Квартира сдана в эксплуатацию 3 года назад, но до сих пор не введена в эксплуатацию

Проект по переселению квартир в Тханг Таме в городе Вунгтау (провинция Бариа - Вунгтау ) был завершен в ноябре 2021 года. Прошло 3 года, но более 500 квартир в этом многоквартирном доме все еще пустуют.

Многоквартирный дом для переселения Тханг Там не был введен в эксплуатацию спустя 3 года после завершения строительства.

Проект переселения квартир в Тханг Там был одобрен для инвестиций и строительства Народным комитетом провинции Бариа - Вунгтау в Решении № 681 от 30 марта 2016 года с общим объемом инвестиций более 586 миллиардов донгов из провинциального бюджета. Проект построен на площади 66 569 м2 на улице Хо Куи Ли, округ Тханг Там, город Вунгтау, с масштабом 21 этажа и 1 подвал. После завершения проекта будет иметь 504 квартиры площадью 50-95 м2. Кроме того, проект также имеет технические инфраструктурные работы, вспомогательные работы, такие как детские сады, зоны обслуживания, обслуживающие основные потребности многоквартирного дома, деревья, внутренние дороги и другие элементы технической инфраструктуры.

Проект жилого района Thang Tam представлен Советом по управлению инвестиционными проектами строительства города Вунгтау в качестве инвестора. Официально строительство проекта началось в феврале 2017 года. После периода перерыва из-за последствий эпидемии Covid-19 проект был завершен в декабре 2021 года.

17 марта 2022 года Министерство строительства выдало Уведомление № 125 о результатах проверки приемки выполненных строительных работ. Соответственно, проект квартир для переселения Тханг Там был определен пригодным для использования. Однако с тех пор этот проект остается пустующим. Перед многоквартирным домом находится ряд стальных заборов, блокирующих вход в многоквартирный дом. Внутри зданий двери по-прежнему закрыты. По выходным дням территория перед многоквартирным домом становится парковкой для туристов.

По данным Совета по управлению инвестиционными проектами строительства города Вунгтау, проект не был запущен, поскольку провинция не одобрила домохозяйства, имеющие право на получение квартир в проекте переселения Тханг Там; ожидая утверждения провинцией цены аренды и покупки. Беспокоит то, что до сих пор многие предметы в многоквартирном доме демонстрируют признаки ухудшения.

Г-н Хоанг Ву Тхань - председатель Народного комитета города Вунгтау сказал, что на сегодняшний день город Вунгтау вынес 106 решений об утверждении компенсаций, поддержки и планов переселения для домохозяйств, чьи земли были восстановлены и расчищены для реализации 14 проектов (эквивалентно 106 квартирам). "Чтобы устранить трудности в процессе расчистки участка и обеспечить быстрое и упреждающее распределение жилья для переселения для имеющих на это право жителей, город Вунгтау предложил Департаменту строительства рекомендовать Народному комитету провинции Бариа - Вунгтау предложить уполномочить город Вунгтау организовать утверждение назначенных квартир для переселения", - сказал г-н Тхань.

Поэтому 15 октября Департамент строительства выпустил официальное распоряжение № 5801, в котором сообщалось и предлагалось Народному комитету провинции уполномочить город Вунгтау организовать утверждение объектов, отнесенных к многоквартирному дому для переселения Тханг Там.

По словам г-на Кхай Куок Бинь - заместителя директора Департамента строительства, на основании Закона о жилье 2023 года Народный комитет провинции является представителем владельца Проекта переселения квартир в округе Тханг Там. Соответственно, Народный комитет провинции несет ответственность за принятие решений о субъектах, подлежащих организации жилья для Проекта переселения квартир в округе Тханг Там. Однако Закон об организации местного самоуправления № 77/2015/QH13 предусматривает разрешение для местных государственных административных органов. Кроме того, статья 111 Закона о земле 2024 года и Указ правительства 88/2024 о компенсации, поддержке и переселении, когда государство истребует землю, также предусматривают организацию рассмотрения и утверждения субъектов, подлежащих организации жилья для переселения.

Поэтому Департамент строительства предлагает Народному комитету провинции одобрить политику предоставления городу Вунгтау полномочий на организацию обзора и одобрения вопросов, которые должны быть организованы в проекте переселенных квартир в округе Тханг Там. В то же время поручить Департаменту строительства председательствовать и координировать работу с соответствующими департаментами и отделениями, городу Вунгтау рассмотреть и дать рекомендации Народному комитету провинции по разрешительному документу по вышеуказанному содержанию в соответствии с правилами. Поручить Центру управления и развития жилищного строительства провинции управлять, подписывать договоры на покупку, аренду, аренду с правом выкупа квартир и передавать квартиры в переселенных квартирах в соответствии с решением, утвержденным Народным комитетом провинции в соответствии с правилами.

Источник: https://daidoanket.vn/chung-cu-hoan-thanh-3-nam-van-chua-dua-vao-su-dung-10293023.html