Началось строительство моста Ту Лиен. Какие проекты от этого выиграют?

Рынок недвижимости столицы «пересекает реку» в поисках места с большим потенциалом для развития. И эта возможность открывается на северо-востоке Ханоя , где впервые появляются проекты элитных квартир.

Рынок недвижимости столицы «пересекает реку» в поисках места с большим потенциалом для развития. И эта возможность открывается на северо-востоке Ханоя, где впервые появляются проекты элитных квартир.

История мостов

Транспортная инфраструктура давно и тесно связана с развитием рынка недвижимости. Особенно в городских районах с реками, где для освоения новых территорий необходимо проектирование мостов. Образ моста – символ развития, оказывающего влияние на соседние территории.

На юге, когда в Хошимине пространство для городского развития становится всё более ограниченным, Тхутхием стал территорией с наибольшим потенциалом для превращения в международный финансовый, торговый и сервисный центр. Помимо выгодного расположения на реке Сайгон, напротив центра Первого района, движущей силой развития этого района являются ключевые инфраструктурные проекты, включая строительство мостов.

Похоже, что Тху Тхием полностью «преобразился», превратившись из болота в самый динамичный рынок недвижимости после завершения строительства двух мостов Тху Тхием – 1 и 2. Кроме того, в планах строительство мостов Тху Тхием – 3 и 4, а также пешеходного моста, которые, как ожидается, вдохнут новую жизнь в этот городской район. Другими словами, эти пять мостов возвысят Тху Тхием и превратят его в настоящий новый Манхэттен в «Жемчужине Дальнего Востока».

Возвращаясь к Ханою, после строительства новых мостов, таких как Тханьчи, Виньтуй и Няттан, разрастание городов также усилилось в районах за рекой. Лонгбьен, Зьялам и даже Хынгйен – все эти районы получили выгоду и быстро изменились. Облик прибрежной городской зоны полностью изменился. Сегодня, благодаря завершению строительства инфраструктуры, северо-восток города (Донгань) стал новым центром развития с масштабными городскими проектами, рынок недвижимости демонстрирует впечатляющие темпы роста.

Согласно транспортному плану столицы до 2030 года, с перспективой на 2050 год, Ханой построит ещё 10 крупных мостов через Красную реку. Среди них мост Тулиен, официальное открытие которого запланировано на второй квартал 2025 года, считается важным стимулом для развития северо-восточного рынка столицы. Новый мост, представляющий собой активно развивающийся мегаполис международного класса, рассматривается как стартовая площадка для того, чтобы северо-восточный район столицы стал новым символом Ханоя. В этом процессе незаменимы проекты элитных апартаментов, в частности, Imperia Signature Co Loa.

Проект Imperia Signature Co Loa имеет удобное сообщение с мостом Ту Лиен.

История рынка всегда приносит самые интересные и ценные выводы. Возвращаясь к роли инфраструктуры, реальная история района Западного озера многое говорит сама за себя. На сегодняшний день, благодаря полной инфраструктуре, район Западного озера позиционируется как новый административный центр столицы, где разместятся 13 рабочих штаб-квартир министерств и ведомств министерского уровня.

Благодаря этому район Уэст-Лейк стал горячей точкой рынка недвижимости. К концу 2024 года здесь появились проекты квартир с ценой продажи до 150 млн/м², а также проекты домов с земельным участком – от 500 до 600 млн/м². Уэст-Лейк также стал «местом назначения» для ряда проектов офисной недвижимости класса А. По мнению экспертов, всё это обусловлено эффектом планировки и менталитетом профессиональных «охотников» на рынке, готовых ловить инвестиционную волну.

Северо-восточный Ханой — новый центр рынка недвижимости

Вопрос, который задают себе многие и на который ищут ответ: какой район Ханоя в ближайшем будущем станет лидером на рынке недвижимости? И, похоже, именно северо-восток Ханоя (район Донгань) открывает перед ними большие возможности.

Г-н Нгуен Ван Динь, председатель Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, отметил, что развитие двух берегов Красной реки и северо-востока Ханоя – это стратегическое видение развития города. Значительные инвестиции в инфраструктуру, а также продуманные городские проекты, улучшение среды обитания за счет благоустройства и развития коммунальных служб, создание нового облика города и формирование динамичного рынка в северо-восточном регионе – вот что является и будет «новыми координатами» рынка недвижимости столицы, привлекая множество отечественных и иностранных инвесторов, которые будут обращать на него внимание, искать инвестиционные возможности и искать новые возможности.

Мост Ту Лиен — один из проектов мостов через Красную реку, отличающийся масштабным современным дизайном и потенциалом для содействия социально -экономическому развитию.

Раннее строительство и ввод в эксплуатацию моста Тулиен в ближайшем будущем помогут сократить время в пути от Донг Аня до центра Ханоя и обратно до 5-10 минут, что составляет всего лишь около четверти от текущего времени. Кроме того, как уже упоминалось, мост Тулиен создаст новые возможности для развития Ханоя, снизив нагрузку на историческую часть города из-за перенаселения. Соответственно, жилищные проекты также востребованы многими инвесторами, поскольку все профессиональные игроки понимают, что если они быстро приобретут квартиру в текущем периоде, то в ближайшем будущем появится возможность значительного роста цен.

В конце 2024 года Imperia Signature Co Loa запустила свою первую линейку продуктов. Это прорывной проект MIK Group в формировании образа жизни новых жителей мира. Imperia Signature Co Loa продемонстрировал огромную привлекательность: практически сразу, всего за несколько дней после запуска, 1700 квартир нашли своих владельцев.

Ожидается, что квартал Cosmopolitan будет запущен в эксплуатацию в начале 2025 года и поймает волну рынка, когда начнется строительство моста Ту Лиен.

Продолжая успех первой фазы проекта, MIK Group планирует в ближайшее время запустить вторую фазу. The Cosmopolitan продолжает унаследовать и усовершенствовать высочайшие стандарты первой фазы. Cosmopolitan ориентирован на VIP-клиентов и представляет собой проект, призванный подчеркнуть индивидуальность благодаря своему компактному расположению, особым привилегиям и международным стандартам. Благодаря этим прорывным особенностям, The Cosmopolitan может и дальше стимулировать рынок квартир на северо-востоке столицы, особенно после новостей о скором начале строительства моста Тулиен.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html