Кантхо завершил 77% плана по строительству социального жилья, планируя построить 16 900 единиц к 2030 году

(Chinhphu.vn) — По данным Департамента строительства города Кантхо, город выполнил 77% плана строительства социального жилья. Начинается реализация множества новых проектов, а также постепенно решаются проблемы с 20% земельного фонда, зарезервированного под строительство социального жилья в районах коммерческой застройки.

Проект социального жилья Nam Long 2 в районе Хунгфу города Кантхо — Фото: VGP/LS

Устранение препятствий и призыв к инвестициям в проекты социального жилья

По состоянию на 13 октября 2025 года в Кантхо может быть построено 1073/1397 единиц социального жилья, что составит около 77% от целевого показателя, установленного премьер-министром на 2025 год. Город постарается завершить строительство оставшихся квартир во втором квартале 2026 года. Таким образом, за совокупный период 2021–2025 годов в Кантхо будет построено 3649 единиц социального жилья.

Для достижения цели в 16 900 единиц социального жилья Департамент строительства города Кантхо предложил Народному комитету города сосредоточиться на реализации следующих ключевых решений:

Продолжать тщательно изучать и строго выполнять директивы и указания Центрального правительства; пересматривать и обновлять городское и промышленное планирование, чтобы обеспечить земельные фонды для развития социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.

В частности, проекты социального жилья будут располагаться в местах с удобной транспортной доступностью, связанными с промышленными центрами и обеспечивающей синхронизированную техническую и социальную инфраструктуру. Одновременно с этим, Кантхо будет исследовать и разрабатывать различные типы социального жилья, подходящие для каждой целевой группы, например, для малообеспеченных городских жителей, рабочих, студентов и военнослужащих. Политика поддержки приобретения, аренды и выкупа социального жилья в рассрочку также будет пересмотрена и усовершенствована с учетом реальной платежеспособности населения.

Город отдает приоритет привлечению инвестиций в разработку масштабных концентрированных проектов социального жилья и проектов жилья для народных вооруженных сил; требует от инвесторов коммерческих жилищных проектов оперативно завершить процедуры по началу строительства социального жилья на 20% земельного фонда в соответствии с нормативными актами; усиливает руководство и координацию с кредитными организациями для создания условий для доступа покупателей социального жилья к источникам капитала.

«Благодаря вышеуказанным решениям Кантхо выполнит поставленную премьер- министром задачу по строительству социального жилья к 2030 году — 16 900 единиц», — пообещал представитель Департамента строительства города Кантхо.

Диверсификация жилья для людей с низким доходом

Говоря о трудностях и препятствиях в реализации проектов социального жилья, заместитель директора Департамента строительства города Кантхо Хюинь Ван Сау отметил, что реализация проектов показывает, что инвестиционные ресурсы для социального жилья в городе в основном сосредоточены в земельных фондах коммерческих жилых проектов, предназначенных для инвестиций в социальное жилье. Большинство инвесторов стремятся реализовывать проекты социального жилья в соответствии с утверждённым планом.

Однако в настоящее время проекты по-прежнему сталкиваются с трудностями и препятствиями, в основном по таким причинам, как невозможность реализации из-за необходимости пересмотра процесса реализации проекта; невозможность реализации проекта из-за истечения срока реализации, но несоблюдения условий продления проекта; невыделение земельных участков для инвестирования и строительства проекта.

Среди завершенных проектов: социальное жилье Nam Long - Hong Phat (187 единиц, цена продажи 12 млн донгов/м²), социальное жилье An Phu Can Tho (100 единиц, 16,5 млн донгов/м²), социальное жилье Gia Phuc (490 единиц, в основном завершено, 7,5 млн донгов/м²).

В настоящее время Департамент строительства проводит проверку земельных фондов и отменяет инвестиционные механизмы. Помимо стимулирования реализации независимых проектов, Кантхо уделяет особое внимание проверке проектов социального жилья, расположенных на 20% земельного фонда в районах коммерческой застройки, которым не были выделены земли после окончания срока реализации проекта...

Чтобы устранить трудности, возникающие при реализации проектов социального жилья, Департамент строительства города Кантхо координирует свою деятельность с секторами и населенными пунктами, чтобы сосредоточиться на устранении трудностей, ускорении прогресса, обеспечении завершения и превышении плана 2025 года для достижения цели устойчивого развития социального жилья в период 2026–2030 годов.

Заместитель председателя Народного комитета города Кантхо Нгуен Ван Хоа поручил Департаменту строительства, Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды, Департаменту финансов, Департаменту промышленности и торговли и Центру развития городского земельного фонда зафиксировать мнения инвесторов, устранить трудности для бизнеса, продолжить ускорение темпов строительства социального жилья, а также обеспечить соблюдение плана и прогресса, установленных правительством.

Ле Сон

Источник: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm