ANTD.VN - Экономист , доктор Ву Динь Ань, считает, что рождение Vinhomes Market способствует превращению недвижимости в важное звено цифровой экономики. Эта веха также создает прорывные изменения для каналов дистрибуции, помогая увеличить выгоды для заинтересованных сторон, одновременно способствуя здоровому и устойчивому развитию рынка.
Решение проблемы «в эпоху 4.0 транзакции остаются такими же, как и в эпоху 0.4»
- Репортер: В настоящее время многие ценные активы можно продавать онлайн, но с недвижимостью все не так просто . Как вы думаете, почему так происходит?
Доктор Ву Динь Ань : Недвижимость — это большой актив, поэтому большинство вьетнамцев настроены так, что им нужно пойти туда и лично увидеть дом и сопутствующие документы. Между тем, на вьетнамском рынке недвижимости отсутствует публичная и прозрачная система данных о ценах и истории транзакций. Это затрудняет покупателям принятие точных решений при совершении транзакций онлайн.
Не говоря уже о том, что недвижимость — это особый товар, со сложными юридическими данными и многоступенчатыми процедурами, в которых задействовано много сторон. Недостаточно просто нажать кнопку «купить» и все готово. Вот почему в последнее время каналы онлайн-продаж недвижимости уступают прямым продажам.
- В настоящее время во Вьетнаме около 150 proptechs (технологических платформ в сфере недвижимости), даже много технологических «единорогов». Однако покупка и продажа домов онлайн все еще невозможна. По вашему мнению, в чем проблема?
Сегодня существует множество proptech-платформ, но в основном это брокерские посредники в сфере недвижимости. Очень мало сайтов разрабатываются самими инвесторами, поэтому база данных ограничена, а многие информационные сайты вообще неофициальны и непроверены.
В частности, большинство этих платформ решают только часть процесса транзакции, например, продажу, поиск, сравнение или кредитование... Ни одна платформа не может предоставить клиентам комплексный, "все в одном" интегрированный опыт. Клиенты также не могут завершить процесс покупки дома напрямую у застройщика, минуя посредника (модель B2C).
 |
| Покупатели жилья и рынок «жаждут» комплексного решения для сделок с недвижимостью, которое соответствовало бы тенденции цифровой трансформации. |
- Сейчас эпоха 4.0, но сделки с недвижимостью все еще как в эпоху 0.4. Какие последствия, по вашему мнению, это вызовет для покупателей жилья, а также для развития рынка?
Для покупателей жилья отсутствие доступа к подлинным продуктам, официальной информации и прозрачным ценам может легко привести как к потере денег, так и здоровья. В долгосрочной перспективе ситуация с двумя ценами может привести к постепенной потере доверия покупателей к рынку.
Такой менталитет немедленно повлияет на продажи бизнеса и может даже привести к снижению ликвидности и заморозке рынка. Это приведет к ряду проблем как для сектора недвижимости, так и для вспомогательных секторов, от строительства до поставок материалов, банковского дела и финансов и т. д.
«Революция» из монопольных преимуществ
- Vinhomes только что запустил платформу для торговли недвижимостью из онлайна в офлайн - Vinhomes Market. Что вы думаете об этом шаге и какие стороны выиграют от "революции", созданной Vinhomes?
Прежде всего, необходимо подтвердить, что это шаг в правильном направлении цифровой экономики. В настоящее время многие этапы, связанные с операциями с недвижимостью, оцифрованы, такие как электронная идентификация, онлайн-госуслуги, онлайн-платежи и т. д. Цифровая трансформация поможет сфере недвижимости воспользоваться технологическими достижениями всех смежных областей и стать важным звеном цифровой экономики.
С запуском Vinhomes Market компания Vinhomes доказала, что является пионером в применении новых технологий и содействии прозрачности рынка. Бенефициары разнообразны: от покупателей жилья до инвесторов, брокеров, банков, нотариусов и многих других вспомогательных отраслей. В частности, новаторское изменение в распределении недвижимости также способствует более здоровому, более цивилизованному и более устойчивому развитию, тем самым способствуя общему экономическому развитию страны.
Кроме того, поскольку спрос на владение и инвестирование в отечественную недвижимость со стороны зарубежных вьетнамских и иностранных инвесторов растет, комплексная онлайн-платформа поможет устранить все барьеры, чтобы сделки с недвижимостью можно было осуществлять в любое время и в любом месте. Таким образом, Vinhomes Market также демонстрирует глобальное видение бренда № 1 во Вьетнаме, способствуя выводу рынка недвижимости на новый уровень.
 |
| Клиенты могут «купить дом, не выходя из дома» с Vinhomes Market |
- По вашему мнению, какие преимущества имеет Vinhomes для решения масштабной проблемы оцифровки сделок купли- продажи недвижимости ?
Когда Vinhomes выходит на рынок proptech, ценность и репутация бренда Vinhomes будут в первую очередь максимизированы. Эта репутация создаст абсолютное доверие для покупателей жилья, давая Vinhomes Market подавляющее преимущество перед другими платформами.
Vinhomes также имеет абсолютное преимущество в плане подлинных продуктов и официальных данных. Этот застройщик в настоящее время владеет разнообразным, высококачественным и юридически полным фондом продуктов, охватывающим от Севера до Юга, удовлетворяя потребности отечественных и иностранных клиентов во всех сегментах.
Далее следует финансовое и технологическое преимущество. Оцифровка сделок с недвижимостью — дорогостоящая игра, и не многие компании решаются заняться ею. В дополнение к собственному потенциалу Vinhomes, экосистема технологического бизнеса Vingroup также увеличивает силу Vinhomes Market, так же как они создали превосходную ценность для электромобилей VinFast.
Имея прочную финансовую и технологическую основу, Vinhomes Market открыл новую страницу и возглавил цифровую трансформацию недвижимости во Вьетнаме. В частности, с дорожной картой Vinhomes мы можем ожидать, что Vinhomes Market станет всеобъемлющим, авторитетным и удобным решением, к которому смогут получить доступ не только покупатели, но и все, кто интересуется рынком недвижимости.
- В начале года Vinhomes запустила самостоятельную команду, в дополнение к большой дилерской сети. Как вы оцениваете стратегию Vinhomes по диверсификации каналов дистрибуции?
Эта «трехсторонняя» стратегия — умный и методичный ход. Применение нескольких каналов в дистрибуции продукции помогает Vinhomes оптимизировать рыночный потенциал и создать гибкость бизнеса, гарантируя при этом, что их продукция достигает разнообразного круга клиентов. Это не только приносит пользу покупателям жилья, но и повышает репутацию и эффективность бизнеса Vinhomes на все более конкурентном рынке.
Спасибо!
Источник: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd
Комментарий (0)