Исключить положение о взимании дополнительной платы за землю из проекта поправок к Закону о земле 2024 года.

Законопроектом о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле 2024 года исключено положение о взимании дополнительной платы за землю за период, в течение которого не производился расчет платы за пользование землей и арендной платы за землю.

Если предложение будет одобрено, многие предприятия будут освобождены от бремени дополнительных расходов на землю в сотни миллиардов донгов. Фото: NGOC HIEN

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды разработало законопроект о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле 2024 года и запрашивает мнения ряда ведомств, прежде чем завершить подготовку проекта для представления в Национальное собрание на 10-й сессии.

В частности, законопроектом внесены изменения и дополнения в статью 257 в сторону исключения положения о взимании дополнительной платы за землю.

В частности, подпункт «г» пункта 2 статьи 257 устанавливает следующее: Правительство устанавливает порядок применения методов оценки стоимости земли и размер денежных средств, которые землепользователи должны доплачивать за период, по которому не произведен расчет платы за пользование землей и арендной платы за землю, в случаях, предусмотренных подпунктами «а», «б» и «в» настоящего пункта.

Между тем законопроект скорректирован в направлении: «Правительству установить порядок применения методов оценки стоимости земель для случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «в» настоящего пункта».

То есть, отменена норма о взимании дополнительной платы за землю за период, не исчисленный по плате за пользование землей и арендной плате за землю.

Эту тему газета «Туой Тре» постоянно отражает в серии статей «Необоснованные дополнительные платежи за землю» и получает множество комментариев от общественности.

В интервью Tuoi Tre Online утром 29 июля руководители многих компаний, занимающихся недвижимостью, заявили, что отмена правила, требующего дополнительной платы за землю, обоснована, поскольку задержка в расчёте платы за пользование землей не является виной бизнеса. Таким образом, отмена этого правила снизит финансовое бремя для бизнеса, что напрямую повлияет на структуру расходов и будет способствовать снижению цен на жильё.

Даже многим предприятиям удается избежать риска банкротства, поскольку для многих предприятий дополнительная сумма в 5,4% каждый год составляет сотни миллиардов, тысячи миллиардов донгов.

Между тем эксперты заявили, что органы, разрабатывающие законопроекты, прислушались к профессиональным комментариям общественности, чтобы продолжить корректировку закона, когда практическое применение закона создало проблемы, напрямую затрагивающие людей и бизнес.

Ранее Министерство финансов в проекте поправки к Постановлению 103 предложило план снижения дополнительной платы за землепользование с 5,4% до 3,6% в год.

По данным Министерства финансов, положение о взимании с землепользователей дополнительных сборов в случае переходного периода предусмотрено Законом о земле, поэтому Постановление № 103 содержит лишь конкретные указания по размеру взимаемого сбора. В ответ на предложения не взимать сборы, Министерство финансов направило официальное обращение в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды (ведомство, ответственное за разработку Закона о земле) с просьбой взять на себя руководство рассмотрением рекомендаций в соответствии с его полномочиями или представить их компетентному органу для рассмотрения и исполнения.

Вернуться к теме

НГОК ХИЕН

Источник: https://tuoitre.vn/bo-quy-dinh-thu-tien-dat-bo-sung-trong-du-thao-sua-doi-luat-dat-dai-2024-20250729114534977.htm