Биньтхуан становится привлекательным местом для инвестиций благодаря развитию транспортной инфраструктуры

*Бинь Туан становится «ярким пятном» рынка недвижимости благодаря поддержке транспортной инфраструктуры*

От высокоскоростного рычага к новому росту с дуэтом аэропортов

После официального открытия движения в апреле 2023 года скоростная автомагистраль Лонгтхань — Фантхьет станет жизненно важным маршрутом, соединяющим Хошимин с провинцией Биньтхуан, сократив время в пути до 2 часов и поместив этот населенный пункт на карту городов-спутников, «соседних» с Хошимином. С тех пор туристическая экономика Биньтхуана кардинально изменилась, составив прямую конкуренцию Вунгтау и став ведущим направлением в Южном регионе.

По данным отчета Статистического управления провинции Биньтхуан, за первые 9 месяцев 2023 года туристический регион Биньтхуан посетили около 7 миллионов туристов с целью осмотра достопримечательностей и отдыха, что на 76% больше, чем в предыдущем году; Общий доход от туризма составил более 17 676 млрд донгов. Приведенные выше данные убедительно свидетельствуют о том, что баланс краткосрочного туризма на юге постепенно смещается от Вунгтау к «разделению бремени» с Биньтхуаном.

Помимо автомагистралей, индустрия туризма и недвижимости в провинции Биньтхуан также подпитывается международным аэропортом Лонгтхань, который находится в стадии строительства и, как ожидается, завершит первую фазу в 2025 году, достигнув пропускной способности 100 миллионов пассажиров в год, а также аэропортом Фантхьет, строительство которого уже началось и, как ожидается, будет завершено в 2025 году, достигнув пропускной способности 2 миллионов пассажиров в год. Ожидается, что эта пара аэропортов станет вторым импульсом роста для Биньтхуана в период с 2025 года.

По мнению экспертов, когда ряд проектов транспортной инфраструктуры «достигнет финишной черты», провинция Биньтхуан будет иметь больше возможностей для выдающегося роста, чем две вышеперечисленные провинции/города, обладая преимуществами в плане природы, ресурсов и удобного сообщения как с Южным экономическим четырехугольником, так и с регионом Центрального нагорья...

Ранее, когда скоростная автомагистраль Даужай — Фантхьет должна была открыться для движения, отчет о рынке за первый квартал 2023 года, опубликованный сайтом batdongsan.com.vn, показал, что за первые 3 месяца 2023 года южный рынок с самой высокой тенденцией роста цен на землю был в провинции Биньтхуан. Цена прибрежной земли на продажу в этой провинции выросла почти на 25% по сравнению с концом 2022 года, в то время как в Донгнае она выросла всего на 2%, в Биньзыонге — на 5%, а в Кьензянге — на 6%.

Прибрежный город со всеми удобствами пользуется спросом, поскольку Биньтхуан находится всего в 2 часах езды от Хошимина.

Продвижение преимуществ при планировании прибрежных туристических торговых маршрутов

Используя свои сильные стороны в области инфраструктуры и природных условий, много лет назад провинция Биньтхуан объявила о научном плане, направленном на развитие прибрежной полосы с целью максимального увеличения ее потенциала. На основании Плана строительства провинции Биньтхуан до 2030 года, утвержденного Решением № 1878/QD-UBND от 12 августа 2013 года Народного комитета провинции, до настоящего времени городские районы и прибрежные зоны провинции были охвачены общим строительным планированием на базовом уровне. Кроме того, в провинции было завершено строительство и введено в эксплуатацию национальное прибрежное шоссе общей протяженностью 43 км.

Только в Хам Туан Наме, согласно карте планирования с перспективой до 2030 года, 15-километровая полоса земли с видом на море от коммуны Тан Тхань, начиная от пляжа Куа Кан через Муй Ке Га до пляжа Да Нхай, будет отведена под разработку многофункционального туристического проекта с жилыми землями. В сочетании с планированием землепользования, полностью ориентированным на туризм и курорты на прибрежной полосе, прибрежный маршрут Ке Га - Тан Тхань в ближайшие несколько лет сформирует оживленную прибрежную городскую полосу.

Однако, по мнению экспертов, в условиях бурного развития курортного туризма провинции Биньтхуан необходимо быстро пополнять предложение жилья, городских территорий и т. д., чтобы наверстать упущенное и удовлетворить потребность в жилье в будущем, когда большое количество городских жителей и специалистов будут переезжать сюда жить и работать, формируя новые жилые сообщества.

Предвидя волну заселения, некоторые инвесторы стали инициаторами развития городских территорий в соответствии с планом, ориентированным на клиентов, которым необходимо жить, находиться и работать в Биньтхуане в долгосрочной перспективе, а не следовать простой курортной модели. Например, прибрежная городская зона залива Тхань Лонг имеет площадь более 90 гектаров, на которой расположены различные типы объектов, такие как квартиры, таунхаусы, отели, торговые точки, курортные виллы и т. д.

Наряду с этим существует экосистема из почти 1000 комплексных коммунальных услуг, удовлетворяющих все основные потребности семей: школы, здравоохранение, магазины, парки, фитнес-зоны... В рамках этого проекта также недавно была представлена линейка апартаментов Mer Vista Casilla в самом центре залива Тхань Лонг с целью создания качественного жилого пространства у моря для всех.

*Mer Vista Casilla предлагает высококлассный и качественный опыт проживания*

В Mer Vista Casilla каждая деталь тщательно продумана и впечатляюще спроектирована с открытым пространством, из которого открывается вид на прекрасное море Ке Га. Это одна из редких квартир в Биньтхуане, которая имеет планировку с одним коридором, что помогает увеличить пространство между квартирами на этаже и улучшить циркуляцию воздуха, впуская свежий ветер и естественный свет в каждый уголок. В каждом доме гарантированно будет много воздуха, а также абсолютная тишина и уединение.

Mer Vista Casilla не только унаследовал богатую систему коммуникаций прибрежной городской зоны залива Тхань Лонг с плотностью застройки всего 35%, но и предлагает жильцам эксклюзивные привилегии в виде разнообразной сети зеленых коммуникаций прямо на территории жилого комплекса, таких как бассейн, японский сад, сад для отдыха, детская игровая площадка, теннисный корт, баскетбольная площадка, беговая дорожка...

Можно сказать, что благодаря имеющимся преимуществам от природы до инфраструктуры, Mer Vista Casilla не только воплощает мечту большинства жителей города о владении домом на побережье, но и является превосходной инвестицией в радужную картину рынка недвижимости в Биньтхуане в будущем.

Подразделение Mer Vista Casilla

Залив Тхань Лонг — прибрежная городская зона, прилегающая к городу. ГКМ

Местоположение: Ке Га - Бинь Туан

Разработчик: Корпорация Nam Group

Горячая линия: 0886 036 076

Сайт: https://casilla.thanhlongbay.vn/2h-di-chuyen/

Источник