Полная цепочка инфраструктуры: от автомагистралей до аэропортов
В последние годы юго-восточная часть Хошимина стала центром реализации ключевых инфраструктурных проектов. Наиболее значимым из них является скоростная автомагистраль Бьенхоа – Вунгтау протяженностью более 53 км, открытие которой запланировано на 19 декабря. Ввод в эксплуатацию планируется ускорить в 2025–2026 годах. После завершения строительства трасса сократит время в пути между Хошимином, Донгнаем и Вунгтау как минимум на 50%.
Ожидается, что скоростная автомагистраль Бьенхоа — Вунгтау откроется для движения 19 декабря, что сократит время в пути по маршруту Хошимин — Донгнай — Вунгтау как минимум на 50%.
Параллельно с этим спешно завершается строительство международного аэропорта Лонгтхань – крупнейшего в стране проекта по развитию авиационной инфраструктуры. Ожидается, что первая очередь аэропорта будет введена в эксплуатацию в 2026 году с пропускной способностью 25 миллионов пассажиров в год. Появление аэропорта Лонгтхань открывает большие возможности для привлечения туристов , развития торговли и сферы услуг. В настоящее время многие туристические компании начали организовывать туры из аэропорта в известные туристические направления региона, в частности, в Вунгтау – популярное место с числом туристов, превышающим 15 миллионов в год.
Инфраструктуру также дополняют такие важные проекты, как железнодорожная линия Тху Тхием — Лонг Тхань и линия легкорельсового транспорта Хошимин — Донгнай — Вунгтау, которая, как ожидается, соединится с пляжем Бай Сау, предложенным Sun Group ...
Сила юго-восточной части Хошимина также заключается в системе морских портов, таких как порт Каймеп - Тхивай, ведущий глубоководный портовый кластер в стране, связанный с экономическим коридором Мокбай - Хошимин - Бьенхоа - Вунгтау и Трансазиатским экономическим коридором, который позволит создать первую зону свободной торговли Хошимина.
В ближайшем будущем планируется, что морской порт Вунгтау будет иметь 60 причалов общей протяженностью около 31 км с инвестиционным капиталом более 81 000 млрд донгов, что позволит удовлетворить спрос на товары и пассажиров до 2030 года. Это преимущество поможет привлечь прямые иностранные инвестиции, стимулировать развитие промышленности и круизного туризма и в то же время откроет возможности для приема волны миграции в Вунгтау для долгосрочного проживания и работы сообщества экспертов и высококвалифицированных рабочих как в стране, так и за рубежом.
Строительство аэропорта Лонг Тхань ускоряется, как и строительство ряда ключевых объектов инфраструктуры, которые создают «суперсвязь» для юго-восточного региона Хошимина.
Сочетание всех видов транспорта — автомобильного, железнодорожного, воздушного и морского — создает «суперсвязь» для южного ключевого экономического региона в целом и Хошимина в частности.
«Рычаг» для недвижимости за счет стимулирования инфраструктуры
Постоянно совершенствующаяся и модернизируемая инфраструктура не только соединяет транспортные потоки, но и открывает многомерное пространство для развития секторов логистики, туризма и недвижимости на юго-востоке Хошимина, способствуя ускорению их развития в новую эру.
Сокращение времени в пути стимулирует спрос на размещение, торговлю и услуги. Прогнозируется, что юго-восточная часть Хошимина (бывший Вунгтау) благодаря прямой выгоде от сети автомагистралей, аэропорта и морского порта сохранит рост туризма на уровне 10–12% в год в период с 2025 по 2030 год. Это важный фактор для формирования долгосрочного спроса на недвижимость, особенно на побережье.
Прогнозируется, что стоимость недвижимости в юго-восточной прибрежной зоне Хошимина будет расти в среднем на 8–12% в год.
По прогнозам, наряду с экономическим восстановлением и волной масштабных инвестиций в инфраструктуру цены на недвижимость на юго-восточном побережье Хошимина будут расти в среднем на 8–12% в год в среднесрочной перспективе и на 10–20% в долгосрочной перспективе.
Эксперты полагают, что период 2025–2026 годов станет «золотым временем» для владения недвижимостью в этом регионе, поскольку ключевые инфраструктурные проекты будут завершены и введены в эксплуатацию в 2026 году. Соответственно, проекты, которые «рано поймают волну», имеют прозрачный юридический статус и реализуются авторитетными брендами, будут иметь неоспоримое преимущество в группе динамично растущих продуктов.
Проект Blanca City, разработанный гигантом Sun Group и расположенный в районе, который напрямую связан со скоростной автомагистралью Бьенхоа – Вунгтау, и всего в 30 минутах езды от аэропорта Лонгтхань, рассматривается как «ворота для волны» инфраструктуры. Проект выделяется своей площадью 96,6 гектара, расположенным на пляже Бай Сау в Вунгтау, и включает в себя аквапарк Sun World площадью 15 гектаров прямо на территории кампуса.
Проект Blanca City считается «воротами для волны» новой инфраструктуры Вунгтау.
В частности, высотный жилой комплекс Blanca, главными изюминками которого являются здания Blanca 6-7, становится наиболее востребованным продуктом на рынке благодаря своему международному операционному бренду и доступной цене в районе «подножия волны» с удобным транспортным сообщением.
Соответственно, наличие авторитетного управляющего подразделения с глобальной системой бронирования, широким сообществом участников и профессиональной дистрибьюторской сетью помогает поддерживать стабильную пропускную способность, обеспечивая привлекательный источник пассивного дохода без необходимости прямого управления со стороны владельца жилья.
Blanca 6-7 предлагает квартиры различной площади: от студий до 1-2-комнатных... с полной отделкой (за исключением дуплексов, которые предлагаются без отделки) и дизайном от Ong&Ong (Сингапур). В сочетании с привлекательной политикой продаж, инвесторы могут гибко инвестировать свой первоначальный капитал.
Дуэт башен Blanca 6-7 стал популярным выбором благодаря своему международному оператору и «двустороннему виду на океан».
Благодаря международному оператору, уникальной системе коммуникаций и ценному «двустороннему виду на океан» две башни Blanca 6-7 приобретают неоспоримое преимущество, становясь заметным выбором на рынке коммерческих апартаментов с обслуживанием и вторых домов на южном побережье.
Ха Ан
Источник: https://vtcnews.vn/choang-ngop-voi-ha-tang-sieu-ket-noi-phia-dong-nam-tp-hcm-ar988476.html
Комментарий (0)