Крупный план «мини-квартир», расположенных в узких переулках

В последние годы процветает тип жилья «мини-квартиры», считающийся подходящим для людей со средним достатком из-за разумных цен, компактных площадей... Эти дома представляют собой небольшие проекты, в которые инвестируют сами владельцы, строящие высотные здания на сравнительно небольших земельных участках для коммерческих целей. Многие молодые семьи также предпочитают снимать жилье, при этом стоимость аренды составляет несколько миллионов донгов в месяц.

Согласно Национальному стандарту TCVN 9411: 2012, во всех случаях таунхаусы не должны быть выше 6 этажей. На улицах шириной менее 6 м нельзя строить таунхаусы выше 4 этажей .

Закон о жилье 2014 года разрешает домохозяйствам и отдельным лицам в городских районах строить дома в два или более этажей, каждый этаж проектируется и строится с двумя или более квартирами в закрытом стиле, с минимальной площадью каждой квартиры в соответствии со строительными нормами и правилами и т. д., а государство признает право собственности на каждую квартиру в этом доме. Фактически, чтобы получить лицензию на строительство и эксплуатацию таких домов в соответствии с Законом о жилье 2014 года, необходимо соблюсти множество строгих правил. По этой причине многие люди «обходят» закон, строя дома выше разрешенного количества этажей, а затем сдавая эти «мини-квартиры» в аренду.

В радиусе 2 км от трагического пожара небольшой квартиры, в результате которого погибло более 30 человек, в узких переулках и маленьких улочках выросло множество похожих зданий. Эти здания имеют небольшую площадь, от 6 до 11 этажей, расположены в жилых районах, в них инвестируют частные лица и предприятия, изначально они предназначены для жилья, а затем переоборудуются под сдачу в аренду или продажу квартир, что приводит к высокой плотности населения, трудностям в обеспечении противопожарной безопасности и тушении пожаров, а также к многочисленным потенциальным рискам возникновения пожаров и взрывов.

Хотя это и не совсем соответствует действующим нормам, однако в данной статье мы временно будем называть эти мини-квартиры так, как их сегодня называют люди.