Недвижимость в Вине «взлетает» благодаря межрегиональному инфраструктурному рычагу

Город Винь, столица провинции Нгеан, переживает радикальные перемены благодаря синхронным инвестициям в инфраструктуру. Улучшение межрегиональной транспортной связи станет мощным стимулом для развития рынка недвижимости в 2025 году.

Инфраструктурные проекты создают новый облик Тхань Винь

Город Винь имеет большое преимущество в сфере международных перевозок. По мнению экспертов, это создаёт благоприятные условия для превращения этого населённого пункта в региональный городской центр.

Благодаря национальному шоссе 1А, национальной транспортной оси, а также сети национальных шоссе 46, 46B, 46C и провинциальных дорог 535B, 542B, Винь имеет возможность быстро связаться с соседними районами, такими как Хунг Нгуен, Нам Дан и До Лыонг.

Город Винь располагает развитой транспортной инфраструктурой как внутри провинции, так и за ее пределами.

Открытие скоростной автомагистрали Нги Сон — Дьен Чау, являющейся частью системы скоростных автомагистралей Север — Юг, создало важный шаг в межпровинциальной транспортной системе, помогая сократить время в пути от города Винь до Ханоя с 5 часов до примерно 3,5 часов.

Эта магистраль расположена рядом с городом и соединяется с национальными шоссе 46, 46B и улицей Данг Тхай Май, образуя эффективную межрегиональную транспортную сеть.

Открытие многомиллиардной автомагистрали Винь – Кыало знаменует собой новый шаг в развитии городской транспортной инфраструктуры Винь. Будучи самой крупной в провинции Нгеан , эта трасса играет ключевую роль в формировании архитектурно-пространственной оси, способствуя расширению городского планирования и придавая импульс процессу объединения Винь – Кыало.

Другой ключевой проект – расширение международного аэропорта Винь – активно реализуется с целью увеличения пропускной способности до 10 миллионов пассажиров в год к 2030 году. Это необходимо для удовлетворения растущего спроса на пассажирские и грузовые перевозки. Основные реализуемые проекты включают расширение терминала, модернизацию взлетно-посадочной полосы и увеличение количества международных маршрутов.

В частности, ожидается, что после завершения проекта высокоскоростной железной дороги Север-Юг время в пути от Нгеана до Ханоя сократится примерно до 1 часа, что станет мощным стимулом для социально -экономического развития города Винь.

Согласно плану, станция, как ожидается, будет расположена в городе Винь, в районе между скоростной автомагистралью и объездной дорогой Винь, соединяясь с ключевыми транспортными магистралями, такими как дорога 72 м и национальное шоссе 46. Проект был одобрен 15-м Национальным собранием для инвестирования в конце прошлого года.

Нгеан — Ханой: ожидается, что поездка по высокоскоростной железной дороге Север-Юг займет всего 1 час (иллюстративное фото)

Город Винь постепенно превращается в крупный городской район, играющий роль экономического и культурного центра, способствующего развитию всего Северо-Центрального региона.

По оценкам экспертов, синхронная реализация ряда ключевых проектов транспортной инфраструктуры дала импульс значительному росту рынка недвижимости города Винь. Цены на недвижимость в центральной и пригородной зонах выросли на 15–20% за последний год и, как ожидается, продолжат расти в ближайшее время.

Недвижимость Винь приветствует инфраструктурную «волну»

Благодаря значительным инвестициям в межрегиональную транспортную инфраструктуру, город Винь привлёк внимание многих гигантов рынка недвижимости. Участие крупных корпораций преображает облик города, предлагая современные, хорошо спланированные проекты в сфере недвижимости.

Характерно, что в конце февраля Народный комитет провинции Нгеан принял решение о передаче земли компании, входящей в холдинг Eurowindow, для реализации проекта городского развития в самом центре города Винь в районах Донгвинь и Кыа Нам.

В этот проект инвестировано более 4000 миллиардов донгов, он занимает территорию площадью около 40 гектаров, спланированную в соответствии с принципами зеленого и здорового образа жизни, включая первый и крупнейший олимпийский спортивный парк в городе Винь площадью более 20 000 м2 (2 гектара), объединяющий более 20 крытых и открытых спортивных сооружений, стандартное поле для гольфа, около 4 гектаров зеленых насаждений, 7 парков, сады с десятками тысяч цветов, тенистые деревья и 88 внутренних объектов...

Проект расположен в отличном месте с развитой инфраструктурой: всего в 1 км от станции Винь; рынок Винь и супермаркет GO! Vinh находятся в 2 км. Удобное сообщение с бульваром Винь-Куа Ло, национальной трассой 46A до Намдана, скоростной автомагистралью Север-Юг, морским портом и аэропортом.

Это ключевой район с множеством важных маршрутов, включая пересечение скоростной автомагистрали «Север-Юг» и национального шоссе 46, а также планируемую станцию Винь на высокоскоростной железной дороге «Север-Юг». По мнению экспертов, местоположение этого проекта отражает потенциальный рост цен в этом районе благодаря существующей инфраструктуре и подготовке к будущему завершению строительства.

Ожидается, что Eurowindow Sport Garden, принадлежащий Eurowindow Sport City, станет «магнитом», притягивающим в Винь искушенных инвесторов.

Кроме того, местоположение проекта также выигрывает от тесной связи с промышленным парком VSIP Nghe An, который объединяет высококвалифицированную рабочую силу и международных экспертов, что приводит к большому спросу на услуги социального обеспечения и развлечений.

Появление проектов недвижимости рядом с индустриальными парками становится популярной тенденцией благодаря эффективному использованию существующей инфраструктуры и льготной инвестиционной политике.

Приход мощных корпораций в сфере недвижимости активизирует процесс модернизации недвижимости в городе Винь, превращая его в привлекательное место для инвесторов по всей стране. Это значительно способствует социально-экономическому развитию города и повышению стоимости недвижимости.

Такое смещение инвестиций вполне обосновано, когда традиционные рынки, такие как Ханой, Дананг и Хошимин, сталкиваются с нехваткой земли и высокими инвестиционными затратами, в то время как город Винь обладает всеми благоприятными факторами с точки зрения планирования, инфраструктуры, земельного фонда и потенциала роста.

Благодаря синхронным инвестициям в межрегиональную транспортную инфраструктуру рынок недвижимости города Винь готов к фазе роста, к динамичному и перспективному будущему.

Источник: https://eurowindow-holding.com/bat-dong-san-vinh-cat-canh-nho-don-bay-ha-tang-lien-vung