями из золота, серебра, драгоценных и полудрагоценных камней.

В настоящее время уставный капитал компании составляет 350 миллиардов донгов. Генеральным директором и законным представителем является г-н Нгуен Динь Тхык. Компания продолжает свою деятельность.

Что касается деловой ситуации, то по итогам 2022 года компания сообщила о снижении прибыли после уплаты налогов на 35% до 46 млрд донгов. При этом собственный капитал компании Duc Tien Gemstone and Jewelry Business резко вырос на 61,4% до 515 млрд донгов. Однако соотношение заёмных средств к собственному капиталу компании составляло 3,11, что эквивалентно почти 1 602 млрд донгов. Из них около 500 млрд донгов приходилось на непогашенные облигации.

Компания Tan Dai Tien Binh Thuan Company Limited была основана в апреле 2014 года. Основным направлением деятельности является недвижимость. Законным представителем компании является г-н Ву Тран Дык Зуй. Г-н Зуй также представляет интересы следующих предприятий: Trieu Bao Anh Media Joint Stock Company и Jessica Vietnam Jewelry Joint Stock Company.

Tan Dai Tien Binh Thuan является инвестором промышленного парка Tuy Phong площадью 150 гектаров, расположенного в коммуне Виньхао, уезда Туйфонг, провинции Биньтхуан .

Ту Хыонг

Источник